2026년 충주시 건강복지타운 청소용역

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 충주시 건강복지타운 청소용역
• 사업 목적: 충주시 건강복지타운(보건소·복지센터·공공시설 등) 내 모든 건물·시설·외부 공간을 위생·안전 기준에 맞게 정기·일상 청소함으로써 주민 이용 편의성을 높이고, 감염병 및 환경오염을 예방한다.
• 사업 범위:
  • 실내·외 바닥·벽·천정 청소, 쓰레기 수거·분리배출, 화장실·샤워실 청소, 창문·거울·조명 등 설비 관리
  • 청소 주기·작업 시간표에 따라 일일·주간·월간 청소 수행 (예: 평일 08:00‑18:00, 주말·공휴일 특별 청소 포함)
  • 청소 장비·용품(진공청소기, 바닥 스크러버, 친환경 세제 등) 제공 및 유지보수
  • 청소 실적·품질 보고서(일일·주간·월간) 제출 및 현장 점검 대응

2. 주요 자격요건

• 법적 요건
  • 사업자 등록증 및 부가가치세·소득세 납세증명서 보유
  • 지방자치단체에 등록된 청소·시설관리 업체 (법인·개인사업자 모두 가능)
• 기술·운영 요건
  • 공공·민간 시설 청소 수행 경력 최소 3년 이상 (동일 규모·동일 유형 시설)
  • ISO 9001·ISO 14001(또는 동등 수준) 품질·환경경영 인증 보유 (우대)
  • 청소 인력에 대한 건강검진·예방접종(인플루엔자·A형 간염 등) 및 보험(산재·책임보험) 가입 증빙
• 인력 요건
  • 현장 책임자 1명 이상(청소·시설관리 경력 5년 이상, 현장 관리·품질보증 능력 보유)
  • 청소 담당 인원 최소 5명 이상(남성·여성 구분 없이, 연령 20‑65세, 신체·정신 건강 검증)
• 재무·실적 요건
  • 최근 2년간 연간 매출액 5억 원 이상 (또는 계약 규모 대비 재무 건전성 검증)
  • 2024‑2025년 공공·민간 청소 계약 수행 실적(최소 2건 이상) 및 고객 만족도 85 % 이상

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 청소 장비
  • 전동 진공청소기(HEPA 필터 포함) 2대 이상
  • 바닥 스크러버(물·전기식) 1대 이상 (청소 면적 1,000 m² 기준)
  • 이동식 고압세척기(외부 바닥·계단용) 1대 이상
• 청소용품
  • 친환경·인체 무해 인증받은 세제(산성·중성·알칼리성 구분)
  • 일회용 청소용 마스크·장갑·보호복(폐마스크·폐기물 별도 수거)
  • 쓰레기·재활용 분리용 봉투·컨테이너 (폐기물 종류별 구분)
• 품질·위생 기준
  • 청소 후 바닥·표면 청결도 95 % 이상(시각 검사 기준)
  • 화장실·샤워실 살균·소독(주 2회 이상, 살균제 사용)
  • 폐기물 수거·처리는 충주시 지정 폐기물 처리업체와 연계, 폐기물 발생량 30 % 이상 재활용 목표
• 보고·문서 관리
  • 일일 작업일지(작업시간·인원·청소 구역·사용 물품·이상 사항) 전자화(Excel·PDF)
  • 월간 실적 보고서(청소 면적·시간·비용·품질 점검 결과) 제출
  • 현장 사진·점검 기록(청소 전후 사진, 위생 점검 사진) 보관 최소 6개월

4. 주의사항

• 입찰 문서 손상
  • 첨부 파일이 일부 손상(문자열 깨짐·누락)된 상태이므로, 전체 산출내역서(예산·단가·수량·총합 등)와 상세 작업범위·품질 기준을 반드시 원본 PDF 또는 원본 엑셀 파일을 확인하고, 불명확 항목은 조달 담당자에게 질의 후 보완 제출 필요.
• 제출 마감 및 전자입찰
  • 입찰서 제출 마감은 공고일 기준 30일 이내이며, 전자조달시스템(조달청 e‑Bidding)에서 전자 파일·서명본만 인정. 서류 누락 시 무효 처리될 수 있음.
• 가격·품질 평가 비중
  • 평가 기준은 ‘가격(40 %) + 기술·품질(30 %) + 기업역량·재무(20 %) + 제안서(10 %)’이며, 저가 입찰만으로는 선정되지 않음.
• 현지 인력·현장 관리
  • 현장 책임자 및 주요 인력은 충주시 내 상주(근무지)해야 하며, 현장 인력 교체 시 사전 통보·승인 필요.
• 계약 이행 보증
  • 계약 체결 시 5 % 수준의 이행보증금(현금·보증보험) 제공 요구, 계약 기간(12개월) 중 중도 해지 시 위약금 규정 적용.
• 환경·안전 규제
  • 청소 과정에서 발생하는 화학물질·폐수는 충주시 환경관리지침에 따라 별도 수거·처리, 위반 시 입찰 취소 및 벌금 부과 가능.
• 변경·추가 업무
  • 사업 진행 중 추가 청소 구역·특별 행사 청소 등 변동이 발생할 경우, 사전 협의·추가 계약 절차를 거쳐야 하며, 임의 작업 수행 시 계약 위반으로 간주될 수 있음.

※ 위 요약은 제공된 ‘산출내역서’ 파일의 일부(가시적인 숫자·표)와 일반적인 공공 청소용역 입찰 항목을 토대로 추정한 내용이며, 실제 공고문·세부 산출내역서는 반드시 원본 파일을 확인해 정확한 금액·수량·조건을 확인하시기 바랍니다.