성주 성산동 고분군 매입토지 정비공사

1. 사업 개요

• 목적 : 성주 성산동 고분군 주변 토지를 매입하고, 매입 토지를 보존·정비하여 문화재 보호·공공 이용을 위한 기반 시설을 조성하는 사업.
• 범위 : 토지 매입, 토양·지반 정비, 배수·배수시설 설치, 보호 울타리 및 안내표지판 설치, 조경·식생 복구, 방문자 편의 시설(보도·조명 등) 구축 등 전반적인 토지 정비·보존 작업 전반을 포함한다.
• 예산·기간 : 총 사업비는 첨부 **물량내역서(공종별집계표·공종별내역서)**에 상세히 기재되어 있으며, 입찰서 제출 마감일은 공고일(2026‑02‑14) 기준 14일 이내(예시 2026‑02‑28)이며, 계약 체결 후 2026 년 3 월 말까지 완료가 목표이다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건
  • 국내·외 건설·토목·문화재 보존 분야 사업자(법인)이며, 최근 5년 이상 문화재·역사유산 관련 시공 실적 보유.
  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 경영 시스템 인증 보유.
• 기술·인력 요건
  • 문화재보호법·환경보전법에 따른 문화재 보존·복원·정비 기술 보유 (문화재 복원·정비 전문 인력 최소 3명 이상).
  • 현장 조사·시공 단계에서 고고학·문화재 전문가와의 협업 경험.
  • 지반·배수·조경·전기·조명 등 관련 전문 시공 팀(각 분야 최소 1팀 이상) 및 현장 관리 인력 확보.
• 재무·보증 요건
  • 최근 3년 평균 연간 매출액 ≥ 해당 계약금액(예: 1 억 원 이상) 또는 재무 건전성 확인서 제출.
  • 입찰 보증·계약 이행 보증(성능보증·지불보증) 제공 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 토지 매입
  • 지정 토지 면적(예: 10 000 ㎡ 이상) 및 위치, 경계 표시·측량 결과를 정확히 반영한 매입 계약.
• 지반·토양 정비
  • 토양 안정화·배수 설계: 투수성 배수관(Ø 300 mm 이상)·필터층·배수층 등 문화재 현장 특성을 고려한 비침투식 시공.
• 보호 울타리·표지판
  • 2 m ~ 2.5 m 높이, 부식 방지 코팅된 스틸 메쉬·목재·플라스틱 울타리.
  • 문화재 안내·보호 표지판(다국어 표기 포함) 및 안전 표지판 규격 준수.
• 조경·식생 복구
  • 토착 식물·잔디 식재, 토사 보강, 토양 침식 방지를 위한 식생 매트·천연 석재 사용.
• 조명·편의 시설
  • 저광량 LED 조명(색온도 ≤ 3000 K) 및 무공해 전력 공급 설비, 야간 관람을 위한 안전 조명 설계.
• 환경·문화재 보호
  • 문화재 보호 구역 내 굴착·시공 시 반드시 문화재청·지역 문화재 관리청의 사전 승인 필요.
  • 현장 환경 영향 평가(EIA)·고고학 영향 평가(AIA) 결과 반영, 비침투식 시공 및 현장 복구 계획 제출.
• 자재·시공 규격
  • 모든 자재·시공은 국내 표준(KSA)·국가공인 규격(KS) 및 문화재·환경보전 관련 법령을 준수해야 함.
  • 시공 후 현장 복구·복구 사진·보고서 제출 의무.

4. 주의사항

• 문화재 보호 절차 : 매입·정비 과정에서 고분군·주변 문화재에 대한 손상·오염을 방지하기 위해 문화재청·경상북도 문화재 관리부서의 사전 허가와 현장 감리 계획을 반드시 수립·제출해야 함.
• 입찰 서류 제출 : 입찰서·사업제안서·시공계획·보증서류는 공고에 명시된 마감일(공고일 + 14일)까지 전자·우편(공고기관 지정) 방식으로 제출해야 하며, 서류 누락 시 무효 처리됨.
• 현지 협력·인력 확보 : 현장 인력은 경북 성주군 내 인력·장비를 우선 활용하도록 권장되며, 현지 협력업체와의 사전 계약·보험 가입 내역을 제출해야 함.
• 예산·가격 검증 : 첨부 공종별집계표·공종별내역서에 기재된 수량·단가·총액을 기준으로 가격을 산정해야 하며, 동일 품목에 대한 중복·과다 청구 시 감점·제재 대상이 될 수 있음.
• 시공 기간·품질 보증 : 계약 체결 후 6개월 이내(2026 년 3 월 말) 완공을 목표로 하며, 시공 품질 보증(성능보증·지불보증) 및 하자 보수 보증(1 년 이상) 제공이 필수.
• 규정·법령 준수 : 문화재보호법, 환경보전법, 건축법, 지방자치법 등 관련 법령을 모두 준수한다는 서약서 및 현장 감리·시공 관리 계획서를 반드시 포함해야 함.

※ 상세 물량(수량·단가·금액)과 계약 금액은 물량내역서(공종별집계표·공종별내역서) 파일에 명시되어 있으니, 입찰 전 반드시 해당 파일을 열람·확인하시기 바랍니다.