미사랑유 드라이비트 개선공사(계속비)

1. 사업 개요

• 목적 : 경기도광주하남교육지원청이 관리하는 미사랑유(학교) 현장의 드라이비트(배관·배수·구조 등) 시스템을 보수·교체·보강하고, 기존 공사의 지속성을 확보하기 위한 개선·유지·보수 공사를 수행한다.
• 범위 :
  • 기존 드라이비트 설비의 재료 교체·용접·보강, 신규 설비 설치, 시험·검증, 현장 감리, 품질·안전·환경 관리 등 전 과정.
  • 원가계산서에 제시된 비율(예: 재료비 15 %, 인건비 8 % 등)대로 비용을 배분한 계속비 형태로 계약 기간(보통 6 개월~1 년) 동안 진행.
• 특징 : “계속비”이므로 전 단계(2023~2024 년) 계약을 정상적으로 수행한 사업자가 우선 선정 대상이며, 이후 발생하는 추가 비용(재료·인건·관리비 등)을 포함한다.

※ 자세한 품목·수량·단위가격은 ‘공종별집계표’·‘공종별내역서’ 엑셀 파일에 명시되어 있으니, 입찰 전 반드시 확인 필요

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건(예시) |
|------|----------------|
| 사업자 | - 건설업 등록(등급 2 ~ 3) 및 사업자등록증 보유 <br> - 최근 3년간 재무 건전성(순자산 ≥ 5 억 원 ※공고 기준) |
| 실적 | - 학교·공공기관·배관·구조 공사 유사 실적 5 년 이상(특히 드라이비트·배관·구조 보강) |
| 인력·장비 | - 현장 투입 가능한 전문 인력(용접·배관·구조·감리 등) 및 최신 시공 장비(콘크리트 펌프·파이프 절단기·용접기 등) 확보 |
| 보험·보증 | - 공사책임보험(최소 5 억 원)·현장 안전보험 가입 <br> - 성능보증서(하자보증) 1 년(또는 공고 지정 기간) 제공 |
| 하도급 | - 하도급은 사전 승인 없이는 금지 <br> - 하도급 비율 초과 시 감점·계약 취소 가능 |
| 지역·우대 | - 경기도 내 사업자 우대(현지 인력 ≥ 70 % 등) – 우대 여부는 공고문에 명시된 기준에 따름 |
| 전자입찰 | - KONEPS·공공조달 전자입찰 시스템을 통한 전자 서명·전자 제출 가능 <br> - 입찰 마감일(공고에 명시)까지 모든 서류 제출 필수 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 재료·규격

   • KS 표준 인증 제품 사용 (예: KS D 3502 구조용 강재, KS D 3501 콘크리트, KS B 5001 수도관·배관, KS B 5002 용접재료 등).
   • 설계도면에 명시된 치수·두께·재료 등급을 정확히 준수해야 함.

2. 시공 기술

   • 파이프 교체·용접·보강·콘크리트 보강·표면 방수·전기·통신 등 복합 시공 능력이 필요.
   • 현장 시험·검증(압력시험, 누수시험, 구조시험) 및 품질검사(시공 전·중·후) 수행.

3. 품질·안전·환경 관리

   • 시공 단계별 품질 관리 계획서와 현장 안전관리 계획서 제출.
   • 폐기물 분리·수거·환경 친화적 시공 방식 적용 (폐기물 처리비 ≈ 4 %~5 %).

4. 장비·설비

   • 최신 콘크리트 펌프, 파이프 절단기, 용접기, 고압 세척기 등 현장 투입 장비 확보.
   • 장비별 운전·정비 기록을 제출하도록 요구될 수 있음.

5. 보증·하자 관리

   • 시공 완료 후 하자보증서(1 년 이상) 제공 및 하자 발생 시 보수·대체 의무.
   • 보증금액은 원가계산서에서 제시된 예비비·보증비(예: 3.11 % 등)와 연동.

※ ‘공종별내역서’에 포함된 상세 품목·수량·단위가격(예: 3.0 × 6.0 m³, 2.0 × 5.0 m 등)은 입찰 시 검토 대상

4. 주의사항

• 입찰 마감일 : 공고문에 명시된 마감일(보통 2 ~ 3 주 전)까지 KONEPS를 통해 전자 입찰을 제출해야 함.
• 필수 서류 : 입찰서, 원가계산서, 기술제안서, 실적증명서, 사업자등록증, 보험·보증증명서, 현장 투입 인력·장비 계획서 등 누락 시 무효.
• 하도급 제한 : 사전 승인 없이 하도급은 금지. 하도급 비율 초과 시 감점·계약 취소 가능.
• 현장 실사 : 낙찰 후 현장 실사 및 계약서 체결 전 현장 점검이 진행될 수 있음. 현장 확인 시 요구된 서류·장비·인력 미제출 시 입찰 무효.
• 지급 조건 :
  • 단계별 지급(설계·시공·완료 단계) – 각 단계별 현장 검증 결과와 원가계산서 일치 여부 확인 후 지급.
  • 최종 정산 시 원가계산서와 현장 검증 결과(시험·품질 보고서 등) 일치 여부를 재검증.
• 계약 이행 :
  • 30 일 이내 현장 투입(인력·장비 확보) 및 6 개월 이내 공사 완료(계속비 계약에 따라).
  • 1 년 하자보증 의무 이행.
• 부정·담합 방지 : 입찰 과정에서 담합·허위 서류·가격 오류 적발 시 무효·제재(입찰 제한, 과태료 등).
• 지역 우대 : 경기도 내 사업자 우대 정책이 적용될 경우, 현지 인력·자재 사용 비율을 70 % 이상 충족해야 함.
• 문서 제출 방식 : 모든 서류는 전자문서(PDF·Excel)로 KONEPS에 업로드하고, 필요 시 원본 인쇄본을 현장 실사 시 제시.

요약

• 사업은 미사랑유 현장의 드라이비트(배관·구조·배수 등) 시스템을 보수·보강·신규 설치하는 계속비 공사이며, 원가계산서에 제시된 비율대로 재료비 ≈ 15 %, 인건비 ≈ 8 % 등 주요 비용 구성이 명시돼 있다.
• 입찰자는 건설업 등록·실적·재무·보험·지역·인력·장비·품질·안전·환경 등 전반적인 요건을 충족해야 하며, 하도급은 사전 승인 없이는 금지된다.
• 기술·물품은 KS 표준 인증 제품 사용, 설계·시공·시험·품질·안전·환경 관리 절차를 모두 포함한 복합 시공 능력이 요구된다.
• 입찰 시는 전자입찰 마감일, 필수 서류, 현장 실사, 단계별 지급, 하자보증 등 공고문에 명시된 모든 조건을 꼼꼼히 확인하고, 누락·위반 시 무효·제재 위험이 있음을 유의한다.

위 내용은 첨부된 엑셀 파일(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서)의 가독성 제한으로 인해 일반적인 해석·추정 기반이며, 정확한 수치는 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.