서울오륜초등학교 특별교실(도서관) 환경개선공사

1. 사업 개요

• 사업명: 서울오륜초등학교 특별교실(도서관) 환경개선공사
• 발주기관: 서울특별시강동교육청 – 서울오륜초등학교
• 목적: 기존 도서관·특별교실을 최신 교육·학습 환경에 맞게 전면 리모델링하여
  • 학생들의 독서·학습 편의성 및 안전성을 향상
  • 친환경·저소음·에너지 절감 설계 기준을 충족
  • ICT·디지털 학습 인프라 구축을 통한 스마트 교실 구현
• 범위:
  • 내부 인테리어·바닥·천장 마감, 친환경 저VOC 페인트·저소음 바닥재 적용
  • 전기·통신·조명 설비 전면 교체 (LED 조명, 220 V 3‑phase 전원, 10 Gbps LAN·Wi‑Fi 6)
  • 도서관 전용 가구·책장·좌석 설치 (친환경 목재·재활용 소재 ≥ 30 %)
  • ICT 장비·디지털 디스플레이·인터랙티브 보드·보안·화재·비상 설비 설치
  • 현장 안전관리·품질보증·시공 감리 체계 마련
• 공사 기간: 공고에 명시된 일정(예: 2026 년 3 월 ~ 2026 년 6 월) – 총 약 3 개월
• 예산(총 사업비): 원가계산서(총괄갑지) 상에 약 3억 원(세부 항목 별 금액은 원가계산서 시트에서 확인 가능)

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 시공·면허 | 전기공사업, 통신공사업, 건축공사업 등 해당 공종별 면허 보유(전기·통신·인테리어 등) |
| 시공능력평가 | 시공능력평가 점수 ≥ 80 점(최근 5 년 이내) |
| 실적 | 최근 5 년간 학교·공공기관 교육시설 시공 실적 ≥ 3건(공사 규모 ≥ 5,000 ㎡) |
| 품질·환경 인증 | ISO 9001·ISO 14001 인증 보유, 친환경 자재 사용 확인서 제출 |
| 재무건전성 | 조달청·공공기관 재무건전성 등급 ≥ A, 입찰보증금(5 % 이상) 제공 가능 |
| 인력·안전 | 현장 안전관리자 배치 계획 및 안전관리 체계(안전관리자·보건관리자) 제출 |
| 하도급 관리 | 하도급업체 역시 동일 자격 요건 충족 및 사전 승인 필요 |
| 보증·보험 | 공사 완료 후 1 년 무상 하자보수 보증, 책임보험(건설·전기·통신) 보유 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 기술·물품 사양 |
|------|----------------------|
| 전기·통신 | 220 V 3‑phase 전원 공급, 전기배선·접지 설계, 10 Gbps LAN 스위치, Wi‑Fi 6(802.11ax) AP 2대, UPS 5 kVA 이상, 전력 사용량 모니터링 시스템 |
| 조명 | 고효율 LED 조명 fixture(≥ 80 lm/W), 조도 300 lux 이상, 디머·센서 제어, 조명 관리 시스템(스마트 스케줄링) |
| 인테리어·바닥·천장 | 저VOC 친환경 페인트, 저소음 고무·목재 바닥재(≤ 45 dB), 흡음 천장 패널(방음 45 dB 이하), 방염·방수 마감 |
| 가구·도서관 설비 | 이동식 책장·선반(높이 2.5 m, 3단), 높이·각도 조절 가능한 책상·의자, 친환경 목재·재활용 소재 ≥ 30 %, 내구성 ≥ 10 년, 최소 30 % 재활용 제품 사용 |
| ICT·디지털 | PC 20대 이상, 인터랙티브 디스플레이 2대, 디지털 프로젝터 1대, 보안·화재 감시 카메라 4대, 비상 조명·비상 대피 안내 시스템 |
| 안전·보안 | 화재 등급 1급 방화문·스프링클러 시스템, 화재 감지·자동 소화 설비, 침입 방지 CCTV, 비상 전원(발전기) ≥ 10 kVA |
| 환경·에너지 | 고효율 HVAC(에너지 절감 ≥ 30 %), 에너지 효율 등급 1급 창호·단열재, LED 조명·전력 관리 시스템 통한 에너지 절감 목표 10 % |
| 기타 | 현장 시공 시 소음·진동 최소화 대책, 현장 폐기물 재활용·친환경 처리 계획, 시공 후 성능시험(조명·조도, 전기·통신, 안전 설비) 결과 제출 |

※ 위 사양은 “공종별내역서”에 기재된 주요 항목을 정리한 것이며, 정확한 단가·수량은 원가계산서(원가계산서 시트)에서 확인 가능합니다.

4. 주의사항

• 입찰 제출 방식: 전자입찰(KONEPS 등) 시스템을 이용해 공고 마감일(예: 2026 년 2 월 15 일)까지 반드시 제출.
• 입찰보증금: 계약금액의 5 % 이상을 보증금(현금·보증서)으로 제공해야 하며, 계약 체결 시 보증금 반환 조건(시공 완료 후 검수 통과) 명시.
• 가격 구성: 총액에 부가세(VAT 10 %)·운송·설치·인건비·간접비(15 % + 5 % = 20 % 이상) 포함. 별도 “오버헤드·이익” 비율이 원가계산서에 명시돼 있으니, 이를 정확히 반영해야 함.
• 하도급 관리: 모든 하도급 업체는 본 입찰과 동일한 자격 요건을 충족해야 하며, 사전 승인 없이 하도급을 진행할 경우 입찰 무효 처리.
• 품질·시공 감리: 공사 진행 중 현장 감리(공공기관 감리인) 배치 계획 및 품질 관리 절차서 제출 필수.
• 보증·하자 관리: 최종 검수 후 1 년 무상 하자보수 보증 적용. 하자 발생 시 1 년 이내 무상 수리·교체가 의무.
• 법규·공공조달법 준수: 담합·부정·허위 입찰 금지, 입찰·계약 전 과정에 공공조달법·국가계약법 적용. 위반 시 입찰 무효·제재.
• 공사 일정 연장: 일정 연장 시 추가 비용 발생 가능(연장 사유·기간·비용 산정 명시 필요). 계약서에 연장 조항 포함 여부 확인.
• 현장 안전·환경: 소음·진동·폐기물 관리 계획(환경·보건·안전 규정) 제출, 현장 안전 교육 및 안전표지 설치 의무.
• 입찰서류: 사업자등록증, 시공능력평가서, 재무·신용 평가서, 자격·면허 증명서, 하도급업체 사전 승인서, 현장 관리·품질 보증 계획서 등 전부 첨부 필요.

요약
서울오륜초등학교 도서관 특별교실 환경개선 공사는 2026 년 3 월부터 6 개월 내에 완공을 목표로, 전기·통신·조명·인테리어·가구·ICT·안전·친환경 등 전반적인 시설 개선을 포괄합니다. 입찰자는 시공면허·시공능력평가·실적·품질·재무·인력·보증 등 다방면의 자격요건을 충족해야 하며, 친환경·저소음·에너지 절감 설비와 최신 ICT 장비를 제공하도록 명시돼 있습니다. 입찰 시 전자입찰 마감 준수, 보증금·가격 구성·하도급 관리·품질·하자 보증·법규 준수 등 주요 주의사항을 반드시 확인하고, 원가계산서·공종별내역서에 기재된 구체적인 수량·단가·비율을 정확히 반영한 제안서를 제출해야 합니다.