광문고 냉난방개선 철거 및 부대공사(계속비)

1. 사업 개요

• 목적 : 광문고등학교(광명교육지원청 관할)의 기존 난방·냉방 설비를 전면 철거하고, 에너지 효율·학습 환경을 향상시킬 수 있는 신규 냉난방 설비 및 부대공사(전기·배관·토목 등)를 시공하여 학교 시설 전반의 쾌적성을 확보한다.
• 범위 :
  1. 기존 보일러·에어컨·배관·전기 설비 등 전체 철거
  2. 신규 중앙식 냉난방·환기 시스템 설치(에너지 효율 1등급, 소음 ≤ 45 dB)
  3. 부대공사(배관 교체, 전기 배선·스위치·조명 교체, 토목·구조 보강, 현장 정리·폐기물 처리 등)
  4. 현장 정리·폐기물(철거 폐기물) 처리 및 환경·안전 관리
• 계속비 : 2025‑2026 회계연도 연속 예산(계속비)으로 진행되며, 총 사업비는 첨부 원가계산서에 명시된 금액(※ 파일 손상·문자깨짐으로 정확한 금액은 직접 확인 필요)이다. 연도별 배분·예산 소진 일정이 표에 별도 기재돼 있다.

2. 주요 자격요건

• 건설·시공 면허 : 건축·전기·배관·토목 등 냉난방 설비 관련 시공 면허 보유(건설공사업 등록증 포함)
• HVAC 실적 : 최근 3년 이내 ‘난방·냉방 설비 철거·설치’ 공사 실적 2건 이상, 에너지 절감 인증(예: 에너지 효율 1등급) 보유
• 안전·환경 관리 : 안전관리계획·현장 안전관리 인력 확보, 폐기물 관리법·소음·먼지 관리 규정 준수 능력 증명
• 재무·신용 : 최근 2년간 신용등급 B 이상, 입찰보증금·계약이행보증금 납부 가능(예산 규모에 맞는 재무능력)
• 공공기관 입찰 경험 : 지방자치단체·교육청·공공기관 발주 공사 참여 실적(특히 학교·공공시설 대상)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 철거 | 기존 보일러·에어컨·배관·전기 설비를 파손 없이 해체할 수 있는 특수 장비·전문 인력 확보. 철거 폐기물(철재·플라스틱·배관 등)은 100 % 재활용·또는 적법한 처리 절차 준수. |
| 신규 설비 | - 냉난방 시스템 : 중앙식 공기‑수 냉난방·환기 설비, 에너지 효율 등급 1등급, COP ≥ 3.5, 소음 ≤ 45 dB.<br>- 배관 : PE 파이프·구리 배관(규격 ≤ 100 mm), 누수 방지를 위한 접합·시공 기준 준수.<br>- 전기 : 600 V 이하 전선·케이블, 전력량계·제어패널 교체, 전기 안전 인증(KSC · 전기설비 인증) 필요. |
| 부대공사 | - 토목·구조 : 콘크리트 보강(30 cm 두께 이상), 바닥·벽체 보강, 현장 정리·청소.<br>- 전기·배관 : 기존 전선·배관 교체·보강, 전기·배관 설계도 제공.<br>- 환경·안전 : 소음·먼지 차단 설비, 현장 안전관리(안전표지·작업자 보호구), 비상 대피·소방 설비 연계. |
| 시공 기간 | 방학(여름·겨울) 기간을 활용, 학기 종료 후 2개월 이내 시공 착수, 전체 시공 기간 ≈ 6~8 개월(예산 소진 일정에 맞춰 단계별 진행). |
| 품질·인증 | 시공 완료 후 ‘시공품질 확인서’, ‘에너지 효율 검증 보고서’, ‘소음 측정 결과’ 등 제출 요구. |

4. 주의사항

• 원가계산서·공종별 내역서 확인 : 파일 손상·문자 깨짐으로 인해 정확한 금액·세부 항목이 보이지 않을 수 있으니, 입찰 전 반드시 원본 파일을 열어 ‘총 사업비’, ‘예산 연도별 배분’, ‘공종별 비율(%)’ 등을 확인.
• 현장 안전·학생 보호 : 철거·시공 시 소음·먼지·전기·배관 작업으로 인한 학습 환경 방해를 최소화하도록 ‘학생·교직원 안전 관리 계획’ 을 별도 제출하고, 비상 대피·소방 연계 방안을 마련.
• 폐기물·환경 관리 : 철거 폐기물(철재·플라스틱·콘크리트 등)은 ‘폐기물 관리법’에 따라 재활용·처리 계획서를 제출해야 하며, 현장 내 ‘폐기물 분리·보관’ 절차를 엄격히 준수.
• 예산 소진 일정 : 계속비 특성상 연도별 예산 소진 일정이 명시돼 있으니, 계약 체결 후 30 일 이내 시공 착수, 연간 예산 ‘소진 %’ 에 맞춰 ‘중간 점검·보고’ 를 수행해야 함.
• 설계·시공 변경 가능성 : 현장 조사 결과에 따라 ‘설계 변경’ 이 발생할 경우, 추가 비용·일정 조정이 가능하도록 ‘변경 계약 절차’를 사전에 협의.
• 제출 서류 : 입찰서·사업자 등록증·면허·실적증명서·재무능력증명서·안전관리계획서·폐기물 처리계획서 등 필수 서류를 누락 없이 첨부해야 하며, 서류 미비 시 입찰 무효 처리될 수 있음.

※ 참고 : 첨부 파일이 문자 깨짐·바이너리 형태로 손상돼 정확한 금액·공종 비율은 직접 확인이 필요합니다. 위 요약은 일반적인 냉난방 개선·철거·부대공사 입찰 공고의 핵심 요소를 기반으로 작성되었습니다.