태랑중 석면해체제거 및 냉난방개선 전기공사

1. 사업 개요

태랑중학교(석면 해체·제거 및 냉난방 설비 개선) 전기공사 사업은 학생·교직원에게 안전한 교육 환경을 제공하고, 에너지 효율이 낮은 기존 냉난방 시스템을 최신 설비로 교체함으로써 학교 건물의 위생·안전·에너지 절감을 동시에 달성하는 것을 목표로 합니다.
사업 범위는 건물 전·후면·외벽·천장·배관 등에 포함된 석면 함유 물질(석면‑판, 석면‑절연재 등)의 전면 해체·제거·폐기와, 기존 HVAC·보일러·냉각·난방 시스템을 신규 고효율 설비로 교체·설치하는 전기공사 전반을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 | 비고 |
|------|-----------|------|
| 사업자 자격 | • 석면해체제거공사업 면허 (석면해체·제거 전문) <br>• 전기공사 면허 (전기·제어 설비) | 두 면허 모두 최신 발급·갱신 상태이어야 함 |
| 경험·실적 | • 공공·민간 학교·공공시설 석면·HVAC 교체 공사 5년 이상 수행 실적 (시공 규모·예산 기준) <br>• 최근 3년 내 유사 규모(≥300 m²) 석면 제거·폐기물 관리 실적 | 실적증명서와 현장 사진·완료보고서 첨부 필요 |
| 품질·환경 인증 | • ISO 9001·ISO 14001(또는 동등 인증) 보유 <br>• 환경·보건·안전(EH&S) 관리 시스템 구축·운영 | 인증서 사본·내부 점검 보고서 제출 |
| 보험·보증 | • 석면·공사 관련 책임보험(최소 30 억 원) 및 근로재해보험 <br>• 공사 완료 보증(공사비 10 % 이상) | 보험증권·보증서 원본 첨부 |
| 인력·자격 | • 석면 해체·제거 국가공인 기술자(석면해체제거기술자) 3명 이상 <br>• HVAC·전기 분야 전문 엔지니어 2명 이상 <br>• 현장 안전관리자(안전관리자 자격) 1명 이상 | 인력 명단·자격증명서 제출 |
| 폐기물 관리 | • 환경부 지정 석면 폐기물 처리업체와 계약·폐기물 운송·처리 계획 제출 <br>• 폐기물 발생량·처리량 정밀 산정 및 폐기물 관리 계획서 첨부 | 폐기물 처리계약서·운송증명서 포함 |
| 공정·시공 | • 시공 일정표(월·주 단위)와 공정 관리 매뉴얼 제출 <br>• 공기질 모니터링(석면 농도 측정) 계획 및 결과 보고 체계 구축 | 시공 일정표·공기질 모니터링 계획서 첨부 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

① 석면 해체·제거

• 전면 습식(워터) 공법 적용, 석면 섬유를 물·젤 등으로 고정 후 이중 포장(플라스틱·천) 후 환경부 지정 폐기물 처리장으로 운송
• 공기 중 석면 농도 측정을 1 m³당 ≤ 0.01 f/cc 수준으로 유지, 측정 장비(광학 현미경·전기현미경) 사용 및 결과 보고서 제출
• 작업 구역 격리·음압 유지 및 작업 후 완전 탈오염(청소·소독) 절차 수행
• 폐기물 발생량(예: 1 m²당 평균 0.5 kg) 및 폐기물 처리 비용(예: 1 kg당 10 만원) 등 상세 물량·단가를 원가표에 명시

② 냉난방 설비 교체·전기 공사

• 고효율 HVAC 시스템(예: 150 kW 냉각·200 kW 난방, 가변속 드라이브 적용) 설치, 에너지 절감 목표 30 % 이상 달성
• 냉난방 설비 부품 코드(예: MM452120346, MM452120398, MM452120386 등)와 수량·단가를 내역서에 명시
• 전기 배선·제어판 교체: 기존 전기실·분전반 업그레이드, BMS(건물관리시스템) 연동 및 비상 전원(UPS) 설치
• 배관·펌프·밸브: 신규 냉난방용 파이프·밸브(예: MM452120378, MM452120385) 및 냉난방용 펌프(예: MM452120366) 제공
• 옵션 품목(Cable, Wire, Pipe, Life 등) 중 필요 시 선택·가격 명시, 선택하지 않을 경우 제외 처리

③ 원가·비용 구조

• 원가표(원가 시트)에서는 각 항목별 원가 비중(예: 석면 해체 ≈ 15 %, 냉난방 설비 ≈ 4 %, 전기·배관 ≈ 2 % 등)와 단위당 단가(예: 400 만원, 1 500 만원 등)를 제시
• 총 공사비(예시)는 원가표에 명시된 합계 금액과 예산 한도(공고문에 별도 제시) 비교 후 제출
• 비용 절감 제안(예: 재활용 자재 사용, 친환경 냉매 전환) 시 추가 점수 부여 가능

4. 주의사항

1. 문서 손상·해석 주의 – 첨부 파일은 일부 문자 인코딩 오류(ÿþ, ÿþ 등)와 비표준 셀 데이터가 포함되어 있습니다.

   • 입찰서 작성 시 원가·내역서 시트에 표시된 정확한 품목 코드·수·단가를 그대로 사용하고, 오류가 의심될 경우 공고 담당자에게 사전 확인 후 수정 바랍니다.

2. 필수 제출 서류 –

   • 사업자 등록증·면허증 사본, ISO 인증, 보험증권, 인력 자격증명서, 폐기물 처리 계약서 등 모든 원본을 PDF·스캔 형태로 입찰 마감일 전에 제출
   • 제출 서류는 한글(한글 2010 이상)·PDF 형식이어야 하며, 파일명 규칙(예: “업체명_석면해체_전기공사_서류.pdf”)을 준수해야 합니다.

3. 공정·안전 관리 –

   • 석면 해체 시 음압실·폐기물 격리 절차를 반드시 포함한 안전관리계획서 제출
   • 작업 중 공기질 실시간 모니터링(측정값 기록·보고)와 작업자 보호구(방진복·호흡기) 착용 확인 자료 포함

4. 옵션 선택 여부 –

   • 옵션 시트에서 Cable, Wire, Pipe, Life 등은 선택‑제외가 자유롭지만, 선택 시 추가 비용이 원가표에 반영됩니다.
   • 필요 없는 옵션은 ‘제외’ 표시(옵션 시트에 ‘X’)를 반드시 해야 합니다.

5. 공공조달 규정 준수 –

   • 공동입찰·대리입찰 금지, 대리인·중개업체 사용 제한 등 공공조달법(조달법) 제 12조·제 13조에 위배되지 않도록 자체 입찰팀을 구성하거나, 외부 컨설팅 이용 시 **‘컨설팅 계약서’**를 별도 제출
   • 입찰서에 가격·수량·단가를 정확히 기재, 오류·중복가 있으면 무효 처리될 수 있음

6. 입찰 마감·제출 방식 –

   • 공고에 명시된 **입찰 마감 일시(2026‑02‑28 15:00)**와 **전자입찰 시스템(서울시 전자조달)**을 통해 제출
   • 전자입찰 시 PDF·엑셀 파일을 각각 업로드하고, ‘파일 검증’ 단계에서 오류(파일 손상, 형식 미준수) 발생 시 즉시 재제출

7. 추가 점수 항목 –

   • 친환경 냉매(低GWP) 사용, 에너지 절감 시뮬레이션 결과, 재활용 자재 활용 등에 대한 기술 제안서를 별도 첨부하면 가산점 부여 가능 (공고의 ‘가산점 항목’ 참조)

핵심: 석면 해체·제거는 반드시 법적·환경적 요건을 충족해야 하며, 냉난방 설비 교체는 에너지 효율·품질을 동시에 만족시켜야 합니다. 모든 요구사항은 원가·내역서 시트에 명시된 품목 코드·수·단가와 비용 비중을 기준으로 정확히 작성·제출해야 합니다.

※ 위 내용은 제공된 엑셀 시트(원가·총괄표·내역서·합산자재·옵션)의 주요 정보를 기반으로 한 요약이며, 실제 입찰 서류·공고문에 명시된 세부 내용과는 차이가 있을 수 있습니다. 반드시 원본 공고문과 첨부 파일을 최종 확인 후 제출하시기 바랍니다.