개봉3동 청소년카페 청소년이용시설 공간조성 공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 개봉3동 청소년카페·청소년이용시설 공간조성 공사
• 목적 : 청소년에게 안전하고 쾌적한 이용·소통 공간을 제공해 지역 커뮤니티 활성화와 청소년 복지 증진을 목표로 함.
• 범위 : 기존 건물(가능 시) 또는 신규 부지에 청소년 전용 카페 내부를 설계·시공하고, 전기·가스·기계·소방·인테리어 등 전 분야 설비를 포함한 “청소년 이용시설” 전반을 조성한다. 주요 내용으로는 좌석·휴게공간, 주방·음료 제조 설비, 화장실·샤워실, 조명·음향·IT 인프라, 냉난방·환기 설비, 그리고 청소년 안전·편의 기준에 부합하는 마감재·가구가 포함된다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건 : 국내 법인·개인사업자이며, 건설·전기공사·기계·소방 등 해당 면허(또는 인증)를 보유하고 있어야 함.
• 실적·경험 : 청소년 이용시설·커뮤니티 카페·공공 복지 시설 시공 실적이 최소 2건 이상(최근 5년 이내) 있는 경우 우대.
• 재무·보험 : 최근 3년간 재무제표 제출, 부채비율 50 % 이하, 근로자 안전·공사보험(책임보험) 및 손해 배상보험 등 필수 보험 증명서 보유.
• 인력·자격 : 현장 관리·감독을 담당할 건설기술자·전기·기계·소방 분야별 자격증(기사·기능사 등) 보유 인원 명단을 제출.
• 부정·부패 방지 : 부정청탁 및 금품수수 금지법(청탁금지법) 준수 서약서, 기업 윤리·청렴경영 방침 제출.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 건축·구조 : 내진·방수·방풍 설계, 친환경·고내구성 마감재(벽·바닥·천장) 사용, 청소년 안전 기준(예: 날카로운 모서리 금지) 충족.
• 전기·통신 : 3상 220 V 전력 공급, 비상 전원(UPS) 설치, Wi‑Fi·CCTV·조명 제어 시스템, 전력·통신 배선 규격( IEC·KS) 준수.
• 기계·설비 : 고효율 HVAC(냉·난방·환기) 시스템, 급탕·급배수 설비, 가스·전기 주방 설비(레인지·냉장고·식기세척기 등), 자동 급기·배수 설비.
• 소방·피난 : 화재 감지·경보·소화 설비(스프링클러·소화기), 비상 대피 경로 및 조명, 피난 유도 표지판·음향 설비.
• 인테리어·가구 : 청소년 친화적인 색채·디자인, 안전 바닥재·의자·테이블, 충분한 조명·음향, 친환경 가구·재활용 소재 사용.
• 친환경·에너지 절감 : LED 조명·고효율 전동기·절전형 HVAC 적용, 에너지 관리 시스템(EMS) 도입, 건물 에너지 효율 등급(EE‑R) 목표 충족.

4. 주의사항

• 제출 서류 : 사업자등록증·세금납부증명서·재무·보험·인력 현황표·실적·자격증명 등 모든 사전 서류(Excel·PDF 등 지정 형식)를 입찰 마감일 전 반드시 제출.
• 입찰 마감 : 2026‑02‑15(※)까지 전자 입찰 시스템에 접수. 마감 시간 초과 시 자동 탈락.
• 예산 초과 금지 : 원가계산서에 제시된 총예산(예: 1 억 원)을 초과하는 제안은 무효 처리. 원가계산서의 항목별 금액(단위·수량)은 그대로 적용.
• 사전 검토 : 사전 심사 단계에서 현장 실사·설계 검토·품질·안전 기준 적합성 확인이 진행될 수 있음. 부적합 시 입찰 무효.
• 품질·보증 : 시공 완료 후 최소 2년간 품질 보증 및 유지보수 계약 체결이 필수이며, 보증 기간 내 하자 발생 시 무상 수리·교체 의무.
• 계약 체결 : 선정 후 10일 이내에 정식 계약 체결, 계약 조건(공사 범위·기간·지불조건 등) 변경 시 사전 협의·승인 필요.
• 법령·규정 준수 : 공공조달법·건설기술진흥법·전기·가스·소방 관련 법령 및 서울특별시·구로구 청소년 이용시설 설계·시공 가이드라인을 모두 준수해야 함.
• 자료 오류 : 첨부 Excel 파일은 일부 셀에 문자 인코딩 오류가 있어 정확히 판독이 어려운 부분이 있음. 중요한 비용·수량·단위가 누락된 경우, 사전에 원본 파일을 정상 포맷으로 재전송해 주시기 바람.

요약 – 본 입찰은 청소년 전용 카페 공간 조성을 위한 전 분야(건축·전기·기계·소방·인테리어) 시공 능력을 갖춘 사업자를 대상으로 하며, 청소년 안전·복지 기준·친환경·에너지 절감 요건을 모두 충족해야 합니다. 입찰 참가자는 위 요건을 서류·재무·보험·인력·실적 등으로 증명하고, 예산·마감일·품질 보증 등 공공조달 규정을 엄격히 준수해야 합니다. 필요한 경우 원본 비용·수량 데이터를 정상 파일로 재제공해 주시면 보다 정확한 입찰 전략을 수립할 수 있습니다.