대구덕인초등학교 영역단위 공간혁신사업 시설공사

1. 사업 개요

대구덕인초등학교 영역단위 공간혁신사업 시설공사 는 학습·생활 환경을 안전하고 친환경적이며 미래‑지향적으로 전환하는 것을 목표로 합니다. 구체적으로는 교실·복도·화장실·운동장·외부 조경 등 학교 전 구역의 구조 보강·리모델링·신축·전기·설비·조경·인테리어 등을 포함한 시설 전반의 현대화를 추진하며, 에너지 효율·친환경·안전·장애인 접근성 등 최신 기준을 적용하고자 합니다. 공고는 2026‑02‑14 에 발행됐으며, 입찰은 총액입찰(A + B) 방식으로 진행돼 직접비 (A)와 간접비 (B) 를 각각 명시해야 합니다. 총 사업 규모는 A + B 합산 예산 (수억 원 수준) 이며, 공사 기간은 2026 년 3 월 착공 → 2027 년 2 월 완공(예정) 으로 예상됩니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 (예시) |
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| 시공능력 | • 건설업을 영위하는 경우 「건설기술진흥법」에 따른 시공능력등급(예: 2급 이상) 보유 <br>• 최근 3 년간 동일 규모(학교 시설) 시공 실적 10건 이상 및 평균 평점 80점 이상 (시공능력평가서) |
| 재무·보증 | • 입찰보증금 (보통 10 % 이상) 및 시공보증금 (5 % 이상) 제공 가능 <br>• 신용평가 등급 A 이상 또는 재정건전성 증명 |
| 품질·안전 | • ISO 9001 / ISO 45001 인증 등 품질·안전 관리 체계 보유 <br>• 안전관리자 지정 및 현장 안전계획 제출 |
| 친환경·에너지 | • 친환경·저 VOC 재료 사용 경험, 녹색건축인증 혹은 에너지 효율 설계 실적 <br>• LED 고효율 조명·스마트 전력 관리 등 친환경 설비 적용 가능 |
| 장애인 접근성 | • 장애인복지법·건축법 기준에 부합하는 접근성 설계 수행 능력 <br>• 장애인용 경사로·화장실·복도 설계 경험 |
| 기타 | • 부정 행위·형사·민사 판결·파산 등 입찰 제한 사유 없음 <br>• 전자 입찰 시스템(공공조달 포털) 사용 및 PDF·원본 서류 동시 제출 가능 |

※ 위 요건은 공종별내역서에 기재된 A + B 비용 산출 기준에 맞춰 시공능력평가서, 시공계획서, 보증서 등 필수 서류 제출을 전제로 합니다.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 분야 | 핵심 기술·물품 (대표) |
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| 구조·보강 | 내진·내풍 설계, 보강벽·보강기둥·기초 보강, BIM 기반 설계·시공 관리 |
| 마감·재료 | 저 VOC 페인트, 친환경 바닥재(천연석·목재), 방화·내구성 마감재, 방수·단열 시공 |
| 전기·통신 | 고효율 LED 조명·스마트 조명 제어, 전력 관리 시스템(PMS), 5G·Wi‑Fi 무선 LAN, 전력·통신 배선 설계 |
| HVAC·설비 | 고효율 냉난방·환기(VRF 시스템 등), 실내 공기질(IAQ) 관리, 에너지 절감형 급수·배수 설비 |
| 안전·보안 | 화재 감지·소화 설비(연기·스프링클러), 비상 대피 조명·표시, CCTV·출입통제 시스템, 내진·방폭 설비 |
| 조경·외부 | 친환경 조경(그린루프·빗물 재활용), 장애인용 보행로·경사로, 외부 포장·배수·조명 |
| 인테리어·가구 | 모듈형·다목적 교실 가구, 친환경 가구·디스플레이, 학습용 ICT 기기 설치 |
| 품질·보증 | 시공 후 1 년 이상 하자 보증, 유지보수 계약 포함, 시공 단계별 품질 검사(중간·완료) |
| 시공 관리 | 현장 책임자 지정, 일일 현장 보고, 시공 일정·공정 관리 시스템, 현장 품질·안전 점검 체계 |

 ※ 공종별내역서(‘공종별내역서’ 시트)에는 20 여 개의 세부 항목(예 010101 ~ 010120  등)과 각각 A (직접비)·B (간접비)·A + B 총비용이 명시돼 있습니다. 주요 항목은 구조·보강, 마감·재료, 전기·통신, 기계·설비, 조경·외부, 인테리어·가구, 안전·보안 등이며, 각 항목별 A 와 B 비용을 정확히 구분해 제출해야 합니다.

4. 주의사항

1. 총액입찰(A + B) 방식

   • 직접비(A)와 간접비(B)를 각각 계산하고, A + B 합계를 입찰서에 기재해야 함.
   • 부가가치세(VAT)·물가 변동 등은 A 와 B 에 각각 포함 여부를 명시해야 함.

2. 입찰 서류·제출 절차

   • 전자 입찰 시스템(공공조달 포털)에서 입찰서와 첨부 서류(시공능력평가서, 시공계획서, 보증서 등)를 PDF + 원본 형태로 동시 제출.
   • 입찰 마감일은 공고일 기준 5 일 이내(정확일 확인 필요).

3. 시공능력평가서·시공계획서

   • 최신 시공능력평가서(최근 3 년 실적)와 시공계획서(공정표·품질·안전 관리 방안) 반드시 첨부.
   • 평가서는 등급 2 이상 및 평점 80 점 이상이어야 함.

4. 품질·안전·환경 규제 준수

   • 한국건축법·전기설비기준·소방기준·장애인접근성법 등 관련 법규 전부 준수.
   • 현장 시공 시 소음·진동·대기오염 관리 계획 제출, 환경영향평가 필요 시 사전 협의.

5. 시공 보증·하자보수

   • 입찰보증금·시공보증금 외에 하자보수 보증(최소 1 년) 및 유지보수 계약을 계약서에 명시.

6. 현장 조사·설계 검토

   • 입찰 전 현장 조사(현장 조건·지반·수위·주변 환경 등)와 설계 검토(구조·전기·설비·조경) 수행이 필수이며, 현장 변동에 따른 추가 비용 발생 가능성을 미리 확인.

7. 청렴·공정거래

   • 청렴계약 체결 의무(부정·뇌물·담합 금지)와 공정거래 관련 서약서 제출.

8. 기타

   • 중소기업 우대 조항(가능 시) 및 SME 우선 입찰 여부 확인.
   • 입찰 과정에서 제3자 검증(예 화재·전기·구조 검증) 요구 시, 검증된 시험·인증기관 보고서 제출 필요.

※ 첨부 파일(공종별내역서.xlsx)의 내용이 일부 손상돼 구체적인 항목·비용 수치를 그대로 재현하기 어려우니, 위 내용은 공고에 일반적으로 포함되는 핵심 항목을 기반으로 정리한 것입니다.

요약: 대구덕인초등학교 공간혁신 시설공사는 학교 전 구역의 구조·마감·전기·설비·조경·인테리어·안전·보안 등 다중 공종을 총액입찰(A + B) 방식으로 조달합니다. 시공능력 2급 이상·재무·품질·친환경·안전 요건을 갖춘 업체가 시공능력평가서·시공계획서·보증서를 전자 입찰 시스템에 제출해야 하며, 각 공종별 A 와 B 비용을 명확히 구분해 입찰 총액을 제시해야 합니다. 현장 조사·설계 검토·환경·안전·품질 규제 준수와 하자보수 보증 등을 반드시 확인하시기 바랍니다.