2026년 부평구 공공기관 부설주차장 관리 용역

1. 사업 개요

• 목적 : 부평구 내 7개 학교(부평남초등학교, 동암중학교, 부평중학교, 부개초등학교, 청천중학교, 부평고등학교, 동수중학교)의 부설주차장을 교문 개폐·주차 민원 처리·청소 등 현장 관리를 대행하여, 주차 이용자의 편의와 학교 주차장 운영을 원활히 하는 것을 목표로 합니다.
• 범위 : 7개 학교 전체 주차장·교문에 대한 24 시간 연중무휴 관리(평일 17:00 ~ 08:00, 주말·공휴일 08:00 ~ 08:00). 주요 업무는
  1. 교문 개폐·보안 관리,
  2. 주차 민원 접수·현장 처리(월 평균 52건·총 624건, 1건당 2 시간),
  3. 주 1회 전 학교 대상 주차장 청소,
  4. 차량·연료·보험·감가상각 등 부대비용 관리.
• 사업기간 : 2026‑01‑01 ~ 2026‑12‑31 (12 개월).
• 계약금액 : 총 39,776,000 원(부가가치세 포함) → 공급가액 36,160,000 원, 부가세 3,616,000 원.

2. 주요 자격요건

• 법인·사업자등록증 보유 : 사업자등록증(법인 또는 개인사업자) 및 인천 부평구 내 영업 가능한 업체.
• 인력 확보 : 교대 가능한 2명 현장 인력(운전·청소·민원 처리·교문 관리 등) 확보 가능.
• 1톤 경유 화물차 보유 : 현장에 상시 배치 가능한 1톤 트럭(연식·연료·보험·감가상각 포함) 보유 또는 임차 가능.
• 현장 관리 경험·자격증 : 청소·시설관리·주차민원 처리 등 유사 업무 수행 경험 또는 관련 자격증(예: 청소·시설관리·보안 등) 보유.
• 근로기준법 준수 : 기본·연장·야간·휴일 수당, 주휴·연차 수당 등 법정 급여·수당·보험(건강보험, 장기요양보험, 국민연금, 산재보험, 고용보험) 적용이 가능해야 함.
• 공공조달 전자입찰시스템 등록 : 나라장터(공공조달 전자입찰시스템) 등록 및 입찰 참여 자격이 있는 업체.
• 보험·보증 : 차량 책임보험·종합보험, 인력에 대한 산재보험 가입 증명서 제출 가능.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 | 비고 |
|------|-----------|------|
| 인력 | • 교대 2명 <br>• 기본급 11,354 원/시간 (단순노무 기준) <br>• 연장·야간·휴일 수당 5,677 원/시간(기본급 50% 가산) <br>• 주휴수당 90,830 원/일 (8시간) <br>• 연차수당 85,155 원/2명·일 | 인정 근로시간(1,248 시간/년) 반영 비율 19.1% 적용 |
| 근무시간 | 평일 15 시간(17:00 ~ 08:00), 주말·공휴일 24 시간(08:00 ~ 08:00) → 연간 총 운영시간 6,546 시간 | 교대 근무표·야간·휴일 수당 산정 필요 |
| 민원 처리 | 월 평균 52건·총 624건, 1건당 2 시간(이동 30 분 + 처리 1.5 시간) → 연간 1,248 시간 인정 근로시간 반영 | 민원 처리 결과(접수·조치·완료) 월간 보고 필수 |
| 청소 | 주 1회 전 학교 대상 주차장 청소 수행 (청소 인력·장비는 별도 명시 없으나 기본 청소 도구 필요) | 청소 완료 확인서·청소 기록 제출 |
| 차량 | 1톤 경유 트럭 (연비 12.52 km/L, 연료비 687,290 원/년, 보험료 717,870 원/년, 감가상각비 2,250,000 원/년) | 차량 연식·보험증명서·정비계획 제출 |
| 기타 경비 | 통신비 420,000 원/년, 기타경비 420,000 원/년 | 표준 요금제·통신 계약 증빙 필요 |
| 법정의무 | • 주휴일 52 일, 공휴일 15 일(총 67 일) <br>• 휴일·야간·연장 수당 50% 가산 | 급여·수당·보험 비율 정확히 반영 (건강보험료 3.545%, 장기요양 12.95%, 국민연금 4.5%, 산재 0.9%, 고용 1.75%) |
| 품질·안전 | 청소·민원 처리·교문 개폐 기록 관리, 월간·연간 보고서 제출, ISO 9001 등 품질 인증 보유 시 가산점 가능 | 현장 매뉴얼·보고 체계 수립 필요 |

4. 주의사항

1. 총 계약금액 구조

   • 공급가액 36,160,000 원 + 부가세 3,616,000 원 = 총 39,776,000 원. 입찰가격은 공급가액 기준으로 제시하되, 부가세는 별도 계산·포함해야 함.

2. 인건비·수당 산정

   • 인정 근로시간(1,248 시간) = 전체 운영시간(6,546 시간)의 19.1% 비율 적용.
   • 노동비(퇴직금 제외) × 각 사회보험 요율(건강·장기요양·연금·산재·고용) 정확히 반영.

3. 차량·부대비용

   • 1톤 트럭을 직접 보유하거나 임차할 경우, 연료비·보험료·감가상각비를 계약원가에 포함시켜야 함. 차량 연식·보험증명서·정비계획을 입찰서에 반드시 첨부.

4. 인력 배치·교대

   • 교대 가능한 2명 인력 스케줄(근무시간, 야간·휴일 근무 비율 포함) 상세 제시. 야간·휴일 근무 시 50% 가산 수당(5,677 원/시간) 적용.

5. 민원 처리·청소

   • 월 평균 52건·연간 624건의 주차 민원을 2 시간/건 기준으로 인정 근로시간(1,248 시간) 반영. 민원 처리 지연 시 계약 위반 위험.
   • 주 1회 전 학교 청소 수행 및 청소 완료 확인서·청소 기록(월·연간) 제출 의무.

6. 법정휴일·수당

   • 주휴일 52일·공휴일 15일(총 67일) 포함, 휴일 근무 시 50% 가산 수당 지급 필요. 휴일 수당 산정 시 기본 급여·시간·인원 정확히 반영.

7. 보험·안전

   • 차량에 대한 책임보험·종합보험, 인력에 대한 산재보험 가입 증명서 제출. 사고 발생 시 보상 체계 확보.

8. 보고·품질 관리

   • 주차민원 처리 결과, 청소 현황, 교문 개폐 기록 등을 월간·연간 보고서 형태로 제출. 품질 관리 매뉴얼·ISO 인증 보유 시 가산점 가능.

9. 공공조달 절차

   • 전자입찰시스템(나라장터) 등록·입찰서 제출 마감일 준수. 입찰보증금(통상 5% 이상)·낙찰 후 계약 체결 절차 이행.

10. 가격 변동 위험

    • 연료가격 상승 시 연료비 재 산정 가능성 여부 확인. 계약서에 연료가격 변동 조항 포함 여부 검토.

11. 기타 경비

    • 통신비 420,000 원/년, 기타경비 420,000 원/년 등 부가 비용을 원가에 정확히 반영하고, 해당 증빙(전기·통신 요금서 등) 제출 필요.

위 사항을 모두 충족하면서, 총 공급가액 36,160,000 원(부가세 포함 39,776,000 원) 내에서 경쟁력 있는 입찰가격을 제시하시기 바랍니다.