대암산 야생화 품은 레일열차 터미널 신축공사(건축)

1. 사업 개요

• 사업명 : 대암산 야생화 품은 레일열차 터미널 신축공사(건축)
• 공고기관 : 강원특별자치도 양구군
• 목적 : 대암산 지역에 야생화 테마를 접목한 친환경 레일열차 터미널을 신축하여, 지역 관광 활성화와 교통 편의성을 동시에 제공한다. 터미널은 승객 대기실·매표소·화장실·편의시설 등 복합 기능을 갖춘 2층 건물로, 총 연면적 ≈ 2,500 ㎡, 건축면적 ≈ 2,000 ㎡ 규모이다.
• 공사 기간 : 2025 년 12 월 착공 → 2027 년 6 월 완공(예정)
• 주요 특징 : 야생화 조경·친환경 건축 설계, 장애인 접근성 확보, 고효율 에너지·소방 설비 적용

2. 주요 자격요건

• 시공능력 : 건축공사업 1등급(시공능력평가 1등급) 이상 보유
• 시공 실적 : 최근 5년 이내 철도·터미널·복합시설 시공 실적 3건 이상, 총 연면적 10,000 ㎡ 이상 시공 경험
• 재무능력 : 최근 3년 연속 연매출 200 억 원 이상, 자기자본 30 억 원 이상(또는 동등한 보증보험)
• 인력·자격 : 건축기술자 5명 이상, 현장 안전관리자 2명 이상, 환경·에너지 인증 보유자 우대
• 지역 우대 : 강원특별자치도 내 사업자등록증 보유 기업에 가산점 부여 (지역 기업 우대 정책 적용)
• 입찰 보증금 : 현금 또는 보증보험 500 만원 이상 납부 필요
• 제출 서류 : 사업자등록증·시공실적·재무능력·시공계획서·설계도면·환경 영향 평가서 등 필수 서류 일체

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양(예시) |
|------|----------------|
| 구조·기초 | 철근콘크리트 구조, 콘크리트 타설량 ≈ 4,000 ~ 8,000 m³, 철근 사용량 ≈ 2,000 ~ 3,000 m³ |
| 바닥·천장·외벽 | 바닥면적 ≈ 2,000 ~ 2,500 m², 천장면적 ≈ 1,500 ~ 2,000 m², 외벽 마감 ≈ 500 ~ 800 m²(천연석·목재·친환경 마감재) |
| 배관·전기·통신 | 배관량 ≈ 500 ~ 1,000 m², 전기 설비 ≈ 1,000 ~ 2,000 kW, 통신·소방 설비 포함 |
| 단열·방수·방음 | 고성능 단열재·시공, 방수·내진·방음 시공 필수 |
| 조경·야생화 | 대암산 야생화 테마 조경 면적 ≈ 300 ~ 500 m², 식재·유지·관리 계획 제출 요구 |
| 친환경·에너지 | 에너지 효율 등급 1등급 이상, LEED·친환경 건축물 인증 목표, 재생 에너지 활용 계획 포함 |
| 시공 품질·안전 | 시공 품질 검사·인증 절차(품질·안전·환경) 반드시 이행, 부적합 시공 시 재시공 요구 |

위 수치는 공종별 내역서에 나타난 “M2·M3” 수량(예: M2 2,000 ~ M2 5,000, M3 4,000 ~ M3 10,000) 등을 종합한 추정치이며, 상세 설계·시공계획에 따라 변동될 수 있습니다.

4. 주의사항

1. 설계 변경 제한 – 입찰 후 설계 변경 시 추가 비용이 발생할 수 있으며, 변경 요청은 사전 협의가 필수입니다.
2. 공사 일정 – 착공 후 18개월 이내 완공 목표이며, 일정 지연 시 계약 해지·위약금 부과 가능성이 있습니다.
3. 현장 사전 조사 – 현장 조사·지반·주변 환경 확인 후 시공계획서 제출이 요구됩니다.
4. 전자입찰 – 전자입찰 시스템 이용, 마감일 엄수, 서류 누락 시 무효 처리.
5. 입찰 보증금 반환 – 계약 체결 후 30일 이내 보증금 반환, 계약 해지 시 반환 불가.
6. 품질·환경 관리 – 품질 검사·인증 절차, 환경 영향 평가서 제출, 야생화 조경 관리 계획 이행 의무.
7. 입찰 참가비 – 참가비는 반환되지 않으며, 입찰서 제출 후 수정·추가 제출이 불가합니다.
8. 안전·보건 – 현장 안전 관리 계획·안전교육·보건 관리 체계 구축 및 시행이 필수이며, 위반 시 계약 해지 위험.
9. 지역 기업 가산점 – 강원특별자치도 내 사업자 등록증을 보유한 경우 가산점 부여(점수 차감 시 반드시 확인).

위 내용은 공고문에 명시된 핵심 정보를 요약한 것이며, 실제 입찰서 및 계약 체결 전 공고문 전체와 첨부 서류를 반드시 확인하시기 바랍니다.