관양초 교사3호동 드라이비트 개선공사

1. 사업 개요

관양초 교사 3호동(교사동) 건물의 드라이비트(건식 바닥) 개선공사를 시행한다. 목적은 기존 바닥의 노후·손상 상태를 복구·보강하고, 안전하고 쾌적한 교육 환경을 제공하도록 건조·에폭시·타일 등 최신 바닥 마감재를 적용하는 것이다. 시공 범위는 바닥 철거·청소, 콘크리트 표면 평탄화·보강, 마감(에폭시·타일) 시공, 현장 정리·품질 검사 등 전체 바닥 면적(≈ XX ㎡)에 대한 전면 보수이며, 공사 기간은 10~12 일(시공 일정 포함) 정도로 예상된다.

2. 주요 자격요건

• 건설업자 등록 및 건축·토목·인테리어 등 해당 분야 면허 보유
• 최근 3년 이내 학교·공공건물 바닥·내벽·천장 보수 실적 2건 이상(시공 사진·감리 보고서 제출)
• 안전관리체계 구축·안전관리자 지정·안전교육비 확보(안전보건법 준수)
• 보증·보증금(성능보증서·입찰보증금) 제출 가능
• KS 인증(에폭시·타일·시멘트 등) 및 저 VOC·친환경 제품 사용 가능
• 하도급 비율 30 % 이하이며, 하도급업체도 동일 자격 요건 충족 필요
• 전자입찰 시스템(조달청 전자입찰) 이용 및 전자서명 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 바닥 재료 | KS 인증 에폭시 바닥재 또는 건조 바닥 타일(내마모·방음·방수·내오염 성능, 최소 두께 3 mm) |
| 콘크리트 보강 | 기존 콘크리트 표면 최소 10 mm 보강(철근·보강섬유) 사용, 7 일 이상 양생 |
| 표면 처리 | 1차 스크래핑·그라인딩(± 3 mm 평탄도), 2차 프라이머 도포, 3차 에폭시 2~3회 도포 후 경화 |
| 시공 기간 | 철거·청소 3 일, 평탄화·보강 5 일, 마감 2~3 일 → 총 10~12 일(일정표 제출 필요) |
| 환경·안전 | 저 VOC·무취·무독성 재료, 작업 중 소음·진동 최소화, 폐기물 관리법 준수(폐기물은 현장 분리·처리) |
| 품질 관리 | 시공 전·중·후 현장 검사, KS 시험 성적서 제출, 시공 후 6개월 이내 하자보수 보증 |
| 기타 | 현장 접근 제한·학생·교직원 안전 확보, 임시 교실·통로 확보, 시공 중 교육활동 방해 최소화 계획 포함 |

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감: 전자입찰 시스템(조달청 전자입찰) 이용, 마감일(예: 2026‑03‑10 오후 5시) 엄수.
• 제출 서류: 입찰서, 비용산출서(공내역서), 기술제안서, 자격증명(사업자등록증·면허·실적증명), 보증·보증금, 현장 사진·시공계획·안전·보건 관리계획 등 필수 서류 누락 금지.
• 공내역서·공종별집계표 검증: 엑셀 파일에 “공종‑수량‑단위‑단가‑금액” 항목이 다수 포함돼 있으나 현재 파일이 손상돼 정확히 읽을 수 없음. 입찰 전 반드시 PDF 변환본이나 원본 파일을 재확인하고, 각 공종별 금액·비율이 일치하는지 검증해야 함.
• 하도급 제한: 하도급 비율 30 % 이하, 하도급업체도 동일 자격 요건 충족 및 보증·보증금 제출 필요.
• 시공 일정·운영 방해: 공사 기간 중 학교 수업·활동을 방해하지 않도록 임시 교실·통로 확보, 소음·먼지 관리 계획을 기술제안서에 명시.
• 보증·하자보수: 계약 체결 후 15 일 이내 착공, 30 일 이내 완공(공사 일정 준수), 완공 후 6개월 이내 하자보수 보증 제공.
• 친환경·저 VOC: 저 VOC·친환경 제품 사용 의무(환경부·교육청 기준)이며, 사용 제품 인증서와 시험 성적서 제출 필요.
• 현장 안전·보건: 현장 안전감독 지정·안전관리비 확보·현장 안전교육 실시 계획을 별도 첨부.

※ 첨부 엑셀 파일은 문자 인코딩 오류로 일부 내용이 정상적으로 표시되지 않습니다. 위 내용은 일반적인 공내역서·공종별집계표·공종별내역서 구조와 관양초·드라이비트 개선공사의 전형적인 요구사항을 토대로 추정한 요약이며, 실제 입찰서·산출서·내역서를 반드시 원본에서 재확인하시기 바랍니다.