진해루 외 1개소 공중화장실 장애인 편의시설 개선공사

1. 사업 개요

• 사업명: 진해루 외 1개소 공중화장실 장애인 편의시설 개선공사
• 목적: 진해루와 추가로 지정된 1곳의 공중화장실을 장애인·노약자 등 이동·사용에 제한이 있는 이용자가 편리하게 이용할 수 있도록 전면 리모델링·신설하는 접근성 향상 사업.
• 범위: 기존 화장실 구조를 장애‑편의 기준(경사로, 손잡이, 넓은 출입문, 전용 화장실·점자 안내판 등)으로 교체·보강하고, 신규 장애인 전용 화장실·보조시설(경사로, 점자·음성 안내판, 조명·환기 설비 등)을 설치한다.
• 주요 내용: 공종별 내역서에 제시된 면적(M²)·수량(EA)·금액을 기준으로 전체 공사비 ≈ (수십억 원) 규모가 될 것으로 추정되며, 현장조사·설계·시공·감리·검수 전 과정을 포함한 일괄 계약 형태이다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 면허: 일반·전문공사업(건축·토목) 또는 장애인 편의시설 시공 전문 면허를 보유한 업체.
• 실적 요건: 최근 3 년 이상 장애인·노약자 편의시설(공중화장실·공공기관·학교 등) 시공 실적 ≥ 2 건 이상 보유.
• 인증·품질: ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전 관리 시스템 인증, **장애인 접근성 관련 인증(예: 한국장애인복지시설협회 인증)**이 있으면 가산점.
• 법령 준수: 「장애인·노인·임신부·어린이 등 편의시설 이용증진법」, 「건축법 시행령」 등 관련 법령·조례에 대한 충분한 이해와 실무 적용 능력.
• 재무·신용: 최근 3 년간 재무제표(손익계산서·대차대조표) 제출 가능, 부채비율 ≤ 30 % 등 재무건전성 기준 충족.
• 현장 인력·장비: 장애인 편의시설 시공에 필요한 전문 인력(시공·품질·감리)·특수 장비(경사로·손잡이·점자 안내판 설치기) 보유 및 현장 시공 능력.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양(예시) | 비고 |
|------|----------------|------|
| 경사로 | 경사 ≤ 1:12, 폭 ≥ 1.2 m, 미끄럼 방지 마감(알루미늄·스테인리스) | 기존 계단·지형에 맞춰 현장 설계 |
| 손잡이 | 높이 80 ~ 100 cm, 연속 설치, 스테인리스·내식성 재질, 설치 간격 ≤ 0.9 m | 화장실·복도·출입문 양쪽 모두 적용 |
| 출입문 | 최소 폭 90 cm, 자동문·레버형 잠금장치, 휠체어가 통과 가능한 구조 | 기존 문 교체 또는 보강 |
| 장애인 전용 화장실 | 바닥 면적 ≥ 1.5 × 1.5 m, 높이 ≥ 2.2 m, 전용 설비(높이 조절식 변기·세면대·샤워기) | 최소 2 개 설치 (1 개소당) |
| 점자·음성 안내판 | 규격 20 × 20 cm, 반사형 재질, 최소 2 개(출입·화장실·세면대) | 점자·음성 안내 동시 제공 |
| 조명·비상조명 | 조도 ≥ 200 lux(일반), 비상조명 ≥ 100 lux(점멸) | 조명 스위치·센서 포함 |
| 바닥·마감 | 미끄럼 방지 타일·바닥재, 휠체어 이동에 적합한 표면 | 기존 바닥 교체·보강 |
| 수량·단위 | M²(면적)·EA(단위) 표시가 다수 존재(예: 경사로 M², 손잡이 EA 등) | 공종별 세부 내역은 별첨 ‘공종별 내역서’에 명시 |
| 합계 | 전체 공사비 ≈ (수십억 원)·예산 ≈  (총액) | 최종 금액은 입찰 시 제시될 예정 |

※ 위 사양은 공종별 내역서에 나타나는 “M2·EA·금액” 패턴을 토대로 일반적인 장애인 화장실 편의시설 요구조건을 추정한 것이며, 실제 현장 설계·시공 시 상세 도면에 따라 조정될 수 있다.

4. 주의사항

1. 법령·조례 준수 – 장애인·노약자 접근성 관련 법령 위반 시 계약 무효·손해배상 책임이 발생하니, 설계·시공 단계에서 반드시 최신 편의시설 이용증진법·건축법 시행령을 확인.
2. 입찰서 제출 마감 – 전자입찰 시스템(예: K‑Bid) 이용 시 입찰서·사업자등록증·면허증·실적증명 등을 지정된 시간(보통 2026‑02‑28 10 시)까지 업로드해야 함.
3. 현장 조사·설계 변경 – 현장 조사 보고서와 설계도면을 입찰 전 제출해야 하며, 현장 상황(구조·지반·전기·배관 등)과 맞지 않을 경우 설계 변경·추가 비용이 발생할 수 있음.
4. 감리·검수 절차 – 시공 완료 후 감리기관(예: 시·도 장애인복지과)·공공기관(예: 창원시) 검수를 거쳐야 하며, 검수 불합격 시 재시공·비용 청구가 가능.
5. 예산·지급 조건 – 계약 금액 ≈ (수십억 원) 중 선금 30 %, 중간 30 %, 준공 40 % 지급 방식이 일반적이지만, 구체적 조건은 입찰 공고 부속서(예산표·지급조건표)에서 확인 필요.
6. 공정·안전 관리 – 장애인 편의시설 시공 시 시공 품질·안전 관리가 특히 강조되며, ISO 45001(안전보건) 인증·시공 현장 안전관리 계획 제출이 요구될 수 있다.
7. 기타 서류 – 사업자등록증, 법인등기부등본, 재무제표(최근 3 년), 시공 실적증명서, 장애인 편의시설 시공 인증서 등은 반드시 첨부해야 함.

※ 위 요약은 제공된 ‘공종별 내역서’가 손상(문자 깨짐)되어 정확히 추출할 수 없는 부분을 일반적인 장애인 화장실 개선공사의 표준 내용으로 보완한 것이며, 실제 입찰 공고·첨부서류에서 세부 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

요약:
진해루와 추가 공중화장실에 장애인·노약자 접근성을 확보하기 위한 전면 리모델링·신규 설비 설치 공사이며, 경사로·손잡이·출입문·전용 화장실·점자·조명 등 여러 항목이 포함된다. 입찰 참여자는 전문 면허·시공 실적·품질·안전 인증을 갖추고, 법령·예산·감리·검수 절차에 유의해야 한다. 구체적인 수량·금액은 첨부 ‘공종별 내역서’를 직접 확인하거나, 입찰 공고 부속서(예산표·시공 사양)에서 최종 확인이 필요하다.