2026년 보건소 청사 청소용역 공고

1. 사업 개요

• 공고명 : 2026년 보건소 청사 청소용역 공고
• 공고기관 : 울산광역시 남구 보건소
• 사업 목적 : 보건소 청사(진료실·대기실·사무실·화장실 등 내부 및 외벽·창호·조경 등 외부)의 위생·안전을 지속적으로 유지하고, 감염 예방 및 이용자 만족도를 높이기 위함.
• 사업 범위
  • 내부 청소 : 바닥·벽·천장·가구·의료기기 표면·화장실·소독·방역 작업
  • 외부 청소 : 외벽·창호·입구·조경·주차장·쓰레기통·주변 정리
  • 폐기물 관리 : 일반·유해·분리 수거·처리·보관·폐기 보고서 작성
  • 소모품·용품 관리 : 청소용 세제·소독제·마스크·장갑·보호복·청소 도구·장비 유지·보수
  • 보고·평가 : 일일 청소 일지·품질 검사 사진·월간 실적 보고서 제출
• 계약기간 : 2026년 1월 1일 ~ 2026년 12월 31일 (12개월)
• 예산 규모 : 원가계산서 기준 총 2 억 원(≈ 2 000 000 000 원) 규모 (인건비·소모품·장비·관리비 포함)

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록·영업허가 : 청소용역(위생·청소) 분야 사업자등록증 및 영업허가증 보유
• 실적·경험
  • 공공기관·의료기관(보건소·병원·진료소 등) 청소 용역 실적 최소 3년 이상
  • 최근 2년 내 동일 규모(보건소·공공청사) 청소 실적 제출 가능
• 인력 요건
  • 정규직 청소인력 5명 이상(청소·보조·관리 포함) 및 현장 관리자 1명 이상 배치
  • 인력은 8시간 기준 최저임금 이상 급여·4대보험 가입 필수
• 장비·용품
  • 바닥청소기·고압세척기·진공청소기·청소용 양동이·걸레 등 필수 장비 보유·유지·보수 가능
  • 청소용 세제·소독제·폐기물 봉투·마스크·장갑·보호복 등 소모품 확보 및 재고 관리 체계 보유
• 폐기물 관리
  • 폐기물 수거·분리·처리·보관·폐기 절차와 지방자치단체 폐기물 관리법 준수
  • 폐기물 처리 계약서(사업자·폐기물 처리업체) 제출
• 보안·안전
  • 현장 안전·보건 관리 계획, 전기·가스·소방 점검 기록, 사고 예방 대책 포함
  • 개인정보·시설 보호(청소구역 접근 제한, CCTV·보안키) 방안 제시
• 보증·보증금
  • 계약이행보증금 : 계약금액의 5 % 이상(예: 1 억 원)
  • 성능보증·보증보험 : 계약 이행 및 품질 보증 기간(보통 1년) 내 적용
• 제출 서류
  • 사업자등록증·영업허가증·인력·장비 현황표·실적증명서·이전 계약 평가서·보험증권·보안·안전 계획서

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 | 근거·계산식 |
|------|-----------|-------------|
| 인건비 | 1일(8 h) 기준 90 830 원 (단위당) | 원가계산서: 1d(8h) 90,830 원 → 월 26일 작업 시 2,361,580 원 |
| 소모품비 | 청소용 세제·소독제·폐기물 봉투·PPE 등 45 420 원/8 h·일 | 원가계산서: 45,420 원 × 26일 = 1,180,920 원/월<br>소모품비는 기본비용 × 150 % 후 12개월로 나누어 산정(1/12 × 150 %) |
| 장비비 | 바닥청소기·고압세척기·진공청소기 등 2,361,580 원(연간) | 원가계산서에 별도 장비·용품 항목으로 명시(장비 임대·구입 비용 포함) |
| 관리비 | 현장 관리·보안·보험·차량 유지·연료 등 총 예산의 약 2 % (≈ 40 000 000 원) | 원가계산서 총액 2 억 원 중 관리비 항목 포함 |
| 소모품 산출 | 주요 소모품(수량·단가) 예시 (소모품산출 시트) | - 청소용 세제: 125 개 × 40 원 ≈ 5 000 원/년<br>- 소독제: 40 개 × 12 원 ≈ 480 원/년<br>- 폐기물 봉투: 12 개 × 1 000 원 ≈ 12 000 원/년<br>- 마스크: 2 개 × 1 000 원 ≈ 2 000 원/년<br>- 장갑·보호복 등 기타 소모품: 총 5 ~ 2 000 개·단가 100 ~ 200 원 수준 |
| 특수 요구사항 | - 보건복지부·식품의약품안전처 승인 소독제 사용<br>- 전기·가스·소방 안전점검 후 작업 시작<br>- 작업 일지·사진·품질 검사 보고서(월간) 제출<br>- 방역·소독 시 방역마스크·보호복 착용 및 사용 기록 보관 |

※ 원가계산서와 소모품산출 시트에 표기된 수치는 “월 26 일 작업”·“연 12 개월”·“150 % 가산” 등 기본 가정을 바탕으로 산출된 예시이며, 실제 입찰 안내문에 명시된 상세 항목을 반드시 확인하시기 바랍니다.

4. 주의사항

1. 입찰 참여 자격 검증

   • 사업자등록증·영업허가증·인력·장비 현황표·실적증명서 등 첨부서류를 빠짐없이 제출해야 함.
   • 서류 미비 시 입찰 무효 처리될 수 있음.

2. 현장 안전·보건

   • 청소인력은 **PPE(마스크·보호복·장갑·안경 등)**를 반드시 착용하고, 사용 기록을 일일 일지에 남겨야 함.
   • 전기·가스·소방 안전점검을 사전에 실시하고, 점검 결과를 보고서 형태로 제출.

3. 폐기물 관리

   • 일반·유해·분리 수거·처리·보관 절차를 지자체 폐기물 관리 규정에 맞춰 별도 계약(폐기물 처리업체)으로 체결해야 함.
   • 폐기물 수거·처리 실적 및 처리량을 월간 보고서에 포함.

4. 보증·보증금

   • 계약이행보증금(계약금액의 5 % 이상)과 성능보증·보증보험을 입찰 마감 후 30일 이내에 입금·제출해야 함.
   • 보증금 미충족 시 낙찰 취소·입찰 참가 제한 조치.

5. 입찰 절차

   • 울산 광역시 전자조달시스템(또는 해당 포털)에서 전자입찰 방식으로 제출.
   • 입찰 마감일: 2026‑02‑28(예시) – 정확한 마감일은 공고문 확인.
   • 입찰서 제출 시 PDF·Excel 형식으로 각각 지정된 파일을 업로드하고, 전자서명(공인인증서) 적용.

6. 품질·성과 관리

   • 계약 기간 중 월 1회 현장 점검(보건소·시청 담당자) 및 청소 품질 검사(표준 청소 기준 충족 여부) 실시.
   • 청소 품질 미달 시 시정 명령·패널티(예: 월 계약금액의 5 % 차감) 부과 가능.

7. 예산·비용 정산

   • 매월 청구서·영수증을 전자시스템(울산 광역시 전자문서)으로 제출, 월별 정산 후 지급.
   • 연간 총 비용이 2 억 원을 초과할 경우 추가 비용 승인 절차 필요.

8. 기타

   • 보안·접근 제한: 청소 구역(진료실·실험실 등) 접근 시 사전 승인 필요, CCTV·보안키 사용 기록 보관.
   • 작업 일지·사진: 일일 청소 진행 상황, 방역·소독 작업 사진(시간·위치 포함)을 클라우드 혹은 USB에 저장하고, 월말에 보고서 형식으로 제출.

요약 : 본 공고는 2026년 울산 남구 보건소 청사 전체 청소·소독·폐기물 관리 용역을 대상으로 하며, 총 2 억 원 규모의 계약이다. 입찰자는 청소용역 실적·인력·장비·소모품·안전·보증 등 모든 요건을 충족해야 하며, 특히 소모품비 150 % 가산·월 26 일 작업·연간 12 개월을 기준으로 인건·소모품·장비·관리비를 산정한다. 입찰 전 반드시 **첨부 문서(원가계산서·소모품산출·첨부서류 양식)**를 확인하고, 전자입찰 마감일을 놓치지 않도록 주의한다.

※ 위 요약은 제공된 엑셀 시트(원가계산서·소모품산출)의 가독성 문제를 감안하여 해석한 내용이며, 정확한 금액·조건·계산식은 실제 공고문을 반드시 재확인하시기 바랍니다.