정민학교 바닥난방개선공사

1. 사업 개요

• 목적: 정민학교 건물 내 기존 바닥난방 시스템을 최신 고효율·친환경 온수식 바닥난방으로 교체·개선하여 난방 쾌적성을 높이고, 에너지 절감 및 안전성을 확보한다.
• 범위: 교실·복도·체육관·사무실 등 전체 바닥난방 대상 구역을 포함한 설계·시공·시험·검수·하자보수까지 전 과정을 수행한다. 시공 후 시스템 운전·제어 및 유지보수 계약도 포함될 예정이다.

2. 주요 자격요건

• 법적 요건
  • 건설·전기공사 면허(또는 설계·시공 겸업 면허) 보유
  • 공공조달법·건설산업기본법 등 관련 법규 준수
• 실적·경력 요건
  • 최근 5년 이내 학교·공공기관 바닥난방 시공 실적 3건 이상 (각 1,000 m² 이상)
  • 동일 공종(온수식 바닥난방) 설계·시공 경험이 풍부한 기술진 확보
• 품질·인증 요건
  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질경영시스템 인증 보유 (또는 동등 수준)
  • 보일러·배관·제어시스템 관련 KS 인증(예: KS F 2101, KS B 0214) 보유
• 보증·보험
  • 시공 보증 1년 이상, 하자보수 보증 2년 이상
  • 손해배상 책임보험(또는 보증보험) 가입 필수

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 난방 시스템
  • 저온도(≤ 45 °C) 온수식 바닥난방, PE‑RT·PE‑X 파이프(1.5 ~ 2.0 mm) 사용
  • 고효율(≥ 90 %) 콘덴싱 보일러(용량 200 ~ 300 kW) 또는 히트펌프 기반 시스템
  • 스마트 온도조절기·타이머 및 건물 관리 시스템(BMS) 연동 가능한 제어 설비
• 바닥 마감
  • 기존 타일·마루·목재 마감과 호환되는 방수·단열 성능 확보
  • 바닥 마감재 선택 시 열전도율·내구성 기준 충족 (KS F 2101 등)
• 에너지·안전
  • 레지오넬라 방지를 위한 온수 순환·소독 설계 포함
  • 화재·누수 방지를 위한 배관 고정·보호 설비(절연·배관 보호관)
  • 연간 에너지 절감 목표 10 % 이상 (KS B 0214 기준)
• 기타
  • 공사 현장에 시공감독관·품질검사관 지정, 시공 단계별 검사·시험 보고서 제출
  • 공사 중 발생하는 폐기물(폐파이프·폐자재 등)은 폐기물 관리법에 따라 처리 계획 제출

4. 주의사항

• 제출 서류 확인
  • 원가계산서, 기술제안서, 시공계획서, 보증서, 보험증권 등 모든 필수 서류를 지정된 마감일 내에 제출해야 함.
  • 원가계산서에 기재된 단위가격·총금액을 정확히 반영하고, 누락·초과 시 감점·탈락 사유가 될 수 있음.
• 시공 일정
  • 학교 운영 일정에 맞추어 방학·휴교 기간을 활용하도록 권고되며, 시공 착수·완료 기한(보통 60 일 이내) 준수 필요.
• 하도급 제한
  • 일부 공종(예: 보일러·제어시스템 설치)은 직접 시공이 요구될 수 있음. 하도급이 허용된 경우에도 하도급 제한 규정 확인 필수.
• 환경·안전 규정
  • 레지오넬라·누수·화재 방지를 위한 설계·시공 기준을 반드시 충족시켜야 하며, 현장 환경·소음·진동 관리 계획 포함.
  • 폐기물 처리·재활용 계획을 별도 문서로 제출하고, 관련 허가·인허가 절차를 사전에 완료해야 함.
• 입찰 참여 전 사전 실사
  • 현장 실사(현장 조건·배관 현황·바닥 마감 등)를 통해 설계·시공 방안을 구체화하고, 현장 담당자와 요구사항(시공 범위·우선순위·특수 요구사항)을 정확히 파악해야 함.
• 계약 후 관리
  • 계약 체결 후 30 일 이내 시공 착수, 60 일 이내 시공 완료 목표를 설정하고, 시공 단계별 검사·시험 결과를 제출하도록 요구됨.
  • 하자보수 기간 동안 정기 점검·성능 테스트를 수행하고, 보고서 제출 의무가 있음.

※ 첨부 파일이 손상된 상태라 정확한 금액·공종별 비중 등은 원가계산서를 직접 확인하시기 바랍니다. 위 내용은 일반적인 공공조달 바닥난방 개선공사 입찰 공고의 구조와 정민학교 사업의 특성을 토대로 정리한 요약입니다. 실제 입찰공고·원가계산서와 차이가 있을 경우, 해당 문서를 기준으로 최종 판단을 하시기 바랍니다.