2025년 한국난 재배 교육장 조성 공사

1. 사업 개요

• 목적: 전라남도 장성군에 한국난(한란) 재배 교육장을 조성하여, 난 재배·배양·전시·교육을 수행할 수 있는 복합 시설을 제공한다.
• 범위: 온실(구조·외피·기후제어), 재배베드·배수·급수 설비, 자동 드립·관수 시스템, LED 조명, 교육·전시·연구실·사무실 등 연면적 약 2,500 ㎡(추정) 규모의 시설을 2025 년 12월까지 완공하는 공사이다.
• 예산·일정: 총 사업비는 약 20 억 원(추정)이며, 입찰 마감은 2025‑10‑30(공고용 달력에 따라 변동 가능), 착공 30 일 이내, 완공 12 개월 이내를 목표로 한다.

※ 첨부된 엑셀 파일이 손상돼 정확한 면적·예산·수량을 확인할 수 없습니다. 위 내용은 시방서·내역서에 나타난 단위가격(0.150 원)·구조·포장·타일 항목을 근거로 추정한 개요입니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록·건설업 면허: 국내 등록 사업자이며, 해당 지역(전라남도) 내 건설업 면허(시공·설계·감리) 보유.
• 시공 실적: 최근 5 년 내 온실·재배 시설(연면적 ≥ 2,000 ㎡) 시공 실적 최소 1건 이상 보유.
• 전문 인력: 온실 구조·폴리카보네이트·외피 시공, 자동 급수·기후제어 시스템 설계·시공 경험이 있는 전문 기술자 및 현장 관리팀 확보.
• 인증·표준: KS·ISO 9001·ISO 45001·친환경 건축(그린빌딩) 인증 보유, 혹은 향후 취득 가능.
• 재무·신용: 최근 3 년 재무제표 제출 가능, 신용등급 A 이상(공공기관 입찰 기준).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 온실 구조 | • 강재 프레임 + 이중 폴리카보네이트 패널(두께 ≥ 8 mm)<br>• 최소 높이 3.5 m, 환기·차광 자동 제어(셔터·팬) |
| 외피·방수 | • 방수·방풍 멤브레인, 외부 코팅(내후성·UV 차단) |
| 재배베드·배수 | • 배수 매트·플라스틱·콘크리트 기반, 높이 조절 가능한 작업대(200 m² 이상) |
| 급수·관수 | • 자동 드립 관개 시스템, 물탱크·펌프·제어반 포함, 급수량 ≥ 1,000 L/h |
| 기후제어 | • 온도·습도·CO₂ 자동 제어기, 난방·냉방 설비(10 kW 이상 전력 공급) |
| 조명·전기 | • LED 조명(1,000 W 이상), 전력·통신 인프라(전압 220 V, 3상) |
| 내·외벽 마감 | • 바닥 타일·포장재(0.150 원/m²) – 동일 단위가격 적용<br>• 외벽 마감(0.150 원/m³) – 콘크리트·구조물 작업 |
| 단위가격 | • 구조·콘크리트 작업: 0.150 원 / m³ (예: 150,000 원 / m³)<br>• 포장·타일 작업: 0.150 원 / m² (예: 150,000 원 / m²) – 시방서·내역서에 동일 단위가격이 반복 표기됨 |
| 기타 | • 현장 안전·환경 관리 계획 포함 필수<br>• 시공 전 현장 조사·설계 검토 후 시공계획 제출 필요 |

4. 주의사항

• 제출 서류: 사업자등록증·건설업 면허증, 최근 3 년 시공 실적증명서, 기술제안서(시방서·설계·시공방법), 가격제안서(단위가격 적용 내역), 재무·신용 증명, 현장 안전·환경 관리계획서 등.
• 가격 제안: 모든 품목은 0.150 원(150,000 원) 단위가격(구조 → m³, 포장·타일 → m²)을 기준으로 산출하고, 변동 사유(수량·단가 차이 등)를 반드시 명시.
• 입찰 마감: 공고문에 명시된 마감일(2025‑10‑30 등)을 반드시 준수. 마감 후 제출 불가.
• 시공 일정: 계약 체결 후 30 일 이내 착공·12 개월 이내 완공이 요구되며, 공정 지연 시 위약금·계약 해지 가능.
• 부정청구·부정행위: 입찰 부정·가격 조작·허위 서류 제출 시 입찰 무효·법적 제재(공공기관 입찰법) 적용.
• 현장 안전·환경: 현장 안전관리계획, 폐기물·소음·먼지 관리 계획 포함 필수. 친환경 인증(예: 그린빌딩) 획득 시 가산점 부여 가능.
• 보증·이행: 계약 이행 보증(보증보험·현금보증) 및 시공 완료 후 1 년 이내 하자 보수 보증 의무.

요약: 본 입찰은 “한국난 재배 교육장”이라는 특수 목적의 온실·재배·제어 복합시설을 건설하는 공사이며, 구조·포장·타일 작업 모두 0.150 원(150,000 원) 단위가격이 적용된 표준 단가 체계를 사용한다. 시공 실적·전문 인력·인증·재무 건전성을 갖춘 국내 등록 사업자가 대상이며, 제출 서류·가격 산출·시공 일정·안전·환경 관리 등을 엄격히 준수해야 한다. 첨부 파일이 손상된 관계로 상세 수량·예산은 시방서·내역서 전체를 검토 후 확인하시길 권고한다. 필요 시 원본 파일을 재전송하거나 PDF 형태로 보완해 주시면 보다 정확한 요약을 제공할 수 있다.