생명과학2호관 1~4층 석면철거 보수공사

1. 사업 개요

• 목적 : 강릉원주대학교 생명과학 2호관 1~4층(5,110.66 m²)의 석면을 전면 철거하고, 석면 제거·폐기물 처리 후 보수·보수공사를 수행하여 실험실·강의실 환경을 안전하게 복원한다.
• 범위 : 석면 제거·폐기물 처리, 내부·천장·벽면 보수(보수·시공), 수성·유성·녹막이·방청 페인트 시공, 내진 TM 몰딩·금속 커튼박스·경량 SMC 천장틀 설치, 실험실·연구실 장비·가구·청소·이전·설치 등 총 5 천 110 m² 규모의 복합 공사.
• 예산 : 총 계약금액 ₩573,403,000 (공급가액 ₩521,276,073 + 일반 관리비 8 % ₩41,862,086 + 이윤 15 % ₩78,490,811 + 부가가치세 10 % ₩57,340,368).

2. 주요 자격요건

• 석면해체·제거공사업 등록증(환경부·고용노동부) 보유 및 최신 허가증 제출
• 폐석면 처리 허가증(폐기물관리법) 및 석면 폐기물 운반·처리 실적
• 공공조달 전자입찰(G2B) 등록업체(입찰서 제출 및 전자 입찰 가능)
• 산업안전보건·건강보험·국민연금·노인장기요양보험·퇴직공제부금 등 필수 보험·공제 가입 증명서
• 품질·안전관리 인증(ISO 9001, KOSHA 인증 등) 및 과거 대학·공공기관 시공 실적(5 년 이상)
• 전문 인력·장비 :
  • 석면 제거·폐기물 처리 전담팀(음압실·HEPA 필터·보호복)
  • 일반·특수 도장·몰딩·천장시공 전담팀
  • 고가 실험실 장비(냉동·원심·바이오·현미경 등) 이전·설치 전담팀(특수 운반 차량·취급 매뉴얼)
• 공사원가계산서 작성 능력 – 재료비·노무비·경비·일반 관리비·이윤·VAT를 정확히 반영
• 하도급 금지 규정(석면 제거 부분은 직접 시공) 준수

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
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| 석면철거 | 5,110.66 m²(석면 면적) + 5 % 할증 → 5,366 m² <br>음압실·HEPA 필터·폐기물 포장·전용 운반 차량 사용 | 폐기물 처리·운반·폐기 절차서 필수 |
| 천장·보수 | SMC 경량천장철골틀 210.63 m²(5 % 할증) <br>내진 TM 몰딩(30×25×1.0 T) 189.72 m <br>금속 커튼박스(150×150×1.2 t STL) 61.7 m | CH‑SS‑36 클립바·300×600×0.4 T 금속천장재 사용 |
| 도장·페인트 | 수성페인트(롤러칠·2회) 2,500 m² 이상 <br>유성페인트(붓칠·2회) 1,000 m² 이상 <br>녹막이·방청·조합페인트 각각 규격·수량 명시 <br>보양지테이프·부분 변색 도장 150 m² | 품셈·표준단가 적용 (조달청가격·품셈) |
| 장비·가구 이전 | 주요 장비 (예시) <br>· 고속 원심분리기 CP70MX 2 EA, CR21GII 1 EA <br>· 초저온 냉동고 JAVA DF8517, U535 INNOVA 2 EA, LAB TECH LDF‑9015U 등 <br>· 인큐베이터 2 EA, 160I 1 EA <br>· 생물학적 안전작업대 YAKOS65 3 EA, CHC LAB 2 EA <br>· 현미경·Ecupse Ti/CI, Nikon Ti 등 <br>· CO₂ 배양기·BB15, 질소 농축기·NPN 등 <br>· 기타 실험대·클린벤치·드라이오븐·미니원심분리기·형광현미경·케이블·펌프 등 총 30 여 종 <br>· 가구·실습실·장비·청소·폐기물 처리 포함 | 장비별 취급·포장·운송·설치·시험·보증서 제공 필요 |
| 기타 비용 | 산업안전보건관리비 3.11 % (재료비 + 직노 + 관급자재비) <br>환경보전비 0.3 % (재료비 + 직노 + 기계경비) <br>기타경비 4.6 % (재료비 + 노무비) | 각각 별도 항목으로 명시 |
| 관리비·이윤·VAT | 일반 관리비 8 % (공급가액 + 경비) <br>이윤 15 % (공급가액 + 경비 + 일반관리비) <br>부가가치세 10 % (공급가액) | 최종 계약금액에 포함 |

4. 주의사항

1. 입찰서 제출 – 공고일 2025‑09‑17 이후 G2B 전자 입찰 마감일(보통 10 일 이내)까지 전자 입찰서·공사원가계산서·자격·보험·폐기물·안전계획 등 모든 서류를 제출해야 함.
2. 석면 안전 규정 – 음압실·HEPA 필터·폐기물 포장·전용 운반 차량을 사용하고, 일일 작업면적 ≤ 30 m² (음압실 기준) 등 석면해체·제거공사 안전관리 규정을 준수해야 함. 작업 허가·안전계획서는 반드시 첨부.
3. 하도급 금지 – 석면 철거·폐기물 처리 부분은 직접 시공해야 하며, 하도급 시 입찰 무효 처리됨.
4. 비용 항목 누락 금지 – 재료·노무·경비·일반 관리비·이윤·VAT를 모두 포함한 공사원가계산서를 제출해야 하며, 표준단가(조달청가격·품셈)와 큰 차이가 있으면 사유를 명시해야 함.
5. 보험·보증 – 석면·폐기물·운송·실험실 장비에 대한 보험증명서(산업재해·화물·품질보증 등)와 장비 이전 보증서를 첨부. 손상·분실 시 책임 규정 명확히 할 것.
6. 폐기물 처리 – 석면 폐기물은 폐석면 전용 처리시설에 직접 운반·처리해야 하며, 처리·운반·폐기 비용(환경보전비) 포함 여부를 확인.
7. VAT – 공급가액 ₩521,276,073 에 10 % 부가세 ₩57,340,368 을 더한 최종 금액을 제시해야 함. 부가세 미포함·과다 포함 시 계약 무효 위험.
8. 품질·완료증명서 – 공사 완료 후 품질보증서, 작업완료증명서, 폐기물 처리 완료증명서 등을 제출해야 함.
9. 일정·현장 협조 – 대학 일정에 맞춰 석면 철거·보수·장비 이전을 순차적으로 진행해야 하며, 실험실 가동 중단·복구 일정은 사전에 협의 필요.
10. 가격 공개·공정성 – 공공조달법에 따라 가격 공개가 요구되므로, 입찰서에 기재된 금액은 실제 계약 금액과 일치하도록 정확히 산정해야 함.
11. 변경·추가 – 공사 중 추가 장비·공정이 발생할 경우 대학 사전 승인을 받아야 하며, 변경 요청 시 추가 비용·일정 조정이 필요함.

요약 – 본 입찰은 “석면철거 + 보수·시공 + 고가 실험실 장비·가구 이전”이라는 복합 공사이며, 석면 제거와 폐기물 처리에 대한 법정 요건을 반드시 충족해야 합니다. 모든 비용 항목을 정확히 반영하고, 전자 입찰·공사원가계산서·보험·안전계획 등 필수 서류를 완비하여 제출해야만 입찰이 유효합니다.