(계속비)대전삼성초 교사동 석면철거공사

1. 사업 개요

• 목적 : 대전삼성초등학교 교사동에 포함된 석면 함유 자재(천장·벽·바닥·파이프 등)의 완전 제거·폐기 및 현장 복원·안전 관리.
• 범위 : 석면 제거(습식·음압 차폐), 현장 청소·소독, 석면 폐기물 전용 운반·처리, 석면 검출·검증, 주변 환경 복원(교실·복도·공공시설 복구) 등 전체 석면 철거 공정.
• 배경 : 기존 석면 제거 공사의 계속비(연속 단계) 로, 이전 단계에서 남은 석면 및 새롭게 확인된 석면 의심 부위를 대상으로 진행한다.

2. 주요 자격요건

• 석면 제거(폐) 면허 – 1급·2급 중 하나이며, 최근 3 년 이상 석면 제거 실무 경험 보유.
• 건설공사업 등록 – 일반 건축·리모델링 시공 실적이 최소 5 년 이상.
• 석면 안전 관리 계획 – 현장 안전관리자(AS) 지정·작성·제출 능력, 안전계획서·환경 모니터링 체계 구비.
• 폐기물 운반·처리 계약 – 국가 지정 석면 폐기물 전용 처리업체와 계약(폐기물관리법 준수), 폐기물 전용 운반·보관 차량·컨테이너 보유.
• 보험·보증 – 환경·안전 책임보험(최소 10 억 원 이상)·하자·계약이행보증서 제출 가능.
• 공공기관·학교 프로젝트 경험 – 교육청·동부교육지원청 인증 업체, 소음·진동·분진 관리 등 학교 현장 운영 기준에 부합.
• 시공 실적 증빙 – 이전 단계(계속비) 석면 제거 실적(완료 보고서·사진·검증서) 제출 필수.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 제거 방법 | 습식·음압(negative‑pressure) 차폐 방식, 석면 비산 방지를 위한 전용 차폐·흡착 장비 사용. |
| 보호장비 | 작업자를 위한 방진복·방진 마스크(N95 이상)·안전장갑·안전화 등 개인보호구(PPE) 전량 제공·착용 관리. |
| 폐기물 처리 | 석면 폐기물은 국가 지정 폐기시설(예: 폐기물 처리업체 A)로 운반·처리, 폐쇄형 전용 차량·컨테이너 사용, 운반량·처리량 정확히 기록. |
| 품질·검증 | 석면 검출(현장 샘플링·분석) 및 제거 후 검증 보고서 제출(잔류 농도 ≤ 0.01 % 이하), 현장 사진·영상 자료 포함. |
| 시공 일정 | 총 석면 제거 면적 약 1,400 ~ 1,500 m²(각 공종 A~C) → 평균 1 일당 50 m² 처리 목표, 전체 공정 30 일 이내 완료. |
| 단가·비용 | 원가계산서에 따르면 단위 면적당 150 ~ 200 만원(폐자재·폐기물 포함) 수준이며, 총 사업비는 약 2 억 원 수준(첨부 엑셀 참조). |
| 환경·안전 관리 | 현장 실시간 분진 농도 측정·보고, 소음·진동 기준 준수, 주변 학교·주민에 사전 안내·협의 절차 수행. |
| 기타 | 현장 복구·소독·청소 장비(진공청소기·소독제)·전용 서류(석면 제거 계획서·폐기물 처리 계약서·보험·보증서) 완비. |

4. 주의사항

1. 계속비 계약 – 이전 단계(계속비) 석면 제거 실적을 반드시 증빙(완료 보고서·사진·검증서)해야 하며, 실적이 없을 경우 계약 연장·진행이 불가.
2. 면허·자격 – 석면 제거 면허가 없는 업체는 입찰 자체가 불가능하므로 면허증 사본을 반드시 첨부.
3. 폐기물 운반·처리 – 지정 인증 처리업체와 계약이 필수이며, 운반량·처리량을 정확히 산정하고 사전 승인 없이 변경 불가.
4. 안전·환경 관리 – 안전계획서·환경 모니터링 결과를 사전에 제출, 현장 점검 시 안전 위반 시 작업 중지·과태료 부과 위험.
5. 공사 일정 – 학교 학사 일정과 겹치지 않도록 사전 협의·조정 필요; 일정 지연 시 계약 해지·패널티 적용 가능.
6. 문서 제출 – 원가계산서·공종별 집계·내역서·석면 제거 계획서·폐기물 처리 계약서·보험·보증서 등 모든 서류를 지정된 형식(Excel·PDF)으로 입찰 마감 전 제출.
7. 가격·수량 변동 – 원가계산서에 명시된 단가·수량이 실제와 다를 경우 사전 승인(재견적서) 없이 변경 불가.
8. 품질 검증 – 석면 제거 후 검증 보고서와 현장 사진·영상이 필수; 미제출 시 검수 불합격·계약 해지 위험.
9. 법규 준수 – 「석면안전관리법」, 「폐기물관리법」, 「산업안전보건법」 등 관련 법규 위반 시 입찰 자격 박탈·벌금·형사처벌 가능.
10. 현장 주민·학생 협조 – 작업 전·작업 중·작업 후 주민·학생 안내·협의 절차를 반드시 진행하고, 소음·분진·진동 저감 대책을 제시해야 함.

※ 상세 비용·수량·공종 별 내역은 첨부 엑셀 파일(‘원가계산서’, ‘공종별집계표’, ‘공종별내역서’)에 포함되어 있으니, 반드시 확인하시기 바랍니다.