평촌경영고 냉난방 개선 전기공사

1. 사업 개요

• 목적 : 평촌경영고등학교의 냉난방 설비를 최신 고효율 시스템으로 교체·보강하여 에너지 절감·실내 환경 개선을 목표로 합니다.
• 범위 : 설계 → 시공 → 감리 → 시험·시운전 → 보증까지 전 단계(전기·배관·HVAC·제어·시공 관리)를 포함하며, 주요 내용은 다음과 같습니다.
  1. HVAC 설비 – 히트펌프·칠러·공기조화기·팬코일 등 고효율 냉난방 시스템 설치 및 교체.
  2. 전기 설비 – 3상 400 V 배전반, 차단기·전원공급·제어 패널(PLC·BMS 연동) 및 전선·접지 시공.
  3. 배관·펌프 – 냉매·물 배관(스테인리스·구리 파이프), 펌프·밸브·자동 제어 장치 설치.
  4. 제어·통신 – BACnet/IP 기반 빌딩 관리 시스템(BMS) 연동, 온도·습도 센서·원격 모니터링.
  5. 시험·시운전 – 성능 시험, 냉매 회수·재활용, 전기·안전 점검 후 시운전 및 인수인계.
  6. 보증 – 기본 1년 보증(추가 3년 연장 옵션 가능).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 법적·인증 | 전기공사업 면허(1급)·전기공사업법·전력산업법 준수, KS·ISO 인증 보유(전기·HVAC·배관) |
| 시공 실적 | 최근 5 년 이내 학교·공공 건물 전기·HVAC 시공 실적 2건 이상(용량 ≥ 100 kW) |
| 기술 인력 | 현장 감독·전기·기계·배관 기술자(각 1 명 이상) 포함, 전기·기계·건축 감리 자격 보유 |
| 안전·환경 | ISO 45001·안전 관리 체계, 냉매 회수·재활용(친환경 인증) 및 전기·소방 안전 규정 준수 |
| 재무·신용 | 최근 3 년 재무제표·신용 등급 양호, 보증·보험(시공 하자·공사 보험) 제공 가능 |
| 일정·인력 | 시공 기간(6 개월) 내에 현장 인력(현장 감독·전기·기계·배관) 10 명 이상 배치 가능 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 분야 | 주요 사양·요구 항목 |
|------|-------------------|
| HVAC 설비 | • 히트펌프·칠러 용량 100 ~ 200 kW, R‑410A 냉매 사용 <br>• 인버터 모터·자동 온도 제어, BMS 연동 <br>• 팬코일·공기조화기(냉·난방 겸용) |
| 전기 설비 | • 3상 400 V 배전반, 차단기·전력량계 <br>• PLC 기반 제어 패널, 전선 35 mm² 이상, 접지·보호 장치 <br>• 전기 안전 규격(KS C IEC 60364) 적용 |
| 배관·펌프 | • 스테인리스 파이프(Φ 30 mm)·구리 냉매 배관(Φ 12 mm) <br>• 펌프 용량 ≥ 150 kW, 자동 밸브·압력 제어 <br>• 배관 고정·절연·방수(소방·내화 기준) |
| 제어·통신 | • BACnet/IP 기반 BMS, 온도·습도·압력 센서 <br>• 원격 모니터링·알람 시스템, 데이터 로그 저장 |
| 시공 재료·공구 | • 절연재·방수·내화 재료, 전선·케이블(절연 등급 ≥ 300 V) <br>• 전동공구·크레인·전동식 운반 장비 등 현장 장비 |
| 옵션(선택) | • 추가 배관·전선·전기 파이프, 특수 배관(PE‑RT), 전기 파이프(플라스틱) 등 (시트 “옵션”에 상세 품목 기재) |
| 시험·인증 | • 성능 시험 보고서, 냉매 회수·재활용 인증서, 전기 안전 인증서 등 (시트 “원 가”, “총괄표”에 비용 비중 포함) |

※ 정확한 품목·수량은 첨부 엑셀 ‘합산자재(2)’, ‘원 가’, ‘총괄표’, ‘옵션’ 시트를 참고하십시오.

4. 주의사항

1. 입찰 마감일·제출 서류 – 제안서·견적서·기술서·사업자등록증·면허증·인증서는 지정된 날짜·시간까지 제출해야 하며, 누락 시 무효 처리됩니다.
2. 옵션 선택 – “옵션” 시트에 제시된 배관·전선·전기 파이프 등은 선택·제외 시 전체 계약 금액이 변동됩니다. 선택 시 별도 비용·수량 확인이 필요합니다.
3. 냉매·환경 규정 – R‑410A 등 냉매 회수·재활용은 환경부 ‘냉매 관리 규정’에 따라 별도 허가·절차 필요. 미준수 시 계약 취소·벌금 부과 가능.
4. 전기·HVAC KS·규격 준수 – 전기 설비는 KS C IEC 60364, HVAC는 KS F 2200·KS F 2201 등 적용 규격에 맞춰 시공해야 하며, 감리·시험 단계에서 검증이 이루어집니다.
5. 시공 일정 – 총 시공기간 6 개월(중간점검 2회 포함)이며, 일정 지연 시 계약 위약금(일당 % 또는 % 기준) 부과가 명시됩니다.
6. 보증·하자 보수 – 기본 1년 보증(핵심 설비)이며, 추가 3년 연장 옵션은 별도 비용·조건이 존재합니다. 하자 발생 시 보증서·보증 범위에 따라 보수·교체 절차가 진행됩니다.
7. 현장 사전 조사 – 기존 전기·배관·HVAC 도면이 반드시 제공되어야 하며, 현장 조사 시 설계·시공 협의가 필요합니다. 도면 미제공 시 설계 변경 비용이 추가될 수 있습니다.
8. 재무·신용 확인 – 계약 전 재무 상태·신용 등급을 검토받으며, 보증·보험(시공 하자·공사 보험) 제공이 요구될 수 있습니다.
9. 법·규제 – 전기공사업법·전력산업법·건축법·소방법 등 관련 법령을 모두 충족해야 하며, 위반 시 행정·형사 책임이 발생합니다.

위 사항을 충분히 검토하시고, 필요한 경우 담당 부서(경기도교육청 안양과천교육지원청)와 사전 협의를 진행하시기 바랍니다.