2025년 생활권 도시숲 조성사업

1. 사업 개요

• 사업명 : 2025년 생활권 도시숲 조성사업
• 주관기관 : 대전광역시 유성구
• 목적 : 주거지역(생활권) 내에 친환경 도시숲을 조성해 주민들의 휴식·여가 공간을 확보하고, 도심 열섬 현상 완화·대기 정화·생물다양성 증진 등 환경·사회적 가치를 창출한다.
• 범위 : 설계·시공·식재·조경·관리·유지보수 전 과정을 포함하며, 총 사업면적·예산·시공기간은 공고 본문에 명시된 바와 같이 대략 **3~5년(2025‑2029년)**에 걸쳐 진행될 예정이다.

※ 제공된 엑셀 파일은 인코딩 오류로 일부 텍스트가 깨져 있어, 정확한 면적·예산·기간 등은 원본 공고문(PDF) 확인이 필요합니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건(예시) |
|------|----------------|
| 기업·사업자 등록 | • 대전광역시·유성구 내 사업자 등록증 보유 <br>• 조경·시공·식재 분야 전문 업체 등록 (국가·지자체 인증) |
| 실적·경험 | • 최근 5년 이내 도시녹지·도시숲 설계·시공 실적 1건 이상 (규모·복잡도 기준) <br>• 식생·토양·수자원 관리 경험 보유 |
| 인력·기술 | • 조경·식생·토양·수자원 분야 전문 엔지니어 최소 3명 이상 <br>• 현장 관리·안전·품질 담당 인력 확보 |
| 재무·신용 | • 연간 매출 5억 원 이상 또는 최근 3년간 재무 건전성 양호 <br>• 입찰 보증금(보증금·선납금) 납부 가능 |
| 지역·사회적 연계 | • 현지 인력·자재 활용 의무 <br>• 주민·시민단체와 협의·홍보 계획 수립 가능 |
| 가격·비용 산정 | • 원가계산서(원가표)·내역서(항목별 비율·금액) 제출 <br>• 각 항목별 비율(A‑Z) 및 금액 일치 확인 |
| 기타 | • 환경·안전 관리 체계(ISO 14001·ISO 45001 등) 보유 <br>• 전자입찰(e‑Procurement) 시스템 이용 가능 |

※ 자격 요건 중 “지역 기업 우선”·“전문 인력 보유” 등은 사전 확인 후 서류 준비 시 반드시 반영해야 합니다.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 비율(%) | 주요 내용 |
|------|---------|-----------|
| 설계 (A) | 43.3 | 도시숲 설계도, 토지·지형 분석, 식재·배치, 배수·지반개량 설계 |
| 시공 (B) | 0.5 | 토목·지반 작업, 기초·구조물 설치 |
| 자재·설비 (C, D) | 0.3 + 0.3 | 토양개량제·관수·배수 설비, 친환경 조경재(목재·돌·플라스틱) |
| 관수·배수 (E) | 4.6 | 관수 시스템, 배수관·저류조, 물 관리 설비 |
| 기타 (F) | 4.02 | 현장 관리비·감독비·시험·검증비 등 |
| 인건비 (G) | 10.1 | 현장 인력·현장 관리·품질·안전 인력 |
| 현장 관리비 (H) | 0.081 | 현장 운영·임시 사무실·통근비 등 |
| 감독·검증 (I) | 0.18 | 감리·품질 검증·안전점검 비용 |
| 시험·품질 (J) | 0.018 | 시공 품질 시험·인증 비용 |
| 지역비·기타 (M‑Z) | 8 + 0 ~ 0 | 지역 인력 활용비·기타 부가비용 (K‑Z는 0%로 표시) |
| 합계 | ≈ 71.4 % | (표시된 항목만 합산) – 실제 전체 비용 비율은 100 %가 되도록 누락된 공통비·예비비 등 추가 항목이 존재함 |

핵심 기술·물품

1. 도시숲 설계 – GIS 기반 토지 이용·식생 배치, 토양·수자원 관리 설계
2. 친환경 식재 – 토착·다년생 초목·관목·그늘나무 등, 식재 시기·밀도·보호 대책 포함
3. 관수·배수 설비 – 자동 관수 시스템, 배수관·저류조, 물 재활용 설비
4. 지반·토양 개량 – 유기물·비료·복합 토양 개량제, 토양 안정화 공법
5. 안전·조명·펜스 – 보행 안전 펜스, 야간 조명, 비상용 시설
6. 유지·관리 장비 – 잔디 깎기·가지치기 장비, 식생 모니터링 센서 등

※ 비율(%)은 원가계산서에 기재된 ‘항목별 비중’이며, 실제 금액은 전체 예산(예: 100 억 원 등)에 따라 달라집니다.

4. 주의사항

1. 파일 손상 – 첨부 엑셀 파일이 인코딩 오류로 일부 텍스트가 깨져 있습니다.

   • 정확한 항목·비율·금액은 **공고문 원본(PDF)**에서 재확인하세요.
   • 원가계산서·내역서가 누락·오기입된 경우 입찰 무효 사유가 될 수 있습니다.

2. 비용 비율 미합산 – 현재 표시된 항목들의 합은 약 **71 %**에 불과합니다.

   • 공통비·예비비·기타(광고·홍보·설계감리 등) 항목이 별도로 존재할 가능성이 높습니다.
   • 입찰 시 전체 비용(100 %)을 포함한 원가계산서 전체를 제출해야 합니다.

3. 입찰 일정·방법

   • 전자입찰(e‑Procurement) 시스템을 통한 제출 마감일(예: 2025‑11‑30 등)을 반드시 확인.
   • 마감 전 입찰서·첨부서류(사업자등록증·실적증명서·인력배치표 등) 모두 업로드.

4. 자격 요건 검증

   • ‘지역 기업 우선’·‘전문 인력 보유’ 항목은 사전 검토 후 증빙 서류(사업자등록증·전문인력 명단 등)를 첨부해야 합니다.
   • 누락·불일치 시 감점 또는 입찰 무효 처리될 수 있습니다.

5. 가격·비용 산정

   • 원가계산서에 명시된 **각 항목별 비율(A‑Z)**을 그대로 반영해 견적서를 작성해야 합니다.
   • 과다·과소 산정 시 평가점수 감점·가격 조정 사유가 발생합니다.

6. 현장 조사·설계 반영

   • 현장 실사 후 지형·토양·수자원 현황을 설계에 반영해야 하며, 설계 변경 시 추가 비용 발생 가능.
   • 설계·시공 단계에서 주민 의견 수렴·공공 홍보 계획을 반드시 포함합니다.

7. 유지·관리 의무

   • 계약서에 5년 이상 유지·관리 조항을 포함해야 하며, 유지·관리 비용을 별도 항목으로 계상해야 합니다.
   • 유지·관리 계획(인력·장비·예산) 미제시 시 평가점수 차감이 있을 수 있습니다.

8. 법적·행정 절차

   • 입찰 전 공정거래·공공조달법 준수 여부, 환경영향평가 필요 여부 확인.
   • 제출 서류 중 ‘사업자등록증·시공실적·재무제표·ISO 인증서’ 등은 최신 버전을 반드시 사용.

요약

• 사업은 생활권 내 도시숲 조성으로 설계·시공·식재·관리 전 과정이 핵심이며, 설계 비용(≈ 43 %)이 가장 큰 비중을 차지합니다.
• 자격은 지역·전문 인력·실적·재무·인증 등 6~8가지 항목을 충족해야 하며, 전자입찰 시스템을 통한 제출이 필수입니다.
• 기술·물품은 설계, 지반·토양 개량, 관수·배수 설비, 친환경 식재·조경재, 현장 관리·안전·조명·펜스 등을 포함합니다.
• 주의할 점은 파일 손상·비율 미합산·입찰 마감·자격 검증·가격 산정·현장 조사·유지·관리 의무 등이며, 반드시 원본 공고문을 확인하고, 누락된 항목을 보완한 전체 원가계산서를 제출해야 합니다.

※ 위 내용은 제공된 엑셀 파일을 기반으로 추정한 요약이며, 정확한 내용·비율·금액은 공고문 원본(공고 번호·PDF)에서 확인하시기 바랍니다.