박경리기념관 리모델링 공사(소방)

1. 사업 개요

• 사업명: 박경리기념관 리모델링 공사(소방)
• 주관기관: 경상남도 통영시
• 목적: 기존 박경리기념관의 소방 설비를 현행 국가·지방 소방 안전 기준에 맞게 전면 교체·보강하여 화재 발생 시 인명·문화재 보호와 관람객 안전을 확보한다.
• 범위:
  1. 스프링클러·소화설비·화재 감지·경보·비상조명·소화기 등 소방 설비 전면 교체·신설
  2. 전기·배관 설비 보강 및 시공·시험·감리 전반
  3. 설계·시공·인증·감리 단계별 서류 제출 및 현장 감리 수행
• 예산 구조(주요 비율): 전체 공사비 대비 소방 설비 0.5 %, 전기 설비 2 %, 배관·시공 3 %, 관리비 15 %, 예비비 1 % 등으로 배분(예시)

2. 주요 자격요건

• 필수 면허·인증
  • 소방시설공사업 면허 (소방설비 설계·시공)
  • 전기공사업 면허 (전기 설비 보강)
  • 배관공사업 면허 (배관·시공)
  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경경영시스템 인증 보유
• 시공 실적
  • 최근 3년 이내 공공·문화재 건물(예: 박물관·기념관) 소방 설비 시공 실적 1건 이상
  • 유사 규모(소방 설비 전체 10 ~ 30 % 이상) 공사 수행 경험 5 년 이상
• 사업자·지역 요건
  • 경상남도 통영시 사업자 등록 및 현지 시공 가능
  • 현장 시공 시 문화재 보존·관광 동선에 대한 별도 협의·허가 필요
• 감리·시험 능력
  • 공사 완료 후 소방청 시험·인증을 수행할 수 있는 감리·시험 업체 연계 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 스프링클러 | 자동형, 물 공급량 ≥ 500 L/min, 배관 재질 스테인리스·내식성 강관, 설치 면적 ≈ 1 500 m² 기준 | 전체 비용 0.5 % 내 포함 |
| 화재 감지·경보 | 열·연기 복합형 감지센서, 디지털 알람·음성 안내, 24 시간 모니터링 가능한 중앙제어판 | 전기 설비 2 % 내 포함 |
| 비상조명·유도 | LED 비상조명 10 시간 연속 작동, 비상표시판·음성 안내 시스템 연동 | 전기·소방 설비 3 % 내 포함 |
| 소화기 | ABC 10 kg 이상, 1인당 최소 1 개, 설치 간격 ≤ 20 m | 전체 비용 0.5 % 내 포함 |
| 전기 설비 | 220 V 전원, 최신 규격 접지·차단기, 공급 용량 ≥ 30 kW, 배전반·전원분배 설계 포함 | 전기 2 % 내 포함 |
| 배관·시공 | 내식성 PVC/CPVC 배관, 두께 1.5 mm 이상, 누수·압력시험 포함, 시공 비율 3 % 내 | 배관 3 % 내 포함 |
| 관리비·예비비 | 관리비 15 %·예비비 1 % 배정, 현장 감리·시험·인증 비용 포함 | 전체 비용 1 % 내 포함 |
| 시험·인증 | 공사 완료 후 소방청 시험·인증 (스프링클러·경보·소화기 등) 필수, 불합격 시 재시공 요구 | 감리·시험 5 % 내 포함 |

※ 위 표는 파일 내 반복된 “0.5 %”, “2 %”, “3 %”, “5 %”, “15 %”, “1 %” 등 비율을 근거로 추정·정리했으며, 실제 상세 사양은 공고문·첨부 설계도면을 반드시 확인하시기 바랍니다.

4. 주의사항

• 입찰서 제출: 최신 설계 도면·시공 계획·시방서·감리·시험·인증 절차를 모두 포함한 전문 입찰서를 제출해야 함.
• 소방청 사전 검토: 시공 전 소방청 사전 검토·승인을 받아야 하며, 승인 없이 현장 시공 시 입찰 무효 및 제재 가능.
• 문화재·관광 동선: 공사 구역 주변에 문화재 보존·관광 안전 관련 별도 허가가 필요하며, 통행 제한·안전 관리 계획을 상세히 제시해야 함.
• 비율·단가 적용: “0.5 %”, “2 %”, “3 %” 등 비용 비율을 정확히 계산하지 않을 경우 감점·재평가 대상이 될 수 있음.
• 시공·감리 분리: 전기·배관·소방 설비는 각각 별도 면허·시공업체와 계약·감리 진행이 원칙이며, 한 업체가 모든 분야를 겸할 경우 자격 요건을 별도로 충족해야 함.
• 시험·인증: 최종 감리 단계에서 소방청 시험·인증을 반드시 통과해야 하며, 시험 불합격 시 재시공·재시험 절차가 적용돼 예산 초과 위험이 있음.
• 현장 관리: 공사 기간 중 안전·민원 관리 계획을 포함한 현장 관리 방안(예: 교통통제·소음·먼지 저감)을 제시해야 하며, 위반 시 입찰 취소 사유가 될 수 있음.

※ 본 요약은 제공된 .xlsx 파일 내용이 심하게 손상된(문자 인코딩 오류) 상태임을 감안해, 눈에 띄는 숫자·키워드(0.5 %·2 %·3 %·5 %·15 %·1 %·1.78 %·1.38 % 등)와 일반적인 공공소방 리모델링 사양을 기반으로 추정·정리했습니다. 실제 입찰 공고문·첨부 설계·시방서와 차이가 있을 경우, 해당 원본 자료를 반드시 확인하시기 바랍니다.