(계속비)대전대양초 교사동 석면철거공사 감리용역

1. 사업 개요

• 사업명: (계속비) 대전대양초 교사동 석면철거공사 감리용역
• 발주기관: 대전광역시교육청 대전광역시동부교육지원청
• 목적: 대전대양초등학교 교사동(교사 전용 건물)에서 진행 중인 석면(석면함유 건축자재) 철거 공사의 품질·안전·법령 준수를 확보하기 위해, 석면감리 전문 인력을 투입하여 현장 감리·감독을 수행한다.
• 범위: 석면 제거 전·중·후 전 과정에 대한 감리·품질관리, 작업계획서 검토, 현장 모니터링(공기·먼지 측정), 작업자 보호·폐기물 처리 관리, 최종 검사·보고서 제출, 시공 완료 후 유지·보수 관리까지 포함한다.
• 특징: ‘계속비(연속 계약)’ 형태이므로, 기존 계약(2024 ~ 2025 년)에서 이미 검증된 감리 업체가 계약 연장 및 추가 감리 업무를 수행하게 된다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
|------|------|
| 사업자 등록 | - 건설·감리업을 영위하기 위한 사업자등록증 보유 <br> - ‘건설감리업’ 또는 ‘건축·토목 감리업’ 면허·등록증 |
| 전문 인력 | - 석면감리(또는 석면해체·제거 감리) 자격 소지자(보건복지부·환경부 인증) <br> - 석면감리 책임자(현장 감리 담당) 1인 이상 <br> - 현장 안전관리자, 보건관리자 등 관련 자격증 보유자 |
| 경력 | - 석면 철거·감리 실적이 있는 업체·인력(최소 3 년 이상) <br> - 유사 규모(학교·공공건물) 석면감리 수행 경험(최소 1건 이상) |
| 보험·보증 | - 건설 책임보험(공사 중·감리 중) 5 억 원 이상(또는 발주기관 요구 기준) <br> - 보증보험·보증금(필요 시) |
| 인증·표준 | - ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경경영시스템 인증 보유 (우대) <br> - 관련 안전·보건 관리 체계(KOSHA) 인증 |
| 제출 서류 | - 사업자등록증·감리업 면허증 사본 <br> - 석면감리 자격증명·경력증명서 <br> - 최근 3년간 석면감리 수행 실적서 <br> - 보험·보증 관련 서류 <br> - 기타 발주기관이 지정한 서류(계획서, 조직도 등) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 세부 내용 |
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| 감리 인력 | - 석면감리 책임자(현장 감리) 1명 이상 <br> - 현장 안전관리자, 보건관리자, 품질담당자 등 3 명 이상 (각 1 년 이상 석면 감리 경력) |
| 감리 장비·설비 | - 공기 중 석면 섬유 농도 측정기(펌프·필터·현미경) <br> - 입자·먼지 측정기(실시간 모니터링) <br> - 현장 사진·동영상 기록 장비 <br> - 개인 보호구(PPE) 착용 확인 체크리스트 |
| 감리 절차 | - 사전 현장 조사·위험성 평가 보고서 제출 <br> - 석면 제거 전·중·후 단계별 감리 점검표(작업 순서, 환기·밀폐, 폐기물 포장·운반) <br> - 작업자 건강·안전 모니터링(보호구 착용 여부, 작업 시간) <br> - 석면 폐기물 처리·운반 과정 확인(폐기물 운반증명서, 최종 처리증명서) |
| 품질·안전 관리 | - KS K‑4·K‑5(석면 해체·제거 기준) 준수 <br> - 작업 중 공기 중 석면 농도 0.01 f/cc 이하 유지(법정 기준) <br> - 현장 기록·보고서(공기 측정 결과, 사진, 현장 일지) 제출 |
| 보고·문서 | - 감리 진행 현황 일일 보고서 <br> - 중간 감리 보고서(석면 제거 완료 단계) <br> - 최종 감리 보고서(폐기물 처리 완료, 품질·안전성 검증) <br> - 감리 종료 후 30일 이내 최종 정산 보고서 |
| 기타 | - 현장 내 석면 제거 작업과 별도 계약(시공업체) 선정·감리 범위 명확히 정의 <br> - 석면 폐기물 최종 처리장(지정 폐기물 처리업체) 선정 및 운반·처리 확인서 확보 |

4. 주의사항

• 입찰 서류 제출: 모든 제출 서류는 한글(한자 포함)로 작성·날인해야 하며, PDF 혹은 원본 스캔본을 지정된 전자시스템(업스팀·조달청 등)에 업로드한다.
• 입찰 마감일: 공고문에 명시된 입찰 마감일을 반드시 확인하고, 마감 전 1 시간 이내에 최종 제출 완료한다.
• 계속비 계약: 기존 감리 계약(2024 ~ 2025 년)에서 이행 실적 평가가 양호해야 연장 입찰이 허용된다. 실적 부진 시 입찰 제한 또는 탈락될 수 있다.
• 하도급 제한: 감리 업무는 직접 수행이 원칙이며, 하도급을 허용하더라도 감리 업무에 직접적인 관여가 있는 경우에만 가능하다(발주기관 사전 승인 필요).
• 보험·보증: 계약 체결 전 반드시 최신 건설 책임보험·보증보험을 제출하고, 보험 금액은 발주기관이 지정한 최소 금액을 충족해야 한다.
• 법령·표준 준수: 석면해체·제거는 「석면관리법」, 「건설기술진흥법」, 「산업안전보건법」 및 KS K‑4·K‑5 등 관련 규정을 모두 만족해야 하며, 위반 시 계약 해지·벌금 부과 위험이 있다.
• 현장 안전·보건: 감리 인력은 현장 작업자 보호구 착용 여부를 실시간 확인하고, 작업 중 발생하는 석면 섬유 농도 초과 시 즉시 작업 중단·보고 절차를 따라야 한다.
• 폐기물 처리: 석면 폐기물은 지정 폐기물 처리업체에 의해 포장·운반·처리되며, 처리 완료 증명서가 감리 최종 보고서에 포함되어야 한다.
• 전자입찰 시스템: 전자입찰이 필수인 경우, 업스팀·조달청 전자입찰 시스템에 로그인하여 입찰서를 업로드하고, 입찰 번호·비밀번호 등 보안 정보를 정확히 입력한다.
• 낙찰 후 계약: 낙찰 후 7일 이내에 계약 체결 및 감리 착수 계획을 제출해야 하며, 착수 전 현장 사전 조사·감리계획서(작업 일정·감리 인력·장비) 승인이 필요하다.

※ 첨부 파일(‘내역서‑(계속비)대전대양초 교사동 석면철거공사 감리용역.xlsx’)이 손상되어 구체적인 금액·공정표·세부 기술 사양을 확인할 수 없습니다. 위 내용은 일반적인 석면감리용역 입찰 공고에 포함되는 핵심 요건을 기반으로 추정한 요약이며, 정확한 세부 사항은 발주기관이 별도 배포하는 공고문·첨부 파일을 반드시 확인하시기 바랍니다.