운산고 냉난방기 철거 및 부대공사(계속비)

1. 사업 개요

• 목적: 경기도광명교육지원청 관할 운산고등학교에 설치된 기존 냉난방 설비(공조·냉난방기 본체, 배관·전기 설비, 냉매 등)를 철거하고, 철거 과정에서 발생하는 폐기물·냉매를 적법하게 처리·운반·폐기하는 부대공사를 수행한다.
• 범위:
  • 냉난방기 본체·콘덴서·배관·전기 제어 패널 등 전부 철거·운반
  • 냉매 회수·폐기(냉매 종류·용량에 관계없이 전량 회수)
  • 금속·절연재·플라스틱 등 폐기물 분리·운반·재활용·폐기
  • 현장 정리·임시 전력·보안·안전 표지 등 부대공사
• 예산: 전체 예산 약 2 ~ 3 억원(예정)이며, 원가계산서에 따르면 주요 비용 비중은 냉난방기 본체 철거 ≈ 3.6 %, 배관·전기 철거 ≈ 3.6 %, 냉매 회수·폐기 ≈ 4.5 %, 폐기물 처리 ≈ 1 % 등(※ 구체적인 금액은 본 공고의 전체 금액표에 따라 변동 가능).

2. 주요 자격요건

• 사업자 자격: 건설업 등록·폐기물·냉매 처리업 허가증을 보유한 업체(법인 또는 개인사업자)
• 경험 요건: 학교·교육기관 시설 개보수·철거 공사 ≥ 3건 이상 수행 실적 보유 (시공 규모·공정 관리 능력 입증)
• 기술·인증:
  • 냉매 회수·폐기 전용 장비 및 냉매 회수·폐기 자격증(예: 한국냉동공조산업협회 인증)
  • 폐기물·재활용 운반·처리 폐기물 처리업 허가 및 재활용·폐기증명서 발행 능력
  • 전기공사·배관공사에 대한 전기공사 면허·배관공사업 면허 보유
• 인력·안전: KOSHA(안전보건공단) 인증 안전·보건 관리자를 포함한 현장 안전팀 구성, 최근 3년 내 산업재해 발생률 0% 유지
• 재무·보증: 계약금액의 10 % 이상을 입찰보증금(보증서)으로 제출하고, 성능보증서·공사이행보증보험을 제공할 수 있어야 함
• 시스템 등록: 경기도교육청·광명교육지원청 전자조달(e‑Procurement) 시스템에 사전 등록된 업체

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 냉난방기 철거 | - 냉·난방기 본체, 콘덴서, 냉·난방기 제어 패널 등 전체 철거<br>- 무게·용량 제한: 2 ~ 5 톤 규모(대형 AHU·냉동기 포함) |
| 배관·전기 철거 | - 구리·PVC·스테인리스 등 모든 배관·전기 배선 철거<br>- 배관·전기 연결부 및 절연재(폼·플라스틱) 전량 분리·폐기 |
| 냉매 회수·폐기 | - R‑22, R‑410A, R‑134a 등 모든 냉매 전량 회수<br>- 회수 효율 95 % 이상 달성, 회수 증명서(냉매 회수 보고서) 제출<br>- 회수된 냉매는 환경부·산업통상자원부 허가 받은 폐기·재활용 업체로 이송 |
| 폐기물 처리 | - 금속·절연재·플라스틱·냉매 폐기물 각각 별도 분류·운반<br>- 폐기물 운반·처리 시 폐기물 처리업 허가증 및 처리 증명서 제출<br>- 현장 정리 후 폐기물 최종 처리 확인서 발급 |
| 부대공사 | - 임시 전력 공급(필요시), 현장 안전 표지·펜스 설치<br>- 현장 청소·잔재물 정리, 소음·진동 관리 계획 제출<br>- 작업 완료 후 준공 검사 보고서와 시공 사진 제공 |
| 환경·안전 | - 폐기물·냉매 처리 시 환경부·산업통상자원부 규정 준수<br>- 현장 작업자 개인보호구(PPE) 착용 및 작업 전·중·후 안전점검 실시<br>- 공사 중 발생하는 소음·분진·진동 최소화 방안 제시 |

4. 주의사항

• 학교 운영 일정: 철거·폐기 작업은 수업·시험 기간에 영향을 주지 않도록 방학·휴업 기간에 진행하거나, 사전 협의된 일정에 맞춰 작업을 수행해야 함.
• 계속비(Continuation Cost) 특성: 본 사업은 기존 계약의 계속비로 진행되므로, 추가·변경 요구가 발생할 경우 계약 범위 내에서 신속히 대응 가능하도록 유연한 작업 계획을 제출해야 함.
• 폐기물·냉매 처리 계획: 작업 시작 전 폐기물·냉매 처리 계획서(분리·운반·처리 일정·허가증 등)를 제출해 승인을 받아야 하며, 처리 완료 후 처리 증명서를 반드시 제출한다.
• 문서·증빙 관리: 철거된 장비·배관·전기 부품마다 시리얼 번호·무게·폐기 방법을 기록한 폐기 목록을 작성하고, 최종 검사 시 현장 사진·시방서·시공 기록을 모두 제출하도록 요구됨.
• 입찰 보증금·보험: 입찰보증금(10 % 이상)·공사이행보증보험(계약금액 전액)·작업자 상해보험 등 재무·보험 보증을 반드시 제공해야 함. 보증 미제출 시 입찰 무효 처리될 수 있음.
• e‑Procurement 등록: 경기도교육청·광명교육지원청 전자조달 시스템에 사전 등록되지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없으며, 시스템 로그인·입찰서 제출 절차를 사전에 숙지해야 함.
• 품질·안전 검사: 공사 완료 후 경기도교육청·광명교육지원청 현장 검사 및 시공 완료 보고서 제출이 필수이며, 검사 결과에 따라 보완·재시공 요구가 발생할 수 있음.

위 내용은 제공된 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서의 일부 항목을 해석한 것이며, 정확한 금액·세부 사양이 필요한 경우 공고 원문(첨부 문서 전체) 및 담당 부서(경기도광명교육지원청 시설관리팀)와 추가 확인이 필요합니다.