2025년 강남역일대 배수개선사업

1. 사업 개요

• 사업명 : 2025년 강남역 일대 배수개선사업
• 위치 : 서울특별시 강남구 논현동 일원
• 주요 목적 : 강남역 주변 배수능력 저하 해소 및 홍수·침수 위험 감소
• 사업 내용 : 총 연장 0.23 km의 배수관(부속시설 1식 포함) 설치·보수와 함께 토공사, 콘크리트공사, 하수도공사, 도로·포장공사 등 전 공정(지하·지상) 시공을 수행. 모든 시공은 KCS·SMCS·관련 법령·표준시방서(예: SMCS 101005, KCS 101015 등)를 기준으로 품질·안전·환경·시공 관리를 해야 함.

2. 주요 자격요건

• 법인·사업자 요건 : 건설업을 영위하는 유효한 사업자등록증을 보유한 기업, 토목·건축·하수도 시공 가능 등급 보유.
• 시공·사업관리 경험 : 강남구·서울시 도심 배수·하수도 개선 공사 경험(최소 3 년 이상)·유사 규모(0.2 km 이상) 시공 실적.
• 현장대리인(현장책임기술자) : 건설기술자(책임전기·통신·토목 등) 자격을 갖춘 현장대리인, 현장에 상주하며 전체 공사 관리 책임.
• 책임 건설사업관리기술자 : 건설기술진흥법 제26조에 따라 등록된 건설사업관리용역업자·책임 건설사업관리기술자(현장 상주) 지정.
• 안전·보건 관리 : 산업안전보건법·건설기술진흥법에 따른 안전관리·유해·위험 방지계획서 작성·승인, 안전관리자(안전담당자) 상주 배치(특히 고소·굴착·가설공사 등 고위험 작업 시 필수).
• 품질·환경 관리 : KCS 101015에 따른 품질관리·시험계획, SMCS 101035에 따른 환경·품질 관리 계획 수립·제출, 현장 시험실 운영 능력.
• 하도급·자재 관리 : 하도급 시행 전 서면 승인, KS·ISO 인증 제품·친환경 인증(GR·저탄소) 자재 우선 사용, 공급원 승인 요청서(제품 자료·견본) 제출 후 승인 필요.
• 교통·민원 관리 : 교통 영향 분석·교통 관리 계획 수립·제출, 주변 주거·상업지역 민원 방지 대책 마련.
• 인·허가 : 화약류·건설기계·가스·전기·통신 등 인·허가 취득·보고 의무, 허가 지연 시 수급인 책임 및 보상 의무.
• 문서·보고 체계 : SMCS·SMCS 101035 서식에 따라 착공 신고서, 공정예정표, 안전·환경·품질 계획서, 시공 상세도면, 검사·준공 서류 등을 지정된 기한·수량(2~3부) 내에 제출.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 토공사 : 정확한 현장 측량·지반조사, 시험 굴착·복구, 기존 지하 매설물(수도·가스·통신·전력) 보호·복구, 사토·잔토 처리(중간적치장 15 km, 사토장 66 km 경로 지정).
• 콘크리트 : KCS 101005에 따른 일반·공장 제품 레디믹스트 콘크리트 사용, 설계 강도·배합 확인, 양생제(표면피막·분리막) 적용, 현장 양생 시험·기록 유지.
• 하수도 : 고강성 PVC 이중벽관(9‑14), 원심력 철근콘크리트관(HUME관 9‑85), 레진 콘크리트관(9‑86) 등 관재 사용, 이음관(수밀밴드) 적용, 관천공·맞대기 연결·CCTV 내부검사(6‑1‑6) 수행, 물돌리기·내부 검사 기록 보관.
• 도로·포장 : 보조기층·입도조정기층(7‑1‑2), 아스팔트콘크리트 프라임·택·표층(7‑2), 시멘트콘크리트 포장(7‑3), 보도블록·경계블록·과속방지턱(7‑4‑7) 시공, 포장 두께·압축강도·표면 마감 기준 준수.
• 재료·공급원 : KS 인증 시멘트·역청·골재, 친환경 인증(GR·저탄소) 우선 사용, 공급원 승인 요청서(제품 자료·견본) 제출 후 승인 필요, 품질시험·검사대장·작업일지 유지.
• 교통·민원 : 교통 영향 분석 보고서(V/C·평균통행속도) 작성, 임시 도로·우회 도로·표지·신호수·보안·청소 등 교통 관리 대책 즉시 시행; 야간·주야간 작업 시 조명·안전시설 기준(안전보건공단 야간공사 지침 C‑52‑2012) 적용.
• 안전·보건 : 고소·굴착·가설공사 전 작업계획서 제출·승인, 안전대·안전망·안전표지·안전난간 설치, 위험 작업 시 감시인 배치, 비상 연락망·구조대·응급조치 체계 구축, 야간·겨울 작업 시 별도 안전·품질 계획 제출·비용 청구(발주자 승인 전제).
• 환경 : 비산먼지 억제(살수·덮개·세륜), 소음·진동 저감(방음시설·속도 제한·발파 계획), 폐수·탁수·오일 매트 처리 후 방류, 건설폐재·폐기물·재활용 계획(건설폐재 재활용 보고서) 제출, 토양·수질·지하수 오염 방지 대책 마련.
• 문서·보고 : 시공 상세도면(승인 후 사용), 공정예정표(PERT/CPM), 안전·환경·품질 계획서, 현장·시공 사진·준공 사진, 검사·준공 서류(2부·3부) 등 SMCS·SMCS 101035 서식에 맞춰 제출.

4. 주의사항

• 문서 제출 기한 : 착공 신고서는 계약 체결 후 7 일 이내, 공정예정표·품질·안전·환경 계획은 착공 전 15 일(또는 30 일) 이내, 자재·공급원 승인 요청서는 사용 15 일 전 등 지정 기한에 맞춰 2~3부 반드시 제출.
• 설계·시공 일치 : 설계서(공사시방서·도면)와 현장 조건 불일치 시 현장대리인·발주자·공사감독자 협의 후 변경·보완; 무단 시공 시 기성량·준공 인정 불가.
• 품질·안전 검사 : 각 공정 단계별 검사·시험 결과를 ‘품질시험·검사대장’, ‘품목별 시험·검사 작업일지’에 기록; 불합격 시 즉시 장외 반출·불합격 자재 조치표 작성, 재시험·재시공 비용은 수급인 부담.
• 하도급 관리 : 하도급 시행 전 서면 승인 필수, 하도급 시행계획서(하도급 업종·예정 금액·공정표 등) 제출, 하도급 계약서·하도급 대금 직접 지급 동의서·안전·품질 관리 책임 전부 수급인 부담.
• 야간·겨울 작업 : 별도 안전·품질·교통 관리 계획 작성·제출 후 발주자 승인 필요; 승인 없이 시행하면 품질·안전 위험 및 추가 비용 청구 불가.
• 교통·민원 대책 : 교통 영향 분석·교통 관리 계획을 수립하고, 임시 도로·우회 도로·표지·신호수·보안·청소 등을 즉시 시행; 교통 관리 계획서 변경 시 재제출·심의 필요.
• 환경·폐기물 관리 : 비산먼지·소음·폐수·폐기물 처리 대책을 현장에 비치하고, 친환경 인증 자재 사용 의무화; 폐기물 재활용·분리수거·처리업체 선정 시 허가업체만 사용 가능.
• 위험물·폭발물 : 화약·가스·유류 등 위험물 보관·사용 허가 취득, 별도 위험물 저장소 설치, 보관·취급 시 안전표지·감시인 배치, 사고 발생 시 즉시 보고·보상 책임.
• 현장 사진·시공 기록 : 모든 시공 단계(굴착·포장·배관·가설물 등)와 숨겨진 부위(되메우기·콘크리트 타설·배관 매설) 사진을 천연색(90 mm×120 mm)으로 촬영·보관; 준공 시 4방향 고공 사진 제출.
• 재해·민원 예방 : 사전 현장 조사·주민·유관기관 협의, 기존 구조물·지장물 조사·보완대책, 민원 방지 대책 수립·공사감독자에게 제출.
• 품질·안전·예산 사용 : 안전관리비·품질관리비는 SMCS 101035·건설업 안전보건관리비 기준에 따라 실비 정산; 사용 내역은 영수증·증빙 서류로 현장 비치·검증 가능.
• 인·허가 : 화약·가스·전기·통신 등 인·허가 사항은 발주자 수행 원칙, 수급인은 협조·보고 의무; 허가 지연 시 수급인 책임 및 보상.
• 공사 완료·보증 : 준공 전 모든 손상·하자 보수·복구 완료, 하자 발생 시 즉시 보수·보고서 제출; 준공 검사는 현장대리인·공사감독자 입회 하에 진행.
• 설계 변경·공사 기간 연장 : 설계 변경 요청 시 설계 변경 사유서·변경 도면·산출 근거·시험·검사 결과 등 3부 제출; 공사 기한 연장 요청 시 연기 사유·수정 공정표 등 2부 제출, 발주자 승인 필요.
• 공급원 변경·자재 교체 : 공급원 변경 시 사전 서면 승인·품질 시험·승인 필요, KS·ISO·친환경 인증 제품 우선 사용, 불합격 자재 즉시 장외 반출·보상.
• 현장·공정 관리 : 현장대리인·현장 요원·현장 기술자 조직표 제출, 인력·장비 투입 계획서(30일 전) 제출, 현장 사진·시공 사진·공정 현황 일지 등 매일·주·월 보고 의무.
• 시공 상세도면·시방서 : 모든 시공 상세도면은 설계서·현장조건 검토 후 현장대리인 승인 필요; 승인 전 사용 금지.
• 시공 후 점검·보수 : 매 공정 단계 검측·시공 확인·CCTV·육안 검사, 검수 후 부적합 시 재시공·보수 비용 수급인 부담.
• 공사 기록·보고 : 공사 일지·안전 점검표·품질·환경·관리 일지 등은 현장에 상시 비치·정기 제출(월 1회·기성·준공 시) 필요.
• 보상·책임 : 공사 중 발생한 모든 손상·사고·민원·보상 책임은 수급인에게 귀속; 천재지변·불가항력 사유 제외.

※ 위 내용은 입찰 공고에 명시된 시방서와 지방자치단체 입찰 및 계약 집행 기준(제13장 공사계약 일반조건) 등을 종합한 핵심 요약이며, 실제 입찰 제안서 작성 시 상세 규정·양식·제출 기한을 반드시 확인하시기 바랍니다.