청통면 호당2리 경로당 신축공사(건축)

1. 사업 개요

청통면 호당2리 경로당 신축공사(건축)는 경상북도 영천시 청통면 호당2리 지역에 노인·경로당 시설을 신축하여 지역 어르신들의 복지·문화 활동을 지원하는 사업이다. 사업 범위는 토지 매입·건축 설계·시공·전기·수도·소방·조경·감리·인테리어·폐기물 처리 등 전반적인 건설 전 과정을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 건설업자 등록증 및 시공능력평가서(사업 규모에 부합하는 최소 등급)
• 건축·전기·소방·조경 등 분야별 전문자격(건축사, 전기기사, 소방설비기사 등)
• 시공 실적(경로당·복지관 등 유사 규모 프로젝트 3건 이상)
• 재무능력(최소 자본금·신용등급 기준 충족)
• 보증보험·책임공제(건설하자·공사지연 등에 대한 보험 가입)
• 지역사업자 우대(영천시 내 사업자 등록·고용 비율)
• 청렴·윤리 기준(공공기관 청렴도 평가 기준 충족)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 구조·설계: 내진 설계 적용, KS·건축법 기준 충족, 에너지 효율 30 % 이상 절감 설계
• 자재: 친환경 콘크리트·단열재·저소음 바닥재, 고령 친화적 미끄럼 방지 바닥, LED 조명·자동 온도조절 설비
• 전기·통신: 전력 공급 용량(≥ 30 kW), CCTV·비상벨·무장애 무선·유선 통신 인프라 구축
• 소방·위생: 자동 소화 시스템·스프링클러, 24 시간 급수·배수 설비, 장애인용 화장실·샤워실 구비
• 시공·감리: 현장감리(시공 단계별 검사)·시공 품질 관리(QC) 체계, 시공 기간 12 개월 이내(준공 목표)
• 기타: 폐기물 분리·재활용 계획, 현장 안전 관리 체계(안전 교육·보호구 착용)

4. 주의사항

• 예산 초과 금지: 총예산(※ 첨부 엑셀 파일 “원가” 시트) 내에서 상세 견적·단가표를 반드시 제출하고, 초과 시 감점·계약 해지 가능.
• 공정·품질 관리: 단계별 감리·검사 결과 보고서 제출 필수, 시공 지연 시 계약보증금 반환·패널티 적용.
• 지역·공공 정책 준수: 영천시 “경로당 지원사업” 지침(친환경·고급·지역경제 활성화)과 일치하도록 설계·시공.
• 제출 서류: 사업자등록증·시공능력평가서·재무·보험·청렴도·공정증명서·현장 안전계획서·시공 일정표 등 모든 서류를 지정된 양식(엑셀·PDF)으로 마감일까지 제출.
• 특수 요구사항: 고령자 이동 편의성(계단·문·복도 폭) 및 장애인 접근성(휠체어 경사로·전용 화장실) 등 “핵심 기술·물품 요구사항”에 명시된 기준을 반드시 충족.
• 입찰 방식: 전자입찰(공공조달시스템) 사용, 입찰가격·제안서 평가 비중(가격 60 %·기술 40 %)을 고려하여 경쟁력 있는 견적 제시.

※ 위 내용은 첨부 엑셀 파일에 나타난 “원가”, “총집계표”, “내역서” 시트에 기재된 주요 항목(원가 · 총집계 · 세부내역)과 일반적인 경로당 신축공사 기준을 종합한 요약이다. 실제 입찰 공고에 명시된 구체적인 금액·비율·조건은 엑셀 파일을 직접 확인해 주시기 바랍니다.