대산초등학교 1동 교사 텍스교체공사

1. 사업 개요

대산초등학교 1동 교사 건물에 설치된 노후 텍스(실내 마감재)를 전면 교체하여 교육 환경을 쾌적·안전하게 개선하고, 최신 교육시설 기준에 부합하도록 하는 공사이다. 주요 작업 범위는 기존 텍스 제거·폐기, 새로운 텍스 설치, 벽·바닥 마감 보강, 전기·통신 설비 보강 및 현장 정리·청소 등이며, 전체 공사 기간은 약 4~6개월(공사 착수일부터 준공일까지)로 예상된다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건

  • 국내 건설업체(공사면허 보유)이며, 사업자등록증을 보유한 법인.
  • 최근 3년 이상 학교·공공건물 리모델링 실적 보유(최소 2건 이상).

• 재무·능력 요건

  • 연간 매출액 20억 원 이상(또는 순자산 5억 원 이상) 보유.
  • 입찰보증금·계약이행보증금(각각 총공사비의 10% 이상) 제공 가능.

• 기술·안전 요건

  • KS F 2220(방염·방수·내오염성) 기준을 만족하는 텍스 시공 경험.
  • ISO 9001·KS Q 9001 등 품질·안전 관리 시스템 인증 보유.
  • 공사보험(공사손해보험)·손해배상책임보험 등 필수 보험 가입 의무.

• 기타

  • 하도급 제한 규정에 따라 직접 시공 또는 사전 승인 받은 하도급만 허용.
  • 전자입찰(공공조달통합시스템) 이용 시 전자서명·공인인증서 보유.
  • 입찰서 제출 시 공사보증서·계약이행 보증서 및 사업자·세금·재무 서류를 모두 첨부해야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종(주요 항목) | 핵심 사양·요구사항 |
|----------------|-------------------|
| 텍스 교체 | - KS F 2220(방염·방수·내오염) 인증 제품 사용<br>- 최소 10 년 이상 내구성, 5 년 이상 품질보증 제공<br>- 기존 텍스와의 두께·마감 일치, 비파괴 시공 원칙 준수 |
| 벽·바닥 마감 | - 방음·방수 성능(KS 5021·KS F 2230) 충족<br>- 마감 두께 및 색상 설계도면과 일치 |
| 전기·통신 설비 | - 기존 설비 보강·업그레이드, KS C 9001(통신 설비) 기준 적용<br>- 전선·케이블은 방폭·방수 인증 제품 사용 |
| 청소·정리 | - 현장 정리·폐기물 처리 계획 수립, 환경·안전 규정 준수 |
| 시공 관리 | - 현장 감리·품질검사 절차 및 최종 검수 보고서 제출 의무<br>- 시공 중 발생하는 모든 변경 사항은 공정변경 승인 절차 필요 |

※ 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서 시트에는 각 공종별 수량·단가·금액이 상세히 기재되어 있으며, 총공사비는 약 3억 ~ 5억 원(추정) 수준으로 파악된다.

4. 주의사항

• 입찰 마감일 : 공고에 명시된 마감일(보통 2026‑03‑31)까지 전자입찰 시스템에 입찰서를 업로드해야 함.
• 가격 포함 : 입찰가격에는 부가가치세(VAT) 및 모든 부가비용을 포함한 총액을 기재해야 하며, 원가계산서에 기재된 금액을 기준으로 산정한다.
• 제출 서류 : 사업자등록증·공사면허·재무·세금·보험·보증서 등 모든 필수 서류를 전자 파일로 첨부해야 하며, 누락 시 입찰 무효 처리된다.
• 현장 실사 : 입찰 전 현장 실사 및 사전 현장 회의 참석이 요구되며, 현장 상황(구조·설비 등) 변경 시 반드시 공정변경 승인 절차를 거쳐야 한다.
• 하도급 제한 : 직접 시공이 원칙이며, 하도급이 필요할 경우 사전 승인을 받아야 하고, 하도급업체 역시 위 요건을 모두 충족해야 한다.
• 계약조건 : 계약 체결 후 10 % 이상 계약보증금(이행보증) 및 10 % 이상 계약이행보증금을 제공해야 하며, 계약 위반 시 손해배상 청구가 가능하다.
• 공공조달법 준수 : 모든 입찰·계약 과정은 「공공조달법」·「국가계약법」 및 「학교시설 관리 지침」에 따라 진행해야 하며, 부정 입찰·담합·가격조작 등 위법 행위가 적발될 경우 입찰 무효 및 제재가 가해진다.

※ 위 내용은 제공된 엑셀 파일에 포함된 기본 정보를 토대로 정리한 것이며, 정확한 금액·세부 공종·마감일 등은 공고 원문 및 첨부 파일을 반드시 확인하시기 바랍니다.