2026년 신장 및 현안지구(2구역) 공원녹지대 청소용역

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 신장 및 현안지구(2구역) 공원·녹지대 청소용역
• 사업기간: 2026‑01‑01 ~ 2026‑12‑31 (12개월)
• 대상 면적
  • 공원: 약 46,050 ㎡ (공원 1 구역 36,097.4 ㎡, 공원 2 구역 9,951.8 ㎡)
  • 녹지: 약 7,000 ㎡ (녹지 1 구역 1,024 ㎡, 녹지 2 구역 2,400 ㎡, 녹지 3 구역 3,576 ㎡)
• 주요 업무
  1. 쓰레기·폐기물 수거·분리·재활용 처리
  2. 잔디·잎사귀 정리·잔디 깎기 (계절별)
  3. 벤치·조명·화장실·시설물의 정기·심층 청소 및 소독
  4. 물세척·압력세척·바닥·도로·보도 청소
  5. 청소 후 현장 사진·품질 보고서 제출

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 기업 요건 | - 지방자치단체와 3년 이상(최소 2년) 청소·위생 서비스 계약 실적이 있는 사업자<br>- 경기도 하남시 소재 법인·사업자등록·세무·법인증명서 제출 |
| 인력 요건 | - 정규 청소인력 200명 이상(청소·보조 인력 포함)<br>- 작업자 1인당 현장 경험 ≥ 2년<br>- 현장 안전·환경 교육 이수 및 기록 제출 |
| 장비 요건 | - 고압 세척기 2대, 전동 스위퍼 2대, 잎사귀 제거기 3대, 폐기물 수거 트럭 2대(10 톤 이상) 등 필수 장비 자체 보유 및 유지보수 기록 제공 |
| 환경·안전 | - ISO 14001(환경경영)·KOSHA 18001(안전보건) 인증 보유<br>- 작업자에게 안전보호구(PPE) 착용 의무화<br>- 폐기물 분리·재활용 계획 제출 |
| 재무·보증 | - 입찰보증금 10 % (예: 1,000 만원 이상) 및 계약이행보증 5 % (예: 500 만원 이상) 지급 가능<br>- 신용등급 1등급 이상 또는 동일 수준 재무능력 증명 |
| 제출 서류 | - 사업자등록증, 세무·법인증명서, 실적증명서(최근 3년), 보험(공공책임보험·산재보험) 증명, 환경·안전 인증 사본 등 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 청소 장비
  • 고압 세척기 2대 (수압 ≥ 150 bar)
  • 전동 스위퍼 2대 (배터리·연료 효율 인증)
  • 잎사귀 제거기 3대 (전동·소음 ≤ 70 dB)
  • 폐기물 수거 트럭 2대 (10 톤 이상, GPS 트래킹 가능)
• 청소 약품·재료
  • 생분해성·친환경 인증 세제·소독제 (환경부 인증)
  • 재활용 가능 비닐봉투·쓰레기봉투 (무게 ≤ 30 kg/묶음)
  • 물·청소용 물 (정수된 물, 물 사용량 ≤ 30 L/㎡)
• 인력 관리
  • 현장 작업자별 일일 작업일지·청소량·폐기물 회수량 기록
  • 현장 안전관리자 지정 및 안전·보건 교육 이수 증명
• 폐기물 처리
  • 수거된 쓰레기는 재활용·일반·위험물 구분 후 지정 수거업체·재활용센터에 인계
  • 폐기물 처리증명서(월 1회) 제출 의무
• 품질·성과 관리
  • 월 1회 현장 점검·품질 평가 보고서 제출
  • KPI: 청소 면적 ≥ 95 % 달성, 폐기물 회수량 ≥ 80 % 재활용 비율, 고객 만족도 ≥ 85 %
• 디지털·보고 체계
  • GPS 기반 폐기물 수거 차량 운행 기록 제공
  • 모바일·엑셀 기반 일일·주간·월간 작업 보고서 제출
  • 현장 사진·청소 전·후 비교 사진 첨부

4. 주의사항

• 입찰 마감: 공고문에 명시된 마감일(예: 2026‑02‑28)까지 전자 입찰 시스템에 서류 업로드 필요. 정확한 마감일은 공고문 확인.
• 가격 구성: 인건비 ≈ 7,000,000 원, 재료비 ≈ 2,025,000 원, 장비비 ≈ 1,005,000 원(총 ≈ 10,030,000 원) 범위 내에서 원가계산서를 상세히 제시.
• 하도급 제한: 청소·폐기물 수거 등 핵심 작업은 직접 수행 원칙이며, 하도급 시 사전 승인 필요.
• 환경 규제 준수: 폐기물 분리·재활용 의무, 친환경 청소제 사용, 소음·진동 저감 기준 충족. 위반 시 계약 해지 및 손해배상 청구 가능.
• 보증·보증금: 입찰보증금 10 %·계약이행보증금 5 % 지급, 계약 종료 후 정산 시 반환.
• 보고 의무: 월·주·일별 작업 실적(엑셀) 및 현장 사진·청소 전·후 사진 제출, 지연 시 시정 조치 요구 가능.
• 지역 제한: 경기도·성남·하남 등 지역에 등록된 법인이어야 하며, 현지 사무소·연락처 필수.
• 기타: 기상·행사 등으로 일정 변동 시 사전 협의 필요, 비상 상황(폭우·폭설) 대비 비상 청소 계획 제출.

위 내용은 첨부 문서(예정공정표, 원가계산서, 인력 산출, 재료비, 공원·녹지 현황)에서 확인된 주요 수치를 기반으로 요약한 것이며, 정확한 수치는 공고문에 기재된 세부 항목을 반드시 확인하시기 바랍니다.