하점면 부근리 공영주차장 조성사업(전체분,1차분)

1. 사업 개요

• 목적 : 인천광역시 강화군 하점면 부근리 일대에 **공공 주차장(229대 주차공간)**을 조성하여 지역 주민·관광객·공공시설의 주차 편의성을 확보하고, 교통 혼잡을 완화하는 것이 주된 목표입니다.
• 범위 : 전체분(1차분 포함)과 1차분(총 229대)으로 구분하여 부지조성·지반공사, 바닥 포장(배수·전기 포함), 조명·표지판·주차관리시스템(CCTV·출입 차단기 등) 설비를 모두 포함합니다. 1차분은 핵심 기반(기초·배수·포장·기본 조명·표지판) 공사를, 전체분은 추가 설비(스마트 주차관리, 보안·편의 시설 등)와 최종 마감·점검까지를 포괄합니다.
• 기간 : 2026년 3월 ~ 2027년 12월(예정) – 1차분 시공은 2026년 3~9월, 전체분 시공은 2026년 10월 ~ 2027년 12월에 진행됩니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업자 면허 : 일반·토목·건축 면허를 보유하고 있는 국내 건설업체
• 공공 주차장 시공 실적 : 최근 5년 이내 공공 주차장(200대 이상) 시공 경험이 1건 이상 있는 업체
• 안전관리 체계 : 현장 안전관리책임자(안전관리자·안전관리자) 지정 및 ISO 45001·KOSHA 인증 보유
• 재무능력 : 최소 50 억 원 이상의 건설·시공 실적 및 현재 현금·예금 보유액 증빙
• 환경·소음·진동 관리 : 환경영향평가서·소음·진동 저감 계획서 제출 의무, 친환경 재료 사용 계획 포함
• 지역 경험 : 강화군·하점면·부근리 인근 3년 이상 시공 실적이 있는 업체 우대
• 입찰 참가 제한 : 최근 3년 내 동일·유사 사업(공공 주차장) 부정·위법 행위 이력이 없는 업체

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 1) 부지·지반공사 | • 토공·배수로 2% 이상 경사, 200 mm 직경 배수관 설치<br>• 지반 보강(필요 시) – 최소 30 cm 두께 콘크리트 베이스 |
| 2) 바닥 포장 | • 콘크리트 포장: 두께 20 cm, 설계 하중 100 kN/m², 최소 10년 내구성<br>• 또는 아스팔트 포장: 두께 5 cm, 10년 이상 유지 |
| 3) 배수·물받이 | • 배수구(물받이) 0.4 m × 0.4 m, 경사 1 % 이상 설계<br>• 배수 펌프(필요 시) – 220 V, 자동 제어 |
| 4) 조명 설비 | • LED 고휘도 조명 200 W, 5 m 간격 배치, 220 V 전원 공급<br>• 자동 타이머·센서 적용, 30일 이상 연속 작동 보증 |
| 5) 표지판·주차선 | • 고휘도 반사형 표지판(색상: 파란색·흰색), 10 cm 간격 주차선 표시<br>• 내구성 5 년 이상, 방수·내열 설계 |
| 6) 주차 관리·요금 시스템 | • 전자식 요금 징수기(스마트 카드·QR코드 연동) 229대 적용<br>• 실시간 주차 현황 표시판(LED) 및 모바일 앱 연동 |
| 7) CCTV·보안 | • 4K 해상도 카메라, 30일 이상 영상 저장(클라우드 연동)<br>• 출입 차단기(전기식·자동) 1대 이상, 원격 모니터링 가능 |
| 8) 전기·통신 설비 | • 220 V 전력 공급, 배전선 10 mm² 이상, 배전선 피복·방수 설계<br>• 통신 인프라: Wi‑Fi AP 2대, CCTV 전용 전용선 |
| 9) 친환경·소음 저감 | • 재활용 콘크리트·아스팔트 사용 권장, 저소음 포장 시공<br>• 현장 소음·진동 측정·보고 의무(주 1회 이상) |
| 10) 기타 | • 현장 시공 후 2 년 이상 하자·보수 보증, 1 년 이상 품질 보증<br>• 시공 전 현장 조사 보고서, 설계 변경·추가 비용 발생 시 별도 협의 필요 |

※ 표에 제시된 수치·규격은 시트에 보이는 “H=0.4 m”, “T=200 m²”, “700 × 700 m” 등 주요 항목을 정리한 것이며, 구체적인 세부 사양은 첨부된 물량내역서(엑셀 파일)를 참고해 최종 확정합니다.

4. 주의사항

1. 입찰 마감일 – 2026‑03‑15 (오후 5시)까지 전자·우편으로 제출.
2. 제출 서류 –
   • 기본 서류(입찰서, 사업자등록증 등)
   • 기술제안서(시공방법·품질·안전·환경 대책)
   • 가격제안서(전체분·1차분 별도)
   • 현장 조사·시공 계획서, 환경·소음·진동 저감 계획서, 보증서·품질보증서 등
3. 가격·제안 분리 – 기술제안서와 가격제안서는 반드시 별도 파일로 제출(혼합 금지).
4. 현지 실사 – 낙찰 후 현장 실사(현장 조건·지반·지형 확인) 진행 후 계약 체결.
5. 보증·품질보증 – 최소 2 년 하자·보수 보증, 1 년 품질 보증 포함.
6. 추가 비용 – 설계변경·현장조건 변동 시 별도 견적서 제출 필요(추가 비용은 별도 협상).
7. 부정행위 금지 – 입찰 전·중·후 부정·담합·허위 서류 제출 시 입찰 무효 및 제재.
8. 재무·보험 증명 – 은행·보험 보증(최소 2 억 원) 및 현장 작업자 안전보험(건설 현장) 필수.
9. 환경·소음 관리 – 시공 전·중·후 소음·진동 측정 기록 제출, 환경 영향 평가서(필요 시) 포함.
10. 계약 체결 전 – 모든 서류(원본·전자 사본) 및 현장 조사 결과를 검토한 후 계약 체결을 진행하십시오.

※ 첨부 파일이 손상된 부분이 있어 일부 수량·규격이 정확히 파악되지 않았습니다. 위 내용은 시트에 나타난 주요 항목과 일반적인 공공 주차장 시공 사양을 종합한 추정 요약이며, 최종 입찰 시 제공되는 상세 물량내역서를 반드시 확인 후 제안하시기 바랍니다.