2025학년도 안산동산고등학교 무석면 실내건축공사 소액수의 견적공고

1. 사업 개요

• 사업명 : 2025학년도 안산동산고등학교 무석면 실내건축공사
• 발주기관 : 경기도교육청 안산동산고등학교
• 공사범위 : 본관(교사동A) 지하 3층 ~ 지상 1층 석면 천장 교체·철거 및 전·후면 인테리어 복구 (M‑W‑BAR 무석면 석고보드 천장, 경량 철골 천장틀, 목·금속·도장·수장·잡공사 등 전 공정)
• 계약기간 : 착공일 ~ 2026‑02‑28 (공사기간 내 동절기·혹서기 보양 대책 포함)

2. 주요 자격요건

• 사업자 자격 : 경기도교육청과 계약 가능한 개인·법인 사업자
• 현장대리인·시공기사 : 건축법·시설공사 계약 일반조건(제11조·33조 등) 준수, 현장 상주·비상연락망 체계 구축
• 무석면 시공 실적·인증 : 석면 제거·대체 시공 경험·무석면 자재 사용 인증 보유
• K.S. 규격·동등 이상 자재 공급 : 철강·목재·시멘트·페인트 등 전 재료 K.S. 인증 또는 동등 제품 사용 가능
• 시방서·견본품 승인 능력 : 모든 재료·공법에 대한 견본품 제출·승인 절차 수행 가능
• 품질·안전 관리 체계 : 현장 시험실·재료·시험·검사용 보고서·일일 작업보고·공사 사진 관리 시스템 보유
• 임시 가설·전력·수변전 설비 : 가설 건물·감독관·감리자 사무실, 임시 전력·수변전 설비 설치·운영 능력
• 폐기물(석면) 처리 허가 : 석면 폐기물 별도 보관·운반·처리·허가 절차 수행 가능
• 하도급·현장 조직 관리 : 현장 조직·비상연락망에 하도급업체 포함, 현장대리인 교체 시 감독원 승인 필수

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 천장재
  • 무석면 M‑W‑BAR 석고보드 6 mm·12 mm(불연·내수) 사용(KS F 3504)
  • 경량 철골 천장틀: SINGLE M‑BAR, DOUBLE M‑BAR, CARRING CHANNEL, MINOR CHANNEL 등 φ 9 행거볼트·달대·캐링채널 적용
• 목재
  • 함수율 ≤ 13 % (노출 부위), 방염·방수 처리(방부제·페타크로틀·페놀아마인유)
  • 증기건조목 사용, 접합은 강력 접착제·못, 방부처리 후 도장 승인 필요
• 금속
  • K.S. 인증 제품, 방청·도장(2회) 후 지정 색상, 스테인리스·알루미늄·핀튜브 커버 등
  • 용접 보강 시 녹막이 처리, 성능 검정(19종) 제품 사용 의무화
• 도장
  • SSPC‑S‑10‑63T 이상 표면 처리 후 하도·중도·상도(DHDC‑0690, DHDC‑2740X 등) 적용
  • 아크릴 수성·아크릴 우레탄·텍스처코트·멜라민·에폭시 비닐 등 지정 제품·공정 사용 (건조·습도·온도 조건 준수)
• 보양·보호
  • 낙하물 방지망(PVC 코팅망+합판), 안전망, 보호막(콘크리트 바닥 가마니)
  • 가설 울타리 1.8 m 철제, 임시 가설 건물·감독관·감리자 사무실, 임시 전력·수변전 설비, 현장 안전표지·표시판
• 비계·가설 설비
  • KSA 성능 검정(19종) 제품 사용, 현장 안전 관리인 상주, 비계·파이프서포트·작업 발판 설치·점검
• 폐기물·안전 관리
  • 석면 폐기물은 별도 보관·운반·처리·허가 필요, 위험물 저장창고(페인트·유류) 방화구조·소화기 비치
• 시공 기록·품질 관리
  • 일일 작업보고·노무·자재·장비 현황, 공사 사진(15일마다·준공 시 30개소 이상 천연색 3매 이상) 제출
  • 현장 시험실 설치, 재료 시험·조합·공시체·공인 시험소 시험·성적서 제출, 도막 두께(습도막·건조도막) 측정
• 공정·시공계획
  • 착공 전 공정표·시공계획서 제출·승인, 공정 변동 시 재작성·승인
  • 시방서·공종별 상세도(금속·기타 비표준품) 사전 승인 필수
• 보양·동절기·혹서기 대책
  • 동절기·혹서기 보양·난방·온풍·습기제거·통풍 설비 계획·승인, 보양·보호막 설치

4. 주의사항

• 무석면 자재 의무 : 모든 재료·시공물은 무석면이어야 하며, 석면 함유 재료 사용 시 계약 무효·벌금 부과.
• 시방서·도면 준수 : 시방서 전체(임시 가설·목·금속·도장·수장·잡공사 등)와 도면에 명시된 공정·순서·품질 기준을 그대로 이행; 별도 지시서(현장지시서) 없이는 임의 시공 금지.
• 견본품·승인 : 재료·제품(철강·목재·페인트·천장틀 등) 사용 전 견본품 제출·승인 필수; 승인 없는 재료는 현장 반입 불가.
• 현장 안전·보건 : 현장대리인·시공기사·작업자 모두 보호구·안전표지 착용, 현장 안전 관리인 상주, 비계·보호망·낙하물 방지망 등 설치 의무.
• 일일 보고·사진 : 일일 작업보고 및 공사 사진은 지정 양식·감독원·감리자에게 매일·15일마다·준공 시 제출; 사진에 촬영 일시·장소·공사명 기입.
• 시험·검사 : 재료 반입 전·후 검사, 불합격 재료 즉시 교체·재검사, 시험실 설치·공인 시험소 시험·성적서 제출, 도막 두께 측정(습도막·건조도막) 필수.
• 공정표·시공계획 : 착공 전 공정표·시공계획서 제출·승인, 변동 시 재작성·승인.
• 임시 가설 시설 : 가설 건물·감독관·감리자 사무실·임시 전력·수변전 설비는 현장 여건에 따라 설치·이동 시 비용 부담, 가설 울타리 1.8 m 철제·안전표지 설치 필수.
• 폐기물(석면) 처리 : 석면 폐기물은 별도 보관·운반·처리·허가 필요, 무단 배출 시 법적 제재.
• 계약 변경 : 계약 변경 시 서면(변경지시서) 및 감독·감리 승인 필요; 경미한 변경(≤ 0.5 % 금액)도 서면 통보.
• 하도급·현장 조직 : 현장 조직·비상연락망에 하도급업체 포함, 현장대리인 교체 시 감독원 승인 필수.
• 환경·재해 방지 : 동절기·혹서기 보양 대책, 보양·보호막, 재해 방지 시설(방수·배수·통풍·화재·전기 등) 설치, 주변 건축물·시설 보호.
• 준공·인수 : 준공 시 인허가·준공필증 첨부, 현장 정리·가설물 철거·청소, 인수인계 서류(준공도·허가필증·시공 사진첩·자재 매뉴얼 등) 제출.
• 하자 보수 : 계약 보증 기간 내 하자 발생 시 즉시 재시공·보수, 하자 보증금에서 차감.
• 분쟁·조정 : 시방서·계약서에 명시되지 않은 사항은 조정 위원회·재판 절차 진행.
• 법령 준수 : 건축법·건설기술관리법·산재보험법·소방법·전기법 등 전 법령 적용, 위반 시 계약 해지·벌금 가능.

입찰 참여 시 위 4가지 항목을 기준으로 사업 이해, 기술·품질 역량, 안전·행정 관리 체계를 충분히 검토하고, 시방서·견본품·공정표·일일 보고·폐기물 처리 등 제출·승인 절차를 누락 없이 준비해야 합니다.