울산대학교 교수연구동 출판부 이전공사(건축)

1. 사업 개요

• 사업명 : 울산대학교 교수연구동 출판부 이전공사(건축)
• 사업범위 : 교수연구동(11호관) 내 출판부 사무실·도서관·작업공간 등을 새로운 위치로 이전하기 위한 건축·인테리어 전 공정(거실·벽·천장·창호·필름·방수·페인트·미장 등).
• 공사기간 : 착공일로부터 2025‑12‑28 이내 (입찰 마감 2025‑12‑09, 개찰 2025‑12‑09 11:00).
• 추정금액 : 48,059,000원(부가가치세 포함)이며 최저가 낙찰제(하한율 없음) 적용, 지역 제한(울산)·전자입찰(G2B) 사용.
• 법적·제도적 요건 : 청렴계약제(국가계약법 제5조의2) 적용, 입찰보증금 5%, 계약보증금 15%, 4대 사회보험·산업안전보건관리비·폐기물처리비 등 법정경비 반드시 원가계산서에 반영·사후 정산.

2. 주요 자격요건

• 실내건축공사업 면허 보유(법령에 따른 ‘실내건축공사업’ 등록증)
• 울산광역시 소재 : 법인 등기사항증명서·사업자등록증이 2025‑12‑01 입찰공고 전일(또는 공고일 이후)부터 계약 체결일까지 계속 울산에 있어야 함
• 국가종합전자조달시스템(G2B) 전자입찰 등록 필수
• 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상(보험증권, 보험기간 ≥ 30 일) – 제출 마감 전까지 제출
• 국세·지방세 완납증명서 – 유효 기간 이내, 입찰서 제출 시 첨부
• 청렴계약이행서약서(청렴계약제) – 서명·인감 날인 후 제출, 위반 시 2년간 입찰참가 제한 및 부정당업자 지정
• 부정당업자·조세포탈·형사판결 등 국가계약법·법령에 의한 제한 대상 아님
• 대표자 겸임 금지 – 동일 대표가 다른 업체(대표자와 직접 연관된 업체)와 동시에 투찰 시 두 견적 모두 무효
• 법정경비 정확히 반영
  • 산업안전보건관리비 : 957,816원(부가가치세 제외) – 원가계산서에 그대로 반영
  • 폐기물처리비 : 사후 정산 대상, 올바로시스템 출력·계량표·사진 등 증빙 제출
• 입찰·계약 보증금 : 계약 체결 후 15% 이상 보험증권 제출, 10일 이내 계약 체결 미이행 시 포기 처리
• 중대재해처벌법 준수 : 안전·보건 서약서·사업장 안전·보건 체크리스트 제출, 현장 안전·보건 관리 체계 구축

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 거실·벽·천장(건식벽) | 석고보드 12.5 mm(벽)·9.5 mm(천장) 사용, 스크류(3.5 × 10 ~ 3.5 × 40 mm) 고정, 산업안전보건관리비·폐기물처리비 정확히 반영 |
| 금속공사 | 스테인리스 스틸(STS 304) 창호·보강재, KS D 3698 규격, 보강·앵커 상세도·견본 제출, 용접·표면처리는 방청·마감 기준 준수 |
| 칠공사 | KS 규격 페인트·프라이머·실란트 사용, 무광·아크릴·에폭시·우레탄·내산·내습·내화학·내열·내마모·내오존·촉진내후성 등 사양 명시, 건조시간·두께·색상·품질시험(50 % 이상) 필수 |
| 방수공사 | 우레탄 도막 방수(KS F 3211 2류)·시멘트 액체 방수, 프라이머·보강포·두께·담수시험(24 시간 이상) 수행, 폐기물처리비 사후 정산 |
| PVC 천장공사 | 난연성 PVC 패널(300 mm × 10 mm, 2.5 kg/m², 화재 등급), KS F 2274·KS M 3006 등 품질시험, 접착제·스태플러 시공, 수평 허용오차 3 m당 3 mm 이내 |
| 필름공사 | PVC 필름(폭 1.22 m, 길이 50 m·25 m), KS A 1107 점착 시험, 작업 온도 16‑38 °C, 프라이머·청소·접착 전·후 절차 준수 |
| 미장공사 | 시멘트 몰탈 바름(1:3 배합)·2회 바름, 초벌·정벌·마무리, 균열 방지, 시멘트·백시멘트·모래 KS 규격 사용 |
| 창호공사 | 스테인리스 스틸 문·문틀(KS D 3698, 1.5 mm 이상), 견본(500 × 500 mm) 3개 제출·승인, 앵커·보강철물 상세도·시공계획서 포함 |
| 안전·보건 | 중대재해처벌법 제4·5조 준수, 현장 안전·보건 서약서·체크리스트 제출, 현장 일일 보고·공정표·위험 방지망·보호망 설치 등 |
| 품질·시험 | 각 공정별 KS·KSM·KSM·KSM 시험 기준 준수, 품질시험 결과 제출, 시공상태확인서·시험시공·품질보증서 제출 |
| 폐기물·사후 정산 | 폐기물 처리비, 산업안전보건관리비, 기타 법정경비(고정경비) 사후 정산 시 올바로시스템 출력, 폐기물 계량표, 현장 사진 등 증빙 제출 필수 |
| 기타 | 현장 일일 보고, 공정표, 시공계획서, 품질관리계획, 보양·청소·보호, 계약 전·후 서류 일체 제출, 전자입찰서와 G2B 등록 금액 일치 필수 |

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감 : 2025‑12‑09 10:00 G2B 전자입찰 시스템 → 마감 전 반드시 전산 장비·네트워크 확인, 문제 발생 시 조달청 콜센터(24 시간 전) 문의.
• 필수 서류 누락 : 원가계산서·산출내역서, 입찰보증증권, 실내건축공사업 등록증, 국세·지방세 완납증명서, 청렴계약이행서약서 중 하나라도 누락하면 무효 입찰.
• 입찰보증금 미제출·보험기간 미달 시 무효, 미제출 시 부정당업자 지정 및 2년간 입찰 제한.
• 청렴계약이행서약서 미제출·위반 시 2년간 입찰 제한 및 계약 해지 가능.
• 전자입찰서와 G2B 등록 금액 불일치 → 조건 미충족으로 유효 입찰자 인정 불가, 낙찰 무효.
• **법정경비(산업안전보건관리비·폐기물처리비 등)**를 원가계산서에 그대로 반영하지 않으면 입찰 무효.
• 계약 체결 : 낙찰 통보 후 10일 이내 계약 체결, 미이행 시 계약 포기 처리.
• 계약보증금 : 계약금액의 15% 이상 보험증권 제출, 미제출 시 계약 체결 불가.
• 부정당업자·담합·알선·청탁 금지, 위반 시 입찰·계약 취소·부정당업자 자격 제한(국가계약법 제5조의2).
• 대표자 겸임 : 동일 대표가 다른 업체와 동시에 투찰하면 두 견적 모두 무효.
• 현장 실사·시공 전 : 설계도서·도면·시방서·품질시험·공정표·시공계획서 등 전부 숙지·이행, 미 숙지 시 책임 전가.
• 입찰서 제출 중 전산 장애 발생 시 사전 접수된 입찰서는 유효 → 재제출 불가.
• 입찰 무효 사유(시행규칙 제44조) – 서류 누락·가격·조건 불일치·법정경비 미반영·청렴계약 위반 등.
• 계약 후 : 손해배상 청구·향후 입찰 제한 가능, 현장 손상·하자 발생 시 배상 및 부정당업자 지정 위험.
• 시공 중 : 모든 공정별 품질시험·감리·현장 일일 보고·공정표·시공계획서 제출, 시공조건(온도·습도·환기·작업 전·후 청소·보양) 준수.
• 시방서 각 장별 세부 요구사항을 정확히 이행하고, 시공계획서·품질시험·보증서 등 제출 서류를 누락하지 않도록 관리.

핵심 – 전자입찰·법정경비·청렴계약·대표 겸임·품질·안전·사후 정산 등 모든 항목을 시스템·문서·현장에서 동시에 충족시켜야만 낙찰·계약이 유효합니다.

※ 위 내용은 공고문·시방서(첨부 1·4) 전체를 기반으로 핵심을 요약한 것이며, 실제 입찰·계약 시 반드시 원본 문서와 최신 법령을 확인하시기 바랍니다.