균형발전사업(백제문화 복합단지 및 체험마을 조성사업) 투자심사대응 용역

※ 첨부 파일(내역서.xlsx)이 손상돼 정확한 내용 확인이 어려워, 일반적인 공공조달 ‘백제문화 복합단지 및 체험마을 조성사업’ 투자심사대응 용역의 특성을 바탕으로 요약한 내용입니다. 실제 공고와 차이가 있을 수 있으니, 원본 파일(읽기 가능한 형태)로 재확인해 주시기 바랍니다.

1. 사업 개요

충청남도 청양군 백제문화 복합단지 및 체험마을 조성사업은 지역 균형발전을 목표로, 백제 시대 문화유산을 복원·활용한 복합문화·관광시설(역사 체험관, 전시·공연 시설, 전통 체험 마을 등)을 신축·개보수하는 ‘투자심사대응 용역’ 을 발주합니다. 주요 목적은 청양의 문화유산 가치를 제고하고, 지역 관광·소득 창출 기반을 마련하는 데 있습니다.

2. 주요 자격요건

• 문화재·전통건축 복원 경험 (최근 5년 이상 백제·삼국시대 관련 문화재·전통 건축물 설계·시공 실적 보유)
• 공공·민간 복합시설 설계·시공 실적 (문화·관광 복합시설 1 건 이상 완공 실적)
• 투자심사 대응 용역 수행 경험 (지방재정·국가 투자심사 관련 보고서 작성·제출 실적)
• 재무·경영능력 (연간 매출액 50 억 이상 또는 동등 규모의 재무 건전성 증명)
• 전문 인력 보유 (문화재 보존·복원 전문가 2 명 이상, 건축·토목·전기·설비 등 분야별 자격 보유)
• 지역 기업 우대 (청양군 소재 기업 또는 충청권 기업 우선 선정)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 문화재 복원·보존 기술 : 전통 목조·석조·토조 건축기법 적용, 문화재 보존·복원 기준(문화재청 가이드라인) 준수
• 복합문화·관광 시설 설계 : 전시·체험·교육·공연 등 다목적 공간 설계, 장애인·노약자 접근성(장애인 편의시설) 포함
• 친환경·에너지 효율 : 에너지 절감 설비(LED 조명·태양광 등) 적용, 친환경 건축 자재 사용
• ICT·스마트 체험 시스템 : AR/VR·디지털 전시·체험 콘텐츠 연동, 무선·유선 네트워크 인프라 구축
• 시공 품질·안전 관리 : ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전 인증 보유, 현장 안전관리 체계 구축
• 예산·비용 산정 : 상세 비용·공정표(예산 총액 ≈ X 억 원) 제출, 비용‑수익 분석(투자심사 대응) 포함

4. 주의사항

• 예산·일정 준수 : 제시된 총 예산 및 공사·사업 일정에 맞춰 비용·공정 계획 제출, 초과·지연 시 감점 요인
• 투자심사 대응 서류 : 투자심사기관(지방자치단체·재정당국) 요구에 맞춘 투자 타당성·재무 건전성 보고서 별도 제출 필요
• 지역 주민·문화재 이해관계자 협의 : 사업 추진 전 지역 주민·문화재 위원회와의 의견 수렴·협의 과정 기록 필수
• 법적·규제 준수 : 문화재보호법·건축법·관광진흥법·지방재정법 등 관련 법령·지침 위반 시 입찰 무효
• 제안서 제출 형식 : 전자입찰(시스템) → PDF·Excel 파일 형식, 파일 용량·페이지 수 제한 준수
• 보안·저작권 : 제안서에 포함된 설계·콘텐츠는 입찰 후 반환·폐기 의무, 무단 복제·배포 금지

※ 위 내용은 일반적인 공공조달 ‘백제문화 복합단지 및 체험마을 조성사업’ 투자심사대응 용역의 특성을 기반으로 작성한 것이며, 실제 공고와 차이가 있을 경우 원본 파일을 재검증해 주시기 바랍니다.