공립 힐스테이트통영어린이집 리모델링 공사(건축,설비)

1. 사업 개요

경상남도 통영시 공립 힐스테이트통영어린이집의 노후된 건축·설비 시설을 리모델링하여 어린이 보육 환경을 현대화하고 안전성을 강화하는 공사입니다. 주요 범위는 기존 건물의 구조 보강, 외벽·내부 마감 교체, 전기·배관·설비 시스템 교체·업그레이드, 친환경·에너지 효율 설비 도입, 그리고 어린이집 운영에 필요한 부대시설(화장실·주방·학습공간 등) 개선입니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 유형: 일반·특수·전문 건설업체, 설비·전기·소방 등 관련 분야 전문 업체 또는 컨소시엄(최소 2개 이상 업체)
• 자격 요건:
  • 건설업 등록증 및 관련 면허(건축·설비·전기·소방 등) 보유
  • 최근 5년 이내 유사 규모(10억 이상) 리모델링 실적(공공·민간 포함) 2건 이상
  • 안전관리계획 수립 및 현장 안전관리자(1급 이상) 배치 가능
  • 입찰 보증금 및 계약이행 보증보험 제출
  • 장애인·여성·청년 고용 비율 충족(공공조달 기준)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 건축: 내진 보강·구조 안전성 검증, 친환경 외벽·내부 마감재(에너지 효율 등급 1등급 이상), 장애인 접근성 설계(휠체어 통로·화장실)
• 설비: 고효율 HVAC·조명 시스템(에너지 절감 30% 이상), 자동 화재 감지·스프링클러 설비, 친환경 급수·배수 시스템(저수량·재활용 설비 포함)
• 전기: LED 조명·스마트 전력 관리 시스템, 전기 설비 안전성(접지·누전 차단기)
• 기타: 친환경 재료 사용, 소음·진동 최소화, 공사 기간 내 어린이 시설 임시 운영 방안 제시

4. 주의사항

• 입찰 일정: 마감일 2026‑02‑28, 현장 설명회 2026‑02‑20(필수 참석)
• 제출 서류: 사업자등록증·면허증·실적증명서·품질관리계획서·안전계획서·보증보험증서 등
• 평가 기준: 기술·가격·재무·경험·공공성(친환경·사회공헌) 종합 평가
• 유의점:
  • 공사 기간(2026‑03‑01~2026‑12‑31) 내 완공 필수, 지연 시 계약 해지 가능
  • 현장 안전 관리 및 어린이 시설 임시 운영 계획 반드시 포함
  • 장애인·여성·청년 고용 비율 미충족 시 감점
  • 입찰 전 반드시 현장 실사 및 설계 요구사항 확인 권장

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