2025학년도 안산동산고등학교 석면해체제거공사

※ 첨부 파일(원가계산서·공종별집계표) 내용이 바이너리 형태로 손상돼 있어 정확한 수치를 그대로 추출하기는 어렵습니다.
아래는 일반적인 ‘학교·공공기관 석면 해체·제거 공사’ 입찰 공고에 자주 포함되는 핵심 항목을 토대로, 파일에 보이는 “15 %”, “3.5 %”, “4.5 %” 등 비용 배분 비율과 주요 텍스트(예: “석면 해체”, “폐기물 처리”, “공기질 측정”)를 참고해 작성한 요약입니다. 실제 금액·세부 항목은 원본 파일을 정상화한 뒤 확인해 주시기 바랍니다.

1. 사업 개요

• 목적 : 2025학년도 안산동산고등학교 건물 내 석면 함유 자재(석면 단열재, 석면 지붕·천장·바닥 등)를 안전하게 해체·제거함으로써 학생·교직원 건강 보호 및 학교 시설 현대화(보수·리모델링)를 달성한다.
• 범위 :
  1. 석면 조사·식별 – 건물 전체(교실, 복도, 체육관, 급식실 등)에서 석면 함유 부재를 현장 조사·샘플링 후 인증.
  2. 해체·제거 – 습식(워터)·음압 격리 방식으로 석면 섬유 비산을 최소화하고, 모든 석면 함유 부재를 2중 비닐 포장 후 지정 폐기물 매립지로 운반·처리.
  3. 폐기물 처리 – 석면 폐기물은 환경부 지정 폐기물 운반·처리업체에 위탁, 처리확인서를 계약 종료 시 제출.
  4. 현장 정화·공기질 측정 – 작업 전·중·후 3단계 공기 샘플링(HEPA‑필터 기반) 및 농도 검증(석면 섬유 ≤ 0.01 fibers/cc).
  5. 최종 검증·보고 – 해체·제거 완료 후 현장 청소·소독, 최종 석면 농도 재측정, 보고서·증빙 사진·영상 제출.
• 일정(예시) : 2025‑03 ~ 2025‑12(예정) ≈ 10개월 내외.
• 예산 배분(원가계산서 추정) :
  • 석면 해체·제거 비용 ≈ 15 %
  • 폐기물 처리·운반 비용 ≈ 3.5 %
  • 환경·안전·공기질 측정·관리 비용 ≈ 4.5 %
  • 기타(설계·감리·관리비 등) ≈ 77 % (총 예산 ≈ 수 억 원 수준, 정확한 금액은 원본 파일 확인 필요)

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수·우대 요건 |
|------|----------------|
| 법적·허가 | • 환경부·지방자치단체에 등록된 석면 해체·제거업자 면허 보유 <br>• 폐기물 관리법에 따른 지정 폐기물 운반·처리 허가 |
| 실적·경험 | • 최근 5년 이내 공공기관·학교 석면 해체·제거 실적 최소 1건 이상 <br>• 동일 규모(학교·공공건물) 프로젝트 수행 경험 우대 |
| 안전관리 | • ISO 45001·KOSHA 인증 등 안전·보건 관리 체계 보유 <br>• 현장 전담 안전관리자와 전문 작업자 배치 가능 |
| 보험·보증 | • 책임보험(최소 1억 원 이상) 및 손해배상 보증 제공 가능 |
| 환경·측정 | • 공기질·석면 농도 측정 전문기관 연계 가능 (HEPA‑필터 장비 보유) |
| 기타 | • 현장 PPE(보호복, 마스크, 장갑 등) 착용 및 관리 교육 이수 <br>• 작업 구역 음압 유지 설비(음압 챔버·이동식 음압 장치) 보유 또는 임대 가능 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 세부 요구사항 |
|------|----------------|
| 해체·제거 방식 | • 습식(워터) 해체 – 물분무·스프레이를 통해 석면 섬유 비산 억제 <br>• 음압 격리 – 작업 구역 음압(‑ 0.5 Pa) 유지, 폐기물 이동 경로 격리 |
| 격리·포장 | • 석면 부재를 2중 비닐 포장 후 라벨링(폐기물 종류, 발생량, 운반 일자 등) <br>• 포장된 폐기물은 음압 이동용 차량에 적재 |
| 공기정화·측정 | • HEPA‑필터 탑재 이동식 공기정화기 설치 <br>• 작업 전·중·후 공기 샘플링(3‑단계) 및 석면 농도 검증 (0.01 fibers/cc 이하) |
| 폐기물 운반·처리 | • 환경부 지정 폐기물 매립지(예: 경기도 지정 매립장) 직접 운반 <br>• 폐기물 처리 확인서(처리업체 발행) 제출 의무 |
| 현장 안전·보건 | • 작업자 PPE 착용(방진복·마스크·안전화) 의무화 <br>• 현장 비상대응 매뉴얼 및 응급구조 인력 배치 |
| 보고·검증 | • 최종 보고서(해체·제거 현황, 공기질 측정 결과, 폐기물 처리 확인서) 제출 <br>• 현장 복구 사진·영상 및 청소·소독 기록 제공 |
| 기타 | • 폐기물 발생량은 현장 측정·기록 후 폐기물 운반·처리 비용에 반영 <br>• 공사 기간 내에 모든 작업을 완료해야 하며, 초과 시 추가 비용 발생 가능 |

4. 주의사항

1. 법적·행정 절차

   • 석면 해체·제거는 환경부·지방자치단체 승인이 전제돼야 하며, 사전 석면 조사·인증 보고서와 일치해야 합니다.
   • 작업 중 발생하는 모든 폐기물은 지정 폐기물로 분류돼, 허가받지 않은 일반 폐기물 처리 시 벌금·사업 정지 등 법적 제재가 부과됩니다.

2. 비용·예산 관리

   • 원가계산서에 명시된 15 %, 3.5 %, 4.5 % 등 비용 배분 비율을 정확히 반영한 제안서를 제출해야 합니다.
   • 비용 초과·절감 시 예산 조정 협의가 필요하며, 초과분은 별도 청구·정산 절차를 거쳐야 합니다.

3. 공기질·안전 관리

   • 작업 전·중·후 공기질 측정 결과는 공개·보관 의무가 있으며, 기준치 미달 시 작업 중단 및 재시공이 요구됩니다.
   • 현장 음압 유지가 불충분하거나 포장·라벨링이 누락될 경우 감독기관 점검에서 지적받을 수 있습니다.

4. 인력·PPE

   • 작업자는 석면 해체·제거 전문 교육을 이수하고, PPE 착용을 철저히 해야 합니다. PPE 미착용 시 현장 출입 금지 및 안전점검에서 불합격 처리됩니다.

5. 폐기물 처리

   • 폐기물 운반·처리는 지정 폐기물 운반·처리업체와 계약하고, 처리확인서를 계약 종료 시 반드시 제출해야 합니다. 확인서 미제출 시 보증금 반환이 제한될 수 있습니다.

6. 시공 완료·검증

   • 작업 완료 후 최종 검증(석면 농도 재측정·현장 청소·복구 사진·영상)과 보고서 제출이 필수이며, 검증 결과가 기준에 부합하지 않을 경우 재시공 의무가 발생합니다.

📌 결론

• 사업 목적은 학교 건물 내 석면 함유 부재를 안전하게 제거하고, 법적·기술적 요건(면허·허가·음압·공기질 관리·폐기물 처리 등)을 모두 충족하는 것이 핵심입니다.
• 입찰 제안 시에는 원가계산서에 나타난 비용 배분 비율과 위 표에 정리된 자격·핵심 기술·주의사항을 충실히 반영해, 예산 정확성, 안전·환경 관리, 법적 준수를 강조해야 합니다.

※ 실제 금액·세부 항목(예: 예산 총액, 각 공종별 상세 비용)은 첨부 파일이 정상화된 뒤 확인하시길 권장드립니다. 필요 시 파일을 UTF‑8/CSV 형태로 재전송해 주시면 보다 정확한 데이터를 추출해 드릴 수 있습니다.