대원중 화장실 개선 전기공사

1. 사업 개요

• 목적 : 대원중학교(성남) 화장실 전 구역의 전기·위생 설비를 현대화하여 에너지 효율을 높이고, 안전·편의성을 확보한다.
• 범위 : 전기 배선·조명·환기·위생 설비·소방 설비 연동 등 화장실 전체에 적용되는 전기공사를 설계·조달·시공·시운전까지 일괄 수행한다.
• 예산 : 원가계산서에 기재된 단가(예: 5,975,000 원)와 상세 내역을 토대로 전체 사업비는 약 2억 원 수준(예산 범위 10 ~ 30 억 원)으로 추산된다.

2. 주요 자격요건

• 전기공사업 면허 – 전기공사 면허(1급 이상) 및 전기공사업 등록증을 보유한 업체
• 시공 경험 – 전기·위생 설비 시공 실적 최소 5년, 학교·공공기관 시설 공사 경험 3건 이상
• 기술인력 – 전기공사 기술자(1급) 2명 이상, 현장 시공 인력 5명 이상 확보
• 품질·안전 인증 – KS 인증 제품 사용, ISO 9001·KOSHA 등 품질·안전 관리 체계 보유
• 재무·신용 – 최근 3년간 재무제표·신용등급 제출, 입찰 보증능력(보증서 등) 확인
• 사전 승인 – 설계도면은 경기도교육청·성남교육지원청의 시설 관리 규정에 부합하도록 사전 검토·승인 필요

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 전기 배선 – 220 V 단상·380 V 3상 배선, 전선 규격 2.5 mm² 이상, KS C 0801·접지·절연 저항 ≤ 100 Ω 준수
• 조명 – LED 조명기구(IP 65 이상 방수·방진), 조도 300 ~ 500 lux, 자동 조광·센서 적용, 에너지 효율 ≥ 80 %
• 환기 – 전동 환기 팬(전력 ≤ 1 kW, 소음 ≤ 30 dB), 온도·습도 연동 자동 제어, KS C 0802 인증
• 위생 설비 연동 – 전자식 변기·자동 물내리기, 물 절약형 급수 시스템, 배관 재질 PVC/CPVC, KS 인증 제품 사용
• 소방·안전 연동 – 비상 조명·화재 경보 연동, 누전 차단기·접지 설비 포함, 전기 설비는 화재 안전 기준(KF) 준수
• 전력 공급·계량 – 전력계량기 설치, 전력 용량 30 kW 이상, 전압 변동 ± 5 % 이내 유지, 전력 품질 관리 계획 제출
• 시험·시운전 – 전기 절연·접지 저항 시험, 전압·주파수 시험, 시운전 및 성능 검증 보고서 제출 필수
• 보증·유지보수 – 최소 2년 무상 보증, 계약 종료 후 1년 내 정기점검·유지보수 계약 포함

4. 주의사항

• 면허·실적 확인 – 입찰 참가자는 최신 전기공사업 면허와 현장 시공 실적을 반드시 증빙해야 함.
• 설계·규격 승인 – 설계도면은 경기도교육청·성남교육지원청의 시설 관리 규정에 부합하도록 사전 검토·승인 받아야 하며, 승인 없이 변경 시 추가 비용·승인 절차가 발생한다.
• 공사 일정 – 학교 학기 중 최소 2 주(방학 기간) 내에 공사를 완료해야 하며, 일정 지연 시 패널티가 부과될 수 있다.
• KS 인증·규격 – 전기·위생·환기·소방 설비는 모두 KS 인증 제품만 사용 가능하고, 비인증 제품은 사용 불가.
• 에너지·환경 규제 – LED 조명·환기 팬 등 에너지 절감 및 소음 기준을 충족해야 하며, 친환경 인증(예: 녹색전기) 요구 시 별도 가산점 적용.
• 입찰서 제출 – 전자입찰 시스템을 통한 제출이 원칙이며, 마감일·제출 서류(재무·신용·면허·실적 등) 누락 시 자동 탈락.
• 현장 실사 – 입찰 전 현장 실사(공간·배관·전기 설비 현황) 수행 후 견적·시공 계획 제출 필요; 현장 조건 미확인 시 견적 오류·시공 지연 위험.
• 전기 안전 검사 – 시공 완료 후 전기설비 검사기관(전기안전공사·전기공사협회 등)의 검사를 통과해야만 계약이 이행된다.
• 가격·기술 평가 – 입찰 평가는 “가격 + 기술” 방식으로 진행되며, 기술점수에 영향을 주는 최신 전기·위생 설비·시공 실적이 중요하다.
• 계약 변경·추가 비용 – 설계 변경·추가 설비 요구 시 사전 협의·승인 절차 없이 진행될 경우 비용·일정 초과가 발생하니, 변경 요청은 반드시 서면으로 제출하고 승인을 받아야 함.

※ 위 내용은 첨부 엑셀 시트(원 가계산서·총괄표·내역서)의 주요 항목 및 일반적인 학교 시설 전기공사 공고 기준을 토대로 정리한 것이며, 정확한 금액·세부 사양은 공고 원문 및 설계도면을 반드시 확인하시기 바랍니다.