서울시립대학교 학생회관 1층 식당 환경개선공사

1. 사업 개요

서울시립대학교 학생회관 1층 식당을 전면 리모델링·위생·안전 개선하는 공사로, 기존 주방·식당 설비를 최신 기준에 맞게 교체·보수하고, 인테리어·조명·환기·식탁·의자 등 전반적인 환경을 향상시키는 것이 목적이다. 계약 금액은 추정 수백억 원 수준이며, 서울특별시 공공조달 규정에 따라 일반입찰 방식으로 진행된다.

2. 주요 자격요건

• 지역업체 의무(공동도급) 적용
  • 추정가격이 300 억 원 이상이면 서울시 업체(또는 동일 지역 업체)와 공동도급을 구성해야 함(제2절 입찰 절차 1‑가).
• 법적·전문 자격
  • 건설·전기·소방·위생 등 관련 면허·자격증 보유(제2절 입찰 절차 1‑나).
  • 신용 등급 평가서가 필요한 경우, 조달청 나라장터에 3일 이내 전송(제16절 경영상태 심사서류).
• 청렴서약서
  • 입찰·낙찰·계약·시공·검사와 관련된 사례·증여·금품·향응 금지 내용 포함(제8절 입찰유의서 라‑1).
• 입찰보증금
  • 입찰금액의 100분의 5 이상(현금·보증서 등) 을 입찰신청 마감일까지 제출(제2절 입찰 절차 6‑가).
• 사업·법인 현황
  • 사업자등록증(법인등기) 최신 1 년 이상 보유 (제2절 입찰 절차 다‑라).
• 공동수급체 제한
  • 일반공사 5인 초과, 대형공사 10인 초과 금지(제12‑다‑가‑다).
• 기타 제한
  • 법 제31조에 해당 부정당업자·입찰자격 제한 사실이 없어야 함(제13‑가).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 설계서·물량·산출내역서
  • 설계도면, 공사설계설명서(시방서), 물량내역서(공종별 품목·규격·수량) 및 산출내역서(단가·총액) 를 반드시 첨부(제8절 입찰유의서 가‑7).
• 공사이행보증서
  • 추정가격 100 억 원 이상 또는 공사 총액 10 억 원 이상이면 공사이행보증서 제출 의무(제2절 입찰 절차 6‑가, 제3절 계약 이행보증 가‑2).
• 자재·설비
  • 신품·KS 인증(또는 동등 품질) 자재 사용, 설계서와 일치해야 함(제5절 계약 일반조건 나‑1).
  • 식품위생·전기·소방·환기 등 관련 법령 및 표준에 부합하는 설비·기기 설치.
• 품질·안전·환경계획
  • 현장설명·재해방지계획·안전관리계획서·공정예정표 등을 포함한 공사 현장 설명서 및 공정 예정표 제출(제5절 계약 일반조건 라‑1‑가).
• 작업·인력
  • 최저임금·근로기준법 준수, 현장대리인(시공 기술자) 지정 및 현장 상주(제5절 계약 일반조건 마‑1‑가).

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감
  • 입찰서·설계·물량·산출내역서는 한글 작성, 한글·한자 표기 필수(아라비아 숫자만 표기 시 무효).
  • 봉인 1 통 제출, 우편은 마감일 전 도착분만 유효(제8절 입찰 유의서 9‑가‑나).
• 입찰 무효 사유
  • 서명·날인 누락, 대리인 권한 없는 입찰, 담합·방해 행위, 동일 입찰 중복 제출 등(제8절 입찰 유의서 12‑다).
• 공동수급체 구성
  • 공동수급협정서·공동수급표준협정서 제출, 구성원 5 인 초과 시 대형공사 10 인 초과 제한(제12‑다‑가‑다).
• 입찰보증금·계약보증금
  • 낙찰 후 10 일 내 표준계약서 작성·계약보증금 5 % 이상 납부(제3절 계약 체결 가‑라).
  • 계약보증금 전부 면제 시 지급확약서 제출 의무(제3절 계약 일반조건 가‑다).
• 계약 체결 기한
  • 낙찰통지 후 10 일 내 계약 체결 불이행 시 입찰보증금 세입·입찰자격 제한(제3절 계약 체결 가‑라).
• 대금 지급·지연배상금
  • 준공검사 후 5 일(공휴일 제외) 내 대가 지급, 지연 시 법정 지연배상금 (1 일 당 계약금액의 1 % 이하 상한 30 %) 부과(제9절 검사 및 대가 지급 가‑1).
• 하도급·직접 지급
  • 하도급 대가 직접 지급 규정(제12‑가‑가) 적용, 하수급인 노임 체불 시 직접 지급 중단 가능(제12‑나‑다).
• 분쟁·이의신청
  • 분쟁 발생 시 협상·중재·계약분쟁조정위원회 절차(제10‑가‑라) 이용, 계약 이행 중 중단 불가.
• 품질·보증·하자책임
  • 하자담보책임기간 (공종별 최소 2 년 ~ 5 년) 내 하자보수 실시, 하자보증금 (계약금액 × 보증금률) 납부(제11‑가‑라).
• 기타
  • 입찰 공고·통지 시 현장설명 일정 연기 가능(제8‑가‑가‑2), 재입찰 시 가격·조건 변경 불가(제15‑라).
  • 전자입찰 시 지정정보처리장치 이용, 시스템 불가 시 서면 계약 가능(제9‑가‑나‑다).

위 내용은 제8장 입찰유의서·제9장 계약 일반조건을 기반으로, 서울시립대학교 학생회관 1층 식당 환경개선공사에 적용되는 핵심 사항을 요약한 것이다. 실제 공고문·예산·시공 세부 조건을 반드시 확인하시기 바란다.