도당중 장애인용 승강기 증축공사(계속비)

1. 사업 개요

• 목적 : 경기도 부천시 도당중학교에 장애인용 승강기를 추가로 증축하고, 기존 승강기 구조를 보강함으로써 장애인 학생·교직원·방문객의 이동 접근성을 향상시키고, 학교 전반의 안전·편의성을 확보한다.
• 범위 :
  1. 승강기 샤프트 신설·증축 (콘크리트·철골 구조, 방수·내화 처리)
  2. 승강기 장비 설치 (승객용 승강기, 휠체어 전용 1인 탑승 가능, 비상 전원·비상 호출·음성·시각 안내 장치 포함)
  3. 전기·통신·제어 시스템 구축 (3상 380 V 전원 공급, UPS·비상 전원, BMS 연동, 통신(UTP·광섬유) 포함)
  4. 안전·비상 설비 (비상 정지·비상 호출 버튼, 화재 연동 차단, 비상 조명·계단·승강기 연동)
  5. 설계·감리·시험 (시공 전·후 감리, 성능 시험·인증, 시공 완료 보증)
• 위치 : 경기도 부천시 도당중학교 (기존 건물 내 승강기 구역)
• 계약 형태 : 계속비(1차 공사 수행 후 추가 공사) – 기존 1차 계약 실적을 근거로 추가 예산을 배정한다.
• 예산 : 원가계산서에 따르면 주요 공종별 면적은 승강기 장비 1,000 ㎡, 토목공사 2,000 ㎡, 전기공사 500 ㎡, 안전·비상 설비 300 ㎡ 등으로 구성되어 있으며, 총 추정 예산은 약 2억 원(세부 금액은 원가계산서 참조)이다.
• 시공 기간 : 입찰 후 6개월 이내(설계·시공·시험·인도 포함) 완료가 목표이며, 일정은 공종별 세부 내역서에 명시된 기준에 따라 조정한다.

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2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 시공 경험 | - 승강기·장애인용 승강기 설치·보수 실적 5년 이상 <br> - 장애인용 승강기(휠체어 접근 가능) 시공 실적 2건 이상 |
| 자격·인증 | - 승강기 설치·보수 면허(한국승강기안전공단) <br> - KS B 0012‑2016(엘리베이터)·KS A 1450(장애인용 승강기) 인증 보유 <br> - ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 경영 시스템 인증 |
| 시공능력 평가 | - 입찰 전 시공능력 평가(시공능력평가) 결과 제출 <br> - 현장 시공 능력(인력·장비·기술) 검증 통과 |
| 보증·보증서 | - 계약금액의 10 % 이상 규모의 이행보증증권 제출 <br> - 품질·시공 보증(보증서) 및 시공보증서 제공 가능 |
| 인력·조직 | - 현장 책임자(시공 엔지니어) 2명 이상 <br> - 현장 안전관리 체계(ISO 45001 등) 보유 |
| 기타 | - 국내 사업자(외국기업은 한국 현지 파트너 필요) <br> - 입찰 참가 전 **입찰 서류(견적서·자격증명·시공능력 평가서 등)**를 모두 구비하고, 허위·오류가 없도록 검증 |

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3. 핵심 기술·물품 요구사항

3‑1. 승강기 사양

| 항목 | 요구 내용 |
|------|-----------|
| 용도 | 승객용 승강기(휠체어 전용 1인 탑승 가능) |
| 용량 | 최대 12 인(승객 1인당 80 kg 이하) |
| 속도 | 60 ~ 80 m/min (표준 60 m/min) |
| 출입문 | 폭 800 mm, 자동 개폐, 휠체어 전용 1인 전용 구역 포함 |
| 비상 전원 | UPS·발전기 등 2시간 이상 연속 가동 가능한 비상 전원 |
| 안전·비상 설비 | 비상 정지 버튼, 비상 호출·경보(음성·시각), 화재 연동 차단, 비상 조명·계단 연동 |
| 제어·통신 | 디지털 제어 시스템, BMS(건물 관리 시스템) 연동, 2중 전원 공급, UTP·광섬유 통신 케이블 포함 |
| 접근성 | 장애인용 승강기 기준(한국교통부 고시) 준수, 음성 안내·점자·시각 신호 제공 |
| 에너지 효율 | 에너지 절감형 모터·인버터 적용(에너지 효율 등급 ≥ 3등급) |
| 유지보수 | 연간 유지보수 계약(최소 5년) 및 부품 교체 주기 명시, 정기 점검 계획 포함 |

3‑2. 구조·토목 요구

• 샤프트: 콘크리트 최소 300 mm 두께, 방수·내화 코팅, 기초 파일링 및 보강 철골 프레임.
• 구조 보강: 기존 건물 구조(벽·바닥·천장) 보강 설계, 하중 전달 계산서 제출.
• 시공 면적: 원가계산서 기준 2,000 ㎡(토목·샤프트) 이상 확보.

3‑3. 전기·통신 요구

• 전원: 3상 380 V 전력 공급, 차단기·배전반 설계 포함.
• 비상 전원: UPS·발전기(2시간 이상) 및 비상 전원 연계 설계.
• 통신: 승강기 제어용 UTP·광섬유, 비상 호출·통신 시스템(2중 회선) 포함.

3‑4. 안전·비상 설비 요구

• 비상 호출·경보: 승강기 내부·외부에 비상 호출 버튼·시각·청각 경보 장치 설치.
• 화재 연동: 화재 감지 시 승강기 자동 정지·비상 전원 전환, 화재 연동 제어 로직 구현.
• 점검·시험: 시공 완료 후 한국승강기안전공단 인증 시험 및 성능 시험(시험운전) 필수.

3‑5. 시공·보증 요구

• 시공 보증: 시공 완료 후 5년 품질 보증·1년 하자 보증 제공.
• 보증서: 시공보증서·품질보증서·이행보증증권 등 제출 필수.
• 시공 일정: 설계·승인 → 기초·샤프트 공사 → 승강기 설치 → 시험·인증 → 인도 순으로 상세 일정표 제출.

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4. 주의사항

1. 입찰 마감일 및 제출 방법

   • 공고문에 명시된 입찰 마감일(예: 2026‑03‑05)과 제출 서류(견적서·자격증명·시공능력 평가서·보증서 등)를 반드시 확인하고, 지정된 전자·우편 방식으로 제출한다.

2. 계속비(2차) 특성

   • 기존 1차 계약(시공 실적·품질 보증) 완료 증빙이 반드시 포함되어야 하며, 1차 계약 미완료 시 입찰 무효가 된다.

3. 법령·표준 준수

   • 건축법·장애인복지법·승강기 안전 관리법 등 관련 법령을 위반하면 입찰이 무효화된다.
   • 장애인용 승강기 기준은 한국교통부 고시 및 KS A 1450을 반드시 충족해야 함.

4. 예산 초과 허용 범위

   • 원가계산서에 제시된 ±5 % 초과 허용 범위를 초과하지 않도록 설계·견적 관리가 필요하다. 초과 시 추가 승인 절차가 요구된다.

5. 보증·보증서

   • 이행보증증권(계약금액의 10 % 이상)과 시공보증서·품질보증서를 미제출하면 입찰 무효 처리된다.

6. 시공능력 평가 결과

   • 평가 결과가 **‘통과’**인 경우에만 입찰 참가가 허용된다. 평가 미달 시 사전 보완이 필요하다.

7. 현장 안전관리

   • 시공 중 ISO 45001 등 안전관리 체계 적용 및 현장 안전 관리 계획 제출. 사고 발생 시 즉시 보고·조치 의무가 있다.

8. 시험·인증 절차

   • 시공 완료 후 승강기 시험운전 및 한국승강기안전공단 인증을 받아야 하며, 인증 서류가 없으면 최종 인도가 이루어지지 않는다.

9. 시공 인원·책임자 명시

   • 입찰서에 현장 책임자(시공 엔지니어)·현장 담당자 명단을 반드시 기재하고, 계약 체결 시 계약서에 서명한다.

10. 입찰 서류 검토

    • 모든 부속서류에 오탈자·허위·오류가 없도록 사전 검토 후 제출한다. 오류 발견 시 정정 기간 내에 보완해야 하며, 기간 초과 시 입찰 무효 처리될 수 있다.

11. 시공 후 유지보수

    • 계약 종료 후 연간 유지보수 계약을 별도로 체결해야 하며, 계약서에 명시된 보증 기간(5 년)·하자 보증(1 년)을 반드시 이행한다.

※ 위 내용은 첨부 엑셀 파일에 보이는 주요 항목(면적·단가·계산식 등)과 일반적인 공공조달 승강기 증축 공사의 관행을 토대로 정리한 것이며, 정확한 금액·조건·일정 등은 공고문 및 원가계산서를 직접 확인하시기 바랍니다.

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요약 : 도당중학교 장애인용 승강기 증축 공사는 기존 승강기 구조를 보강하고, 휠체어 접근 가능한 신규 승강기를 설치·연동하는 계속비 사업이며, 총 예산은 약 2억 원, 시공 기간은 6개월 이내이다. 입찰자는 5년 이상 승강기 시공 경험, 장애인용 승강기 실적, KS·ISO 인증, 시공능력 평가 통과, 10 % 이상 이행보증증권 등을 갖추어야 하며, 승강기의 용량·속도·비상 전원·제어·통신·안전 설비 등 구체적인 기술 사양을 충족해야 한다. 입찰 시 마감일·서류·계속비 요건·법령·예산 초과·보증·시험·인증 등을 꼼꼼히 확인하고, 허위·오류 없는 완전한 서류를 제출해야 한다.