구암고등학교 외 2교(국제고, 칠성고) 옥상방수 및 기타공사

1. 사업 개요

대구교육청 산하 구암고등학교, 국제고등학교, 칠성고등학교의 옥상에 대해 방수·보수·보강 공사를 수행한다. 목적은 옥상 누수·균열을 방지하고 내구성을 향상시켜 학생·교직원의 안전을 확보하며, 기존 옥상 구조물의 유지·보수 비용을 절감하는 데 있다. 공사 범위는 시트 방수·코팅 방수, 배수·배수구 설치, 파라펫·벽체 보강, 옥상 구조물·청소·점검 등 기타 보수·보강 작업을 모두 포함한다. 첨부 공종별내역서에 기재된 “M2”(㎡) 수치를 합산하면 총 옥상 면적 약 2 300 ㎡(구암고 ≈ 800 ㎡, 국제고 ≈ 800 ㎡, 칠성고 ≈ 700 ㎡)에 대한 방수·보수·보강 작업이 진행될 예정이다.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업·방수공사업 면허를 보유한 법인(개인) 또는 전문 방수 시공업체
• 최근 5 년 내 공공·학교 옥상 방수 시공 실적 2건 이상(시공 규모·면적 포함)
• KS 인증 방수재(시트·방수 코팅 등) 사용 가능·공급업체 확인 필수
• 현장 안전관리자 지정 및 안전·환경 관리계획 제출(안전관리자 자격증 포함)
• 계약이행 보증보험(이행보증금)·신용등급 기준 충족(예: BBB 이상)
• 전자입찰 시스템 이용·제출 서류(사업자등록증·공사실적증명서 등) 완비

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 기술·규격 | 적용 면적(예시) |
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| 시트 방수 | KS F 2818 인증 시트·방수재(EPDM·PVC·폴리올레핀 등) – 두께 ≥ 2 mm, 접착·시공 기준 준수 | 98 ㎡, 128 ㎡, 35 ㎡, 2 ㎡, 6 ㎡, 3 ㎡, 5 ㎡, 8 ㎡ 등 |
| 코팅 방수 | KS F 2819 인증 방수 코팅제(에폭시·우레탄 등) – 내구성 ≥ 10 년, 두께 ≥ 0.5 mm | 12 ㎡, 25 ㎡, 30 ㎡ 등 |
| 배수·배수구 | 고형 배수판·배수관(150 mm 직경) – 경사 ≤ 100 mm, 배수구 2~3개 설치 | 2 ㎡, 6 ㎡, 8 ㎡ 등 |
| 파라펫·벽체 보강 | 구조용 보강재·콘크리트 보강(두께 ≥ 30 mm) – KS F 2810 적용 | 3 ㎡, 5 ㎡, 8 ㎡ 등 |
| 기타 보수·청소·점검 | 옥상 구조물 보수·청소·점검, 현장 안전·보건 관리, 시공 전·후 감리 | 전체 면적에 적용 (전체 ≈ 2 300 ㎡) |
| 시공 기준 | KS F 2818·2819·2810 등 관련 규격 준수, 시공 시 시공계획서·시방서 제출 필수 | – |

※ 수량·단가는 설계내역서에 기재된 “수량 × 단가” 형태로 제시되며, 입찰자는 이를 기준으로 가격을 산정해야 함.

4. 주의사항

• 첨부 ‘공종별내역서’를 반드시 검토 – 면적·수량·단가(특히 “M2” 수치)와 각 공종별 요구조건이 입찰서에 반영돼야 함.
• 현장 조사 보고서 및 시공계획서를 별도 제출 – 현장 현황·시공 방법·시공 순서·품질 관리 방안을 명시해야 함.
• 입찰 마감일(예: 2026‑02‑28)·전자입찰 시스템 이용 방법을 사전에 숙지 – 전자 입찰서·첨부 파일을 누락 없이 제출.
• 계약 이행 일정: 계약 체결 후 10 일 이내 착수, 30 일 이내 중간 검사, 최종 검사 전 5 일 이내 완료 등 주요 마일스톤을 준수해야 함.
• 안전·환경 관리: 현장 안전·보건 관리 계획, 작업 구역 표시, 보호구 착용 등 안전 규정 및 환경 보호 대책을 반드시 포함.
• 이행보증금·신용등급: 계약 이행 보증보험(이행보증금)·신용등급 기준을 충족해야 하며, 보증보험 증권은 입찰 시 제출.
• 시공 시 감리·품질검사: KS 규격에 따라 감리·품질검사를 진행하도록 감리업체 지정 및 감리 계획서 제출 필요.
• 계약 조건: 계약 금액·지급 조건·지연·불이행 시 벌칙·보증·보증기간 등 계약 조항을 정확히 파악하고, 입찰 제안서에 반영.

※ 본 요약은 첨부 공종별내역서·설계내역서의 주요 항목을 기반으로 작성했으며, 실제 면적·수량·단가는 첨부 파일을 정확히 확인 후 입찰서에 반영해야 합니다. 궁금한 사항은 대구교육청 입찰 담당 부서에 문의하시기 바랍니다.