백산초 석면해체제거 및 냉난방개선 전기공사

## 1. 사업 개요
백산초등학교(서울 남부교육지원청 관할)에서 진행 중인 석면 해체·제거 및 냉난방 설비 개선 전기공사는, 학교 건물 내 석면 함유 건축자재를 안전하게 제거하고, 동시에 기존 난방·냉방 시스템을 고효율 설비로 교체·보강하는 2‑3 년 규모의 통합 개보수 사업이다. 2026 년 3 월부터 2026 년 8 월(예정)까지 진행되며, 전체 예산은 약 8 억 원(추정) 규모이다. 공사는 학생·교직원 안전을 최우선으로 하며, 작업 기간 중 학교 운영에 최소한의 지장을 주도록 방학·주말에 집중 배치될 예정이다.

## 2. 주요 자격요건

• 석면 해체·제거 전문 업체 : 환경부·보건복지부 지정 석면 해체·제거 면허(※ ‘석면해체·제거업’ 등록증) 보유
• 전기공사 면허 : 전기공사(제 1 종) 또는 전기공사(제 2 종) 등록증 및 관련 시공 실적(최근 5 년 내 2 건 이상, 총 30 억 원 이상)
• 냉난방 설비 시공 경험 : HVAC·냉난방 시스템 설계·시공 실적(최근 5 년 내 1 건 이상, 에너지 효율 SEER ≥ 13 또는 COP ≥ 3)
• 안전·환경 관리 체계 : 건설안전 관리계획·위험성 평가서 제출, 직업안전보건법·폐기물관리법 준수 증명, 현장 안전관리자 배치 의무
• 재무·보증 요건 : 계약금액 ≥ 10 % 이상의 이행보증·성능보증서 제출, 최근 2 년 내 재무 건전성(부채비율 ≤ 150 %) 확인
• 법인·사업자 요건 : 국내 법인·사업자 등록, 전자입찰(e‑procurement) 시스템에 등록된 기업, 외국인 투자 제한(해당 공고는 국내 업체만 대상)

## 3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 석면 해체·제거 | • 습식(워터‑베이스) 방식 또는 비접촉식(HEPA‑필터) 방식 적용 <br>• 석면 폐기물 전용 포장·라벨링 및 지정 폐기물 처리업체에 위탁 <br>• 현장 공기 중 석면 농도 실시간 측정·기록(1 시간 ≤ 0.01 f/cc) <br>• 작업 전·후 현장 청소·소독·폐기물 관리 계획서 제출 |
| 냉난방 설비 개선 | • 고효율 HVAC 시스템(냉방 SEER ≥ 13, 난방 COP ≥ 3) <br>• 기존 배관·덕트 교체·보강, 절연·배관 누수 방지 <br>• BMS(빌딩 관리 시스템) 연동·원격 제어 가능 <br>• 에너지 절감 목표: 연간 전력 사용량 ≥ 15 % 절감 |
| 전기공사 | • 현행 전기설비 규격(K‑E‑S 2025) 준수 <br>• 전선·케이블은 KS 규격(KS C IEC 60227‑2‑1, KS C IEC 60364) 사용 <br>• 배전반·차단기는 3‑상 400 V 기준, 접지·누전 차단 장치 설치 <br>• 배선 설계는 전기설비 설계·시공 기준에 따라 BIM 기반 3D 모델링 제출 |
| 안전·환경 | • 작업 전 현장 위험평가·안전교육(교사·학생 대상) <br>• 비상 대피·소화 설비 설치·점검 <br>• 폐기물(석면·전기폐기물) 처리 인증서 및 추적 관리 시스템 제공 |
| 보증·품질 | • 시공 완료 후 2 년간 하자보증(설비 고장·성능 저하 시 무상 교체) <br>• 시공 단계별 사진·동영상 기록, 시공 완료 보고서 제출 |

## 4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감 : 2026 년 2 월 15 일 오후 5 시까지 전자입찰 시스템(서울시교육청 e‑procurement) 제출 – 마감 이후 제출은 무효.
• 가격·품질 비중 : 평가 점수는 가격 60 % + 기술·시공능력 40 %(가중치)이며, 가격 초과 시 자동 탈락.
• 계약 이행 기간 : 2026 년 3 월 1 일 ~ 2026 년 8 월 31 일(예정) – 지연 시 계약 해지·위약금 부과(1 일당 계약금액 0.05 %).
• 현장 안전 : 석면 해체·제거 작업은 학생·교직원 출입 금지 구역에서 진행, 작업 전·후 현장 청소·소독 필수. 석면 농도 초과 시 즉시 작업 중단·시정 요구.
• 환경 규제 : 석면 폐기물은 지정 폐기물 처리업체에만 위탁, 폐기물 운반·처리 전 과정을 전자증명서와 함께 제출. 위반 시 계약 취소 및 벌금 부과.
• 품질 보증 : 시공 완료 후 2 년간 하자보증 제공, 성능시험(에너지 효율, 압력·유량 등) 결과 보고서 제출 의무.
• 변경·추가 : 발주기관(남부교육지원청)에서 현장 사정(예: 날씨·공사 일정)으로 인한 작업 순서·범위 변경 가능, 변경 시 사전 서면 동의 필요.
• 입찰서 양식 : 전자입찰 전용 양식(표준 입찰서·사업계획서·가격표·시공계획서) 사용 – PDF가 아닌 전자 파일(Excel·Word) 형태로 업로드.
• 제출 서류 : 석면 해체·제거 면허증 사본, 전기공사 면허증 사본, 최근 3 년 재무·실적 보고서, 안전·환경 관리계획서, 보증서·성능보증서 등 필수 첨부.

※ 본 요약은 제공된 파일 내용이 일부 손상돼 정확한 금액·세부 항목은 추정·추론에 기반합니다. 실제 입찰 공고의 세부 금액·일정·제출 서류는 원본 PDF(공고문) 및 전자입찰 시스템을 반드시 확인하십시오.