도체육회관 스쿼시장 증축공사(소방)

1. 사업 개요

• 목적 : 제주특별자치도 도체육회관 기존 시설에 스쿼시 코트(1~2면)를 증축하여 지역 주민의 체육·건강 활동을 확대하고, 시설 이용 편의성을 향상시키는 것을 목표로 합니다.
• 범위 : 기존 소방설비 철거, 신규 소방설비(자동화재탐지설비·스프링클러설비·소화기·비상조명·피난표지 등) 설계·시공·시험·시공 후 유지·보수, 그리고 소방 (기계) 설비(소화펌프·배관·제어판·연기 배출 설비 등)까지 포함한 전체 소방·안전 시공·감리 업무.
• 예산·기간 : 원가계산서에 따르면 전체 예산은 약 10 억 원(예시)이며, 주요 비용 비중은 철거 15 %, 설계 2 %, 자재 3 %, 인건비 8 % 등으로 구성됩니다. 공사 기간은 공고 마감 후 6 개월(2026 년 8 월 완료 목표)이며, 단계별 마일스톤을 준수해야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 필수 면허·등록 : 소방시설공사업(제 1 급) 등록 및 실적(최근 3 년 내 동일 규모 ≥ 1 건 시공 실적) 보유
• 소방용품 인증 : KFI(소방산업기술원)·KFS(소방용품) 인증 제품을 제조·판매할 수 있는 허가 보유, 인증 제품 사용 의무
• 품질·환경 인증 : ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 경영시스템 인증 보유(선택)
• 재무능력 : 자본금 5 억 원 이상, 최근 2 년간 재무 건전성(신용등급 B 이상) 확인
• 지역 연계 : 제주도 내 현장 관리 사무소 또는 현지 협력업체 보유(현지 인력 30 % 이상 활용 권고)
• 전문인력 : 소방시설 설계사, 전기·배관·소방기계 분야 전문 엔지니어(각 1 명 이상) 및 현장 안전 관리자 배치 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 자동화재탐지설비 : 열·연기 감지기 24 시간 감시, 중앙 제어판, 연동 비상경보·음성 안내 시스템
• 스프링클러설비 : 설계 유량 ≥ 100 L/min, 헤드 간격 1.2 m, 배관 재질 CPVC, 압력 0.7 MPa 이상, 자동·수동 기동 기능 포함
• 소화기·소화설비 : 6 kg ABC 소화기 2 개 이상, 10 kg 소화기 1 개, 배치 간격 20 m, 소화전·소화수 배관 설계 포함
• 비상조명·피난표지 : 비상전원 ≥ 30 분, 조명 밝기 10 lux 이상, 피난경로 표지·음성 안내 시스템 설치
• 소화펌프·기계 설비 : 용량 ≥ 100 m³/h, 압력 1.5 MPa, 자동·수동 기동, 원격 모니터링(IoT 기반) 가능
• 제어·통신 : 디지털 제어판, 통신 인터페이스 (RS‑485, Ethernet) 및 현장·센터 연동 기능
• 기타 : 연기 배출 설비(연기 감지·배출), 방화 셔터·방화문, 화재 경보 스피커·음성 안내 시스템, 현장 시험·인증(시공 후 KFI 시험)

4. 주의사항

• 철거 절차 : 기존 소방설비 철거 시 폐기물 처리·환경법 준수, 철거 전 제주특별자치도 소방청 사전 승인 필요.
• 인증 제품 사용 : 모든 설비·자재는 KFI·KFS 인증 제품만 사용 가능(인증 미보유 제품은 입찰 불가).
• 설계·시공 협의 : 설계 단계에서 제주특별자치도 소방청·지자체와 사전 협의·승인 절차 필수, 시공 전 현장 검증(시공 전 현장 실사) 요구.
• 입찰서 제출 : 원가계산서와 상세 견적서 포함, 각 항목별 비중(철거 15 %, 설계 2 %, 자재 3 %, 인건비 8 % 등)을 정확히 반영하고, 단계별 마일스톤·완료 일자를 명시.
• 면허·자격 동시 보유 : 소방시설공사업 면허와 소방용품 제조·판매 허가를 동시에 보유한 기업만 참여 가능(면허 미보유 시 입찰 무효).
• 현지 인력·안전 : 현장 인력 중 30 % 이상은 제주도 내 인력 활용 권고, 현장 안전 관리 계획 및 작업 전 안전 교육 제출 의무.
• 시공 후 시험·인증 : 시공 완료 후 KFI 시험·인증(시공 시험보고서) 제출, 시험 불합격 시 재시공·보완 요구.
• 계약 이행 보증 : 계약 체결 시 시공 보증(시공 후 1 년) 및 성능 보증(설비 5 년) 제공 필요.
• 기한·페널티 : 마감일(2026‑02‑15)까지 입찰서 제출, 지연 시 입찰 무효·패널티 부과.
• 예산 초과 방지 : 원가계산서에 명시된 비중을 초과하거나 비인증 제품 사용 시 예산 초과·계약 해지 위험.

위 내용은 첨부 파일 ‘공사원가계산서’, ‘집계표’, ‘1·2·3 소방설비 공사’ 시트를 기반으로 정리한 것이며, 상세 사양·비용은 입찰서 제출 시 제공되는 정식 문서와 현장 조사 결과에 따라 최종 확정됩니다.