홍제지구 홍제역 역세권활성화사업 기획·운영·관리 용역

1. 사업 개요

• 사업명: 홍제역 역세권 활성화사업 기획·운영·관리 용역
• 목적: 홍제역 주변 지역을 도시 재생·역세권 활성화 목표로, 18개월 동안 종합적인 전략 기획, 실행 관리, 사후 모니터링을 수행하여 지역 가치를 높이고 주민·상권의 활성화를 도모한다.
• 범위: 마스터플랜 수립, 사업 실행 단계별 운영·관리, 이해관계자 협의·조정, 품질·안전·예산 관리 등 전반적인 프로젝트 전 과정을 담당한다.
• 예산: 총 계약금액 KRW 6,036,000,000 (부가가치세 포함)

2. 주요 자격요건

• 법적 형태: 국내 법인(주식회사, 유한회사 등) 또는 한국법에 따라 설립·운영 가능한 사업자이어야 함.
• 전문 경험
  • 도시·역세권 재개발·활성화 사업 기획·운영·관리 분야 3년 이상 실무 경력 보유.
  • 유사 규모(총사업비 60억 원 이상) 공공·민간 프로젝트 수행 실적 최소 1건 이상.
• 인력 요건
  • 프로젝트 매니저(도시계획·프로젝트 관리 전공, 5년 이상 실무)
  • 도시계획·건축·교통 분야 전문 인력(도시재생, 교통연계 설계 등)
  • 회계·법무·품질 관리 등 보조 인력 포함, 각 분야별 자격증 보유 권고.
• 재무·신용 요건
  • 최근 2년간 채무불이행·연체·파산 이력 없음.
  • 세무·채권·채무 관련 무리한 체납 기록이 없어야 함.
• 기타
  • 입찰·공공조달 관련 부정행위·형사처벌 이력이 없어야 함.
  • 제출 서류는 전부 한국어로 작성되어야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 전략·마스터플랜
  • 역세권 활성화 전략, 토지·용도 계획, 교통·주차·공공시설 연계 방안 등 상세 계획서 제공.
• 프로젝트 실행·운영
  • 단계별 사업 일정표, 위험·품질 관리 체계, 예산 집행 및 회계 관리 방안.
• 이해관계자 협의·조정
  • 주민·상인·공공기관 협의체 운영 매뉴얼, 공청회·설문조사 등 참여 절차 설계.
• 모니터링·평가
  • 월간·분기별 실적 보고 체계, KPI 기반 성과 평가 지표 및 사후 검증 방법.
• 제출 서류
  • RFP(요청서) 및 TOR(용역범위) 양식에 맞춘 제안서·사업계획서·기술인력 명단 등 모든 자료는 한국어로 작성.
  • 기술·인력 검증 자료(자격증, 경력증명서 등)와 재무·신용 확인서 포함.

4. 주의사항

• 공고·접수 기간: 2025‑11‑28 ~ 2025‑12‑22 (총 25일)
• 입찰 마감: 2025‑12‑22 10:00 ~ 17:00, 현장 직접 제출만 허용(우편·메일 불가)
• 제출 장소: 홍제지구 재개발사업 TF, 서울특별시 서대문구 연희로 247, 6층
• 문서 언어: 모든 제출 서류는 한국어이어야 하며, 제출된 서류는 반환되지 않음.
• 평가 기준 안내: 평가 기준·신청 양식은 https://www.sdm.go.kr 혹은 http://www.g2b.go.kr 에 게시될 예정.
• 문의처: 전화 +82‑2‑3140‑8035, 홈페이지 http://www.sdm.go.kr
• 기타: 입찰서·제안서 제출 전 반드시 최신 공고문 및 첨부 “Request for Proposal”, “Terms of Reference”를 확인.

위 내용은 공고에 명시된 핵심 정보를 요약한 것이며, 상세 기술·물품 사양 및 평가 기준은 첨부 RFP·TOR 문서를 참고하시기 바랍니다.