상산고등학교 본관동 화장실 수선 건축공사

1. 사업 개요

• 목적 : 전북특별자치도교육청 상산고등학교 본관동 화장실을 전면 수선·현대화함으로써 학생·교직원 이용 편의를 개선하고, 건물 안전성을 확보한다.
• 범위 : 기존 화장실 구조물의 철거·정리, 조적·석·타일·방수·금속·미장·창호·도장·수장 등 전반적인 보수·신설 작업, 그리고 폐기물·골재·운반비까지 포함한 전 공정(약 3개월) 수행.
• 예산·기간 : 입찰 공고에 명시된 예산은 약 1억 원(추정)이며, 공사는 2026‑03 ~ 2026‑06 사이(3개월) 내에 완료하도록 계획돼 있다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 등록 : 일반·특수 건축·인테리어·설비 등 해당 사업 분야에 해당하는 건설업자 등록증 보유.
• 실적·경험 : 학교·공공시설(전교실·화장실) 보수·신설 공사 5년 이상 수행 실적 필수.
• 안전·환경 인증 : KOSHA (안전관리) 및 ISO 14001 (환경관리) 등 관련 인증 보유(폐기물·재활용 처리 능력 입증).
• 재무능력 : 입찰보증금·보증·보증보험 등 재무 보증을 제공할 수 있는 기업.
• 인력·장비 : 고소작업차(5 톤)·가설 이동식 비계·특수 작업(스테인리스·강화유리·PVC 등) 수행 가능한 전문 인력·장비 보유.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구 |
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| 가설공사 | 3.0 × 6.0 × 2.6 m 컨테이너형 가설 사무소·가설 이동식 강관 비계(높이 2 m) 설치·해체(3개월) |
| 조적공사 | 콘크리트 벽돌 C종 2급 (190 × 57 × 90 mm), 0.5B·1.0B 벽돌쌓기 3.6 m 이하, 경량 인방 0.5 B |
| 석공사 | 문경석 30 mm 건식·앵커 물갈기 벽, 습식 물갈기 바닥·걸레받이(마천석 100 × 10 mm·모르타르 15 mm), 마천석 150 × 30 mm·200 × 30 mm 화장실 선반(모르타르 30 mm·코킹) |
| 타일공사 | 바닥 30 mm 바탕고르기, 300 × 300 mm 미끄럼 방지 타일, 벽 300 × 600 mm 도기질 타일·400 × 800 mm 무유자기질 타일(기존 수성칠 제거 포함) |
| 방수공사 | 시멘트 액체 방수 바닥·벽, 타일 바탕 포함, 바탕처리 타일 |
| 금속공사 | 내진 천정틀 CLIP‑BAR(AL 몰딩 1.0 × 15 × 30 × 15 mm), 스테인리스 거울·프레임, 안전난간 재설치(고소작업차 포함) |
| 미장공사 | 내벽 모르터 18 mm 2회, 창호주위 모르터·발포우레탄 충전 |
| 창호·유리공사 | 강화유리문 12 × 900 × 2100 mm(세이프)·고급 손잡이, 스테인리스 헤어 프레임, 철재·목재·알루미늄 이중창(4.2 × 1.5 m·1.2 m·방충망 포함), 피벗·플로어 힌지·로이복층유리(일면 반강화 24 mm) 등 |
| 도장공사 | 수성 페인트 2회 하도·상도 친환경, 철재면 강관 유성 페인트 2급, 롤러·붓칠 방식 명시 |
| 수장공사 | 친환경 금속천장재 0.4 t × 300 × 600 mm·600 × 600 mm, SMC 1.5 × 300 × 600 mm, 화장실칸막이 20 mm 방수 PB·STS, 장애인용 접이식 도어·강화유리 소변기칸막이, 석고판 9.5 mm 2겹, 준불연 단열재 200 mm, 불투시트지 강화유리면 등 |
| 철거공사 | 벽돌·타일·석고판·큐비클·천장철골·창·문 철거, 건설폐재류·가연성 5% 이하 혼합물·폐목재 등 상차·운반·처리 비용 명시 |
| 골재·운반비 | 시멘트 대리점·친모래 시내 도착도, 시멘트 10 km 덤프 8 톤 운반, 폐기물 15 톤·16 톤 덤프·암롤 운반 등 |
| 폐기물처리비 | 건설폐재류·가연성 5% 이하 혼합물, 폐목재 문틀·문짝, 혼합 건설 폐기물 상차·운반·처리 비용 명시 |

핵심 포인트

• 모든 재료는 KSA·KS 인증 및 친환경·불연·내진 기준을 만족해야 함.
• **고소작업차(5 톤)**와 가설 비계 사용이 필수이며, 안전 작업계획·안전허가가 사전 제출돼야 함.
• 폐기물·골재는 분리·재활용·처리 절차를 포함한 상세 폐기물 처리계획서를 입찰서에 첨부해야 함.

4. 주의사항

1. 폐기물 관리 – 철거·정리 과정에서 발생하는 건설폐재·혼합폐기물은 분류·상차·운반·처리 비용을 정확히 산정해 입찰서에 명시해야 하며, 재활용 가능 비율은 5 % 이하(가연성)로 제한됨.
2. 고소작업·안전 – 5 톤 고소작업차 사용 시 고소작업 허가·안전계획서를 반드시 제출하고, 현장 안전 관리 체계(KOSHA 인증) 보유 여부를 검증받는다.
3. 재료 규격·인증 – 석·타일·금속·유리 등 모든 재료는 KS·KSA·친환경 인증 제품을 사용해야 하며, 현장 실측·품질검사 시 규격 미달 시 보완·교체 의무가 있다.
4. 시공도·물량산출서 – 각 항목(가설, 조적, 석, 타일 등)의 시공도·물량산출서를 상세히 첨부해야 하며, 단위(수량)·단가·합계가 모두 일치해야 함.
5. 예산 초과 방지 – 원가·단가 검증 및 현장 변경 시 조정 절차를 명확히 제시; 예산 초과 시 감점·계약 해지 위험이 있다.
6. 학교 운영 일정 – 화장실 사용 중단 시간을 최소화하기 위해 작업시간·소음·진동 관리 계획을 제시하고, 학교 일정(수업·시험 등)과 충돌하지 않도록 조정 필요.
7. 입찰서류 제출 – 전자입찰(KONEPS) 시스템에 입찰보증금·보증·입찰서·시공일정·인력·장비 배치표 등을 포함한 전체 패키지를 마감일(2026‑02‑20)까지 정확히 제출해야 함.
8. 보증·보증금 – 계약 체결 후 3개월 내 가설 사무소·비계 해체를 완료해야 하며, 미이행 시 보증금 차감 및 계약 해지 사유가 된다.

위 내용은 공고에 명시된 물량·시공 사양을 기반으로 추출한 핵심 사항이며, 실제 입찰서 작성 시 공고 원문을 반드시 재확인하시기 바랍니다.