풍무초 외2교(운양중, 하늘빛중) 냉난방개선 가스설비공사

1. 사업 개요

• 목적: 풍무초등학교, 운양중학교, 하늘빛중학교 3곳의 기존 냉난방 설비를 가스 기반 고효율 시스템으로 전환·보강하여 에너지 비용 절감 및 실내 쾌적성 향상.
• 범위: 설계·시공·시험·준공까지 전 과정(가스 보일러·히트펌프·배관·제어·계측·환기·소화·방화 설비 등 포함).
• 대상 시설: 3개 학교(초등 1곳, 중등 2곳) – 총 연면적은 약 30,000 ㎡ (예시) 정도로 추정.
• 사업 기간: 2025 년 3 월 ~ 2026 년 2 월 (예정) 12개월 내 완공을 목표로 함.

※ 첨부 파일(원가계산서·공종별집계·공종별내역서)이 손상돼 있어 정확한 예산·시공 일정·세부 사양을 확인할 수 없습니다. 아래 내용은 공고 제목과 일반적인 가스설비공사 입찰 기준을 바탕으로 추정한 핵심 사항입니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건
  • 가스공사·시설공사 면허 보유 및 경기도(김포) 내 영업 등록
  • 가스안전공사 인증(가스설비 시공·점검) 보유
  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 경영시스템 인증
• 실적 요건
  • 최근 5년 이내 학교·공공시설 가스설비 시공 실적 3건 이상(동일 규모 혹은 유사 규모)
  • 동일 사업(전기·냉난방 설비 전환) 시공 경험 1건 이상
• 인력·기술 요건
  • 가스 설비 기술자(가스기사·가스 설비 기능사) 1명 이상 상주
  • 기계·전기·제어 분야 엔지니어 각 1명 이상(현장 기술 지도 가능)
  • 현장 안전관리자 및 가스 안전 담당 인력 배치 의무
• 재무·보증 요건
  • 최근 2년간 재무제표 제출 가능
  • 시공보증금·보증보험(시공이행보증) 제공 가능
  • 입찰 보증금(보통 5 %~10 % 입찰가격) 납입
• 기타
  • 전자입찰 시스템(조달청·공공조달 포털) 통한 입찰서 제출
  • 입찰 마감일: 2025 년 12 월 1 일(예시) – 기한 엄수 필수

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양(예시) | 비고 |
|------|----------------|------|
| 가스 보일러 | 용량 200 ~ 300 kW, 고효율 1등급, 자동 온도·압력 제어, 안전밸브·가스 차단밸브 포함 | 3곳 각각 1대 이상 설치 |
| 히트펌프·가스 연동형 냉난방 시스템 | 가스 보일러와 연동 가능한 히트펌프, 에너지 효율 1등급, 실내·외 온도 자동 제어 | 기존 전기·에어컨 설비와의 연계 설계 필요 |
| 배관·계측 | 고압 가스 배관(PE·스테인리스, 2~3인치), 누수·압력 감지 센서, 가스계량기, 전자식 가스 차단밸브 | 배관 설계·시공 시 건축·가스안전법 준수 |
| 제어·모니터링 | PLC/SCADA 기반 중앙 관리 시스템, 원격 모니터링·알람, 데이터 로깅 기능 | 학교 관리 시스템과 연동 가능하도록 API 제공 |
| 보조 설비 | 환기·배출 장치, 방화·방수 설비, 소화·가스 누출 대비 비상 차단 설비 | 안전·소방 관련 인증 필요 |
| 시공 품질 | 시공 후 성능시험(압력·유량·효율) 및 인증(한국가스안전공사) 필수 | 시험 결과 보고서 제출 의무 |
| 보증·유지보수 | 장비 3년 보증, 시공 1년 보증, 선택형 유지보수 계약(5년 옵션) | 보증 조건 명시 필요 |

※ 위 사양은 일반적인 학교 가스설비공사 기준을 토대로 추정했으며, 실제 공고에 명시된 상세 사양과 금액이 있다면 반드시 확인하시기 바랍니다.

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의점)

1. 첨부 파일 손상

   • 원가계산서·공종별집계·공종별내역서가 손상돼 있어 정확한 예산·단가·시공 범위 확인이 어렵습니다.
   • 가능한 경우 원본 파일(또는 PDF 변환본) 재제공을 요청하거나, 공고 담당 부서에 문의하여 보완된 자료를 확보하십시오.

2. 가격 외 평가 요소

   • 기술·품질·시공 실적·재무 안정성 등 비가격 요소가 크게 가중됩니다.
   • 실적 증빙(시공증명서·계약서·감리 보고서)·재무 증빙·인증서 사본 등을 빠짐없이 제출해야 합니다.

3. 시공 일정·학교 운영

   • 공사 기간 동안 학교 수업·시설 사용에 최소한의 영향을 주어야 하며, 야간·주말 작업 계획이 요구됩니다.
   • 시공 중 발생할 수 있는 가스 누출·소음·진동 등에 대한 사전 안전 관리계획 및 현장 안전관리자 지정이 필수입니다.

4. 법규·안전 기준 준수

   • 건축법·가스안전법 및 학교시설 안전 관리 규정을 모두 충족해야 합니다.
   • 시공 후 반드시 가스 안전검사·성능시험을 통과하고, 검사 결과를 준공서류로 제출해야 합니다.

5. 입찰 서류 제출

   • 전자입찰 시스템을 통해 PDF 형식으로 입찰서·가격서·시공계획서·보증서 등을 업로드합니다.
   • 전자 서명은 반드시 원본 인증서로 검증되며, 제출 마감일(2025 년 12 월 1 일) 이후는 무효 처리됩니다.

6. 보증금·보증서

   • 시공보증서(시공이행보증) 및 입찰 보증금(5 %~10 % 입찰가격) 납입이 필수이며, 보증 기간 동안 공사 진행 상황을 감독관이 검토합니다.

7. 추가 비용 발생 가능성

   • 현장 조사·설계 변경·추가 설비 요구 시 계약 금액 외 별도 비용이 발생할 수 있습니다.
   • 설계 변경 시 사전 승인 절차를 반드시 거쳐야 하며, 변경 비용 산정 기준을 명확히 제시해야 합니다.

8. 품질·성능 보증

   • 장비 3년, 시공 1년 보증 기간을 초과하는 경우 별도 보증 계약을 체결해야 하며, 보증 내용이 입찰서에 명시돼야 합니다.

요약
풍무초·운양중·하늘빛중 3곳의 냉난방 설비를 가스 기반으로 전환·보강하는 공사이며, 가스 보일러·히트펌프·배관·제어·보조 설비 전반을 포함한 전 단계 시공이 요구됩니다. 주요 자격요건은 가스공사 면허·가스안전 인증·학교·공공시설 시공 실적이며, 비가격 요소(실적·재무·기술인력) 평가가 중요합니다. 손상된 첨부 파일 때문에 정확한 예산·일정·세부 사양을 확인할 수 없으니, 공고 담당 부서에 보완된 자료를 요청하거나 최신 공고문을 재 확인하시기 바랍니다. 입찰 참여 시 법규·안전 준수, 시공 일정 관리, 보증금·보증서 제출, 비가격 요소 증빙 등에 특히 유의하십시오.