(긴급)가정고등학교 외벽개선, 창호교체 및 내진보강공사 감리용역(계속비)

1. 사업 개요

• 목적: 인천 가정고등학교의 외벽 개선, 창호 교체 및 내진보강 공사를 효율적으로 수행·품질·안전을 확보하기 위해 감리 용역을 진행한다.
• 범위: 전체 건물 외벽에 대한 방수·단열·내구성 보강, 기존 창호 전면 교체 및 내진 설계 적용, 그리고 시공 전·후 감리·품질·안전 점검 등 모든 공정을 포함한다.
• 특징: “긴급” 입찰이며, 기존 예산의 계속비(추가 예산)로 진행되는 지속형 공사이다.

2. 주요 자격요건

• 감리법인 자격: 건축·토목 감리 면허를 보유한 전문 감리법인이어야 하며, 최근 5년 이내에 동일 규모(학교·공공기관) 공사 감리 실적이 있어야 한다.
• 감리원 자격:
  • 건축감리기사(또는 토목감리기사) 자격증 소지자
  • 해당 분야(외벽·창호·내진 보강) 실무 경력 최소 3년 이상
  • 현장 감리 경험이 있는 팀장급(1명 이상) 및 현장 실무 담당(2~3명) 배치 가능
• 보안·윤리: 부패방지·청렴 서약서 제출, 개인정보·보안 관리 계획 포함
• 기타: 계약 이행 시 현장 상주·비상연락 체계 구축, 전자조달시스템(e‑Procurement) 이용 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 외벽 개선: 고성능 방수·단열 패널, 친환경 외벽 마감재, 화재·지진 저항성 재료 사용. 시공 전·후 현장 조사·품질 검사 계획 필수.
• 창호 교체: 에너지 효율 등급(에너지 절감 30% 이상) 충족, 내진 설계 적용 프레임(알루미늄·PVC·복합재), 설치 시 기밀·방음·방수 성능 확보.
• 내진보강: 구조해석·보강 설계(스틸 브레이스·보강벽·탄소섬유 등) 제공, 시공 단계별 품질 검증(시공 전·중·후) 및 안전 점검 포함.
• 감리 업무: 설계 검토, 시공 공정 관리, 품질·안전 점검, 시공 완료 보고서 및 감리 기록지 작성, 현장 회의·보고 체계 운영.

4. 주의사항

• 입찰 기한: 긴급 공고이므로 제출 마감일이 짧으며, 전자조달 시스템(KONEPS 등) 통한 전자 입찰서 제출이 필수이다.
• 첨부 서류: “감리원 배치계획서.xlsx”(건축감리원 배치계획서) 등 모든 첨부 파일을 정확히 업로드하고, 파일 내용이 손상되지 않도록 확인한다. 현재 파일은 일부 인코딩 오류가 있어 내용이 정상 표시되지 않을 수 있으니, 원본 파일을 별도 검토하거나 담당자에게 문의 필요.
• 예산·계속비: 기존 예산에 추가되는 금액이므로, 초과 비용 발생 시 별도 승인 절차 없이 집행 불가. 계약 금액·예산 집행 계획을 명확히 제시해야 함.
• 기술·품질 평가: 기술평가 점수가 높게 반영되므로, 감리계획·인력 배치·기술 사양(내진·창호·외벽) 등을 구체적으로 기술하고, 유사 사업 수행 실적을 증빙 자료로 첨부한다.
• 현장 안전: 내진보강 공사 특성상 현장 안전 관리 계획이 필수이며, 안전교육·보호구·위험성 평가 보고서 등을 감리 단계에서 검증한다.
• 최종 검증: 감리 완료 후 최종 보고서와 현장 사진·시공 기록을 제출하고, 교육청·서부교육지원청의 최종 승인을 받아야 계약이 종료된다.

※ 참고: 제공된 “감리원 배치계획서.xlsx” 파일은 현재 텍스트가 깨져 있어 구체적인 인원 배치·역할 구분이 확인되지 않는다. 실제 입찰 참여 시 원본 파일을 직접 확인하거나 담당 부서에 문의하여 정확한 배치 계획을 확보하시기 바랍니다.