(긴급)백석고등학교 외벽개선, 창호교체 및 내진보강공사 감리용역(계속비) 입찰공고

1. 사업 개요

• 목적: 백석고등학교의 외벽 개선, 창호 교체 및 내진보강 공사 전 과정에 대한 감리(감독) 용역을 수행하여 시공 품질·안전·내진 성능을 확보한다.
• 범위: 설계 검토·감리, 시공 전 현장 감리, 시공 중 현장 감리·품질·내진 검증, 시공 후 최종 검사·감리보고서 제출 등 프로젝트 전 단계(계속비 계약) 포함.
• 긴급성: “긴급” 입찰 공고로, 빠른 착수·시공 연계가 요구되며, 평가·계약 일정이 단축될 수 있다.

2. 주요 자격요건

• 감리용역 등록 업체
  • 건설감리법 제5조에 따라 감리용역 등록증 보유.
• 감리인 자격
  • 건축감리인(건축사), 구조감리인(구조기술자), 시공감리인(시공감리인) 각각 1명 이상 보유·자격증명서 제출.
• 실적·경험
  • 학교·공공시설 외벽·창호·내진 보강 감리 경험 3년 이상 또는 예산 10억 원 이상 규모 프로젝트 수행 실적.
• 재정·신용
  • 최근 2년 재무제표(재무상태표) 제출, 신용등급 B 이상.
• 보험·청렴
  • 감리인 책임보험(최소 1억 원) 가입.
  • 부패 방지·청렴 서약서 제출.
• 현장 운영
  • 인천 서부 지역 내 현장 사무소 운영 가능, 현장 접근·연락 체계 확보.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 감리 범위
  • 설계 검토·감리, 시공 전 현장 감리, 시공 중 품질·내진·시공 절차 확인, 시공 후 최종 검사·감리보고서 제출.
• 기술 사양(예시)
  • 외벽 개선: 고성능 단열·방수·방풍 외벽 마감재, 필요 시 스틸 프레임·베이스 아이솔레이션 적용.
  • 창호 교체: 에너지 효율 등급 1등급 이상 이중·삼중 유리, 단열·방음·방수 성능 충족.
  • 내진보강: KBC(대한건축학회) 내진 설계 기준 적용, 전단벽·보강재·기초 보강 등 설계·시공.
• 감리원 배치계획서
  • 감리인 명·자격·담당 분야, 현장 방문 주기(주 2~3회), 감리보고서 제출 일정 등을 포함한 Excel 파일 필수 제출.
• 품질·내진 검증
  • 시공 단계별 품질 검사 체크리스트 및 내진 성능 시험(진동시험) 계획 포함.
• 문서 관리
  • 감리계획서·감리보고서·현장 사진·영상 등 디지털 기록 보관·제출 의무.

4. 주의사항

• 입찰 마감일: 공고문에 명시된 마감일을 반드시 확인(긴급 공고이므로 제출 기간이 짧음).
• 제출 서류: 감리용역 등록증, 감리인 자격증명서, 최근 재무제표, 책임보험 증명서, 감리원 배치계획서, 청렴 서약서 등 전부 제출해야 함.
• 계속비 계약: 계약 기간 전체에 대한 감리 수행·월별 정산이 필요하므로, 연간 감리비용 및 감리 일정을 명확히 제시.
• 현장 접근: 학교 운영 중인 건물에 대한 현장 접근이 제한될 수 있으니, 사전 협의·안전 계획 수립 필수.
• 긴급성 대응: 시공 일정과 감리 일정이 겹치지 않도록 빠른 착수 계획 및 인력 투입 일정 명시.
• 보건·안전: 현장 감리 시 COVID‑19 등 보건·안전 규정 준수, 현장 안전 관리 계획 포함.
• 감리인 중복 금지: 동일 감리인이 다른 프로젝트와 동시에 감리 수행 불가(교체 시 사전 승인 필요).
• 추가 요구: 상세 사양·품질·내진 기준은 첨부 문서·공고문을 통해 최종 확인 필요.

※ 위 내용은 공고명·첨부 파일 제목 및 일반적인 공공조달 감리용역 요건을 토대로 정리한 요약이며, 실제 입찰서·감리원 배치계획서 등 상세 내용은 공고문 전체를 반드시 검토하시기 바랍니다.