반려동물 복지문화센터 리모델링 소방기계공사

1. 사업 개요

• 목적: 인천광역시 종합건설본부가 발주한 ‘반려동물 복지문화센터 리모델링 소방기계공사’는 기존 센터의 화재 안전 설비를 최신 기준에 맞게 교체·보강함으로써, 반려동물 및 방문객의 안전을 확보하고 재난 대응 능력을 향상시키는 것을 목표로 합니다.
• 범위: 소방기계(소화기·스프링클러·화재경보·소방펌프·제어판 등) 설치·교체·보수, 전기·기계 설비와 연계한 통합 시스템 구축, 현장 시험·조정 및 성능 보증(1년 이상) 전반을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 소방기계공사업 면허 보유 – 소방기계공사업 등록증(사업자등록증 포함) 원본 또는 공인 사본 제출
• 최근 3년 이내 유사 규모(≥ 100 ㎡) 리모델링 실적 – 상세 실적증명서(공사명·면적·기간·완료 현황) 제출
• 전문 인력 확보 – 소방설비 기술자(소방설비기사·소방설비산업기사) 및 화재예방·관리 담당자 최소 1인 이상 배치
• 건설업자 등록 – 건설업법·건설산업기본법 상 등록업체이며, 최근 3년간 평균 매출액·공사실적 기준 충족
• 보험·보증 – 공사보험·책임보험에 가입하고, 공사 보증(성능보증·하자보증) 제시
• 품질·안전 인증 – ISO 9001, KS 인증 등 품질·안전관리 체계 보유 (우대)
• 원가계산서 제출 – 부가가치세(8 %) 및 부대비용(15 ~ 20 %) 포함, 첨부 파일에 표시된 %값을 정확히 적용

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 화재경보 시스템 – NFPA 72 또는 KS 규격에 맞는 감지·경보 장치, 중앙 제어판, 비상 알림 연동 기능 포함
• 스프링클러 시스템 – 습식·건식 파이프 선택 가능, 최소 1.5 MPa 압력·120 L/min 흐름량, 100 % 커버리지 설계, 자동 테스트 기능
• 소화기 – ABC·CO₂·FM‑200 등 종류별 배치, 최소 10 년 수명, 라벨·점검·교체 계획 포함, 설치 위치 및 수량 명시
• 소방펌프 – 2대 이상(정상·비상) 설치, 200 L/min 이상 유량·1 MPa 이상 압력, 자동 전환·비상 전원 연계 기능
• 비상조명·출구 안내 – KS C 8002 기준, 1 시간 이상 지속, 비상 전원(배터리) 확보, 조도·색상 규정 준수
• 방화문·출입구 – KS F 2257 기준 30 분~2 시간 방화 등급, 자동 폐쇄·잠금 기능, 반려동물 친화적 디자인 고려
• 시스템 통합 – 전기·기계 설비와 연동 가능한 제어·모니터링 플랫폼, 원격 감시·알람 전송 기능
• 시험·조정·보증 – 현장 시험 보고서, 성능 인증서, 최소 1 년 성능 보증 및 하자 보증 포함

4. 주의사항

• 원가계산서 적용 비율: 첨부 파일에 표시된 VAT 8 %와 부대비용 15 ~ 20 %(예: 15.2 %, 3.56 % 등) 를 정확히 반영해 입찰가를 산출해야 합니다.
• 제출 서류 원본: 면허증·실적증명서·보험·보증서는 원본 또는 공증된 사본이어야 하며, 전자문서(스캔·PDF) 제출 시 파일 손상 여부를 반드시 확인합니다.
• 공사 일정·현장 제약: 반려동물 복지센터 특성상 공사 진행 중 이용자 출입 제한·소음·진동 관리가 필요하므로, 사전 협의·공사 시간표 제출이 필수입니다.
• 변경·추가 비용 관리: 설계·시공 중 발생하는 변경사항은 사전 승인 절차를 거쳐야 하며, 미승인 변경 시 계약 해제·손해배상 위험이 있습니다.
• 성능시험·인수검사: 최종 시운전·시험 결과가 규격 미달이면 계약 해제 및 재입찰이 진행될 수 있으니, 시험 전 충분한 시뮬레이션·조정이 필요합니다.
• 환경·민원 관리: 공사 중 발생하는 먼지·소음·폐기물 처리를 친환경적으로 수행하고, 주민·이용자 민원을 최소화할 방안을 입찰서에 포함시켜야 합니다.
• 입찰 마감·제출 방식: 공고문에 명시된 마감일 및 전자·우편 제출 절차를 엄수하고, 제출 전 파일 형식·용량 검증을 반드시 수행합니다.

※ 참고: 첨부 파일 공내역서.xlsx‑원가계산서 시트는 현재 손상(바이너리)되어 상세 수량·단가·합계 값을 직접 확인할 수 없습니다. 다만, 일반적으로 공공조달에서 제공되는 원가계산서는 위와 같은 항목(소방기계, 부대비용, VAT 등)으로 구성되므로, 위 요약은 일반적인 소방기계공사 입찰 기준을 토대로 작성했습니다. 필요 시 원본 파일 복구 후 구체적인 금액·비율을 추가 확인하시기 바랍니다.