고성중앙고 외벽개선공사 수의계약 안내 공고

1. 사업 개요

• 사업명 : 고성중앙고 외벽개선공사 수의계약 안내 공고
• 발주기관 : 경상남도교육청 → 경상남도고성교육지원청
• 목적 : 고성중앙고등학교의 외벽이 노후·손상되어 안전성·내구성이 저하된 부분을 보수·보강하고, 방수·단열·외관 도장을 실시하여 건물 전체의 외관·안전성을 향상시키는 공사.
• 범위 : 외벽 석재 교체·보강, 방수·단열 시공, 외벽 마감(도장·마감재) 등 전반적인 외벽 개선 작업을 포함한다.
• 계약 형태 : 수의계약(자발적 계약) – 사전 등록된 수의계약 대상업체 중 자격·경험을 갖춘 업체에만 제안서 제출·수락 기회가 주어진다.

2. 주요 자격요건

• 건설사업자 등록 : 건설업을 영위하는 한국 내 등록된 법인·개인사업자이며, 건설면허(공사업) 보유.
• 업종·전문화 : 외벽·건축·보수·보강·도장 등 관련 시공 경험이 풍부한 업체(동일 규모·유사 프로젝트 수행 실적 최소 2건 이상).
• 기술인력 : 현장 책임자를 포함한 토목·건축·구조·전기·소방 등 관련 분야 기술자(현장관리, 설계·시공) 보유.
• 재정·보험 : 건설현장 책임보험, 근로자 산업재해보상보험 가입 및 최근 1년 이상 무사고 실적.
• 수의계약 대상업체 : 경상남도교육청·경상남도고성교육지원청이 지정한 수의계약 대상업체 목록에 포함되어 있어야 함.
• 지역·규모 제한 : 일반적으로 지역(경상남도) 내 사업자 우선, 사업 규모(소규모·중규모) 기준 충족 여부 확인.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 외벽 석재 | KS 인증 190 mm × 90 mm·A급 석재(또는 동등 규격) 사용. 파손·균열 부위 전면 교체. |
| 보강·구조 | 철골·철근 보강재, 콘크리트 보강(철근망·앵커) 적용. 최소 1 시간 화재 저항 등급 확보. |
| 방수·단열 | 방수시트(PVC·EPDM 등) 1.5 mm 이상, 외벽 단열재(EPS·XPS 등) 30 mm 이상, KS C 3101·3102 등 기준 충족. |
| 도장·마감 | 외부용 아크릴·수성 페인트(KS C 3105), 저 VOC 제품 권고. 색상·코팅 두께는 발주기관 승인 필요. |
| 시공 방식 | 현장 작업 순서: 석재 제거 → 구조 보강 → 방수·단열 시공 → 마감 도장 → 최종 검수. |
| 환경·안전 | 폐기물(콘크리트·석재) 재활용·분리 배출 계획 제출, 작업 안전 관리 계획서(현장 안전·보건) 포함. |
| 시공 기간 | 공사설정 시트에 명시된 착수·완공 일자(예: 2025‑09‑01 ~ 2026‑02‑28) 내에 완료 가능하도록 일정 제시. |

4. 주의사항

• 첨부 파일 손상 : 제공된 엑셀 파일(공종별집계표·공종별내역서·단가산출목록·단가산출서·공사설정)은 문자 인코딩이 깨져 있어 실제 수량·단가·스케줄을 정확히 확인할 수 없습니다. 입찰 전 반드시 원본 파일을 정상 형태로 재전송받거나, 담당 부서에 문의하여 정확한 자료를 확보해야 합니다.
• 수의계약 대상업체 확인 : 계약 가능한 업체는 사전 등록된 수의계약 대상업체 리스트에 한정됩니다. 리스트에 포함되지 않은 경우 제안서 자체가 접수되지 않으니, 사전에 등록 여부를 확인하십시오.
• 제안서 제출 기한 : 공고문에 명시된 접수 마감일(예: 2026‑03‑01)까지 제안서를 제출해야 하며, 마감 이후 제출은 인정되지 않습니다.
• 수량·단가 검증 : “공종별집계표·공종별내역서”와 “단가산출목록·단가산출서”에 기재된 물량·단가(단위 m³, 톤, m², L 등)는 실제 계약 금액에 직결됩니다. 해당 시트에서 누락·오탈자가 없는지 꼼꼼히 검토하고, 필요 시 담당자와 협의 후 수정·보완하십시오.
• 총예산·예산한도 : 공고문에 총예산(예: 100 백만원 이하) 혹은 예산 한도가 명시돼 있을 경우, 제안 금액은 이를 초과하지 않도록 해야 합니다. 초과 제안은 자동 탈락 사유가 될 수 있습니다.
• 품질·보증 : 시공 후 1년 이상 보증 및 하자 발생 시 즉시 보수·보상 조치를 할 수 있는 보증·책임 조항을 계약서에 포함시켜야 합니다.
• 현장 조건 : 공사 현장의 접근성·주차·작업시간 제한 등 현장 특수 조건을 고려해 현장관리·안전계획을 구체화하고, 현장 사진·현장 상황 보고서를 제출 일정에 맞춰 제공해야 합니다.
• 추가 서류 : 사업자등록증, 건설업 면허증, 재무·보험증명서, 과거 시공 실적증명서, 현장 안전관리계획서 등 필수 서류를 누락 없이 첨부하십시오.

요약 : 고성중앙고 외벽 개선 공사는 수의계약 형태로 진행되며, 외벽 석재 교체·구조 보강·방수·단열·외부 도장 전반을 포함한다. 입찰 참여자는 건설면허·관련 실적·보험·지역·수의계약 대상업체 등록 등 기본 자격을 충족하고, KS 인증 자재·시공 절차·환경·안전 관리 계획을 명확히 제시해야 한다. 파일 손상·수량·단가 확인이 필수이며, 제안서 제출 마감 및 예산 한도를 반드시 지켜야 한다. 필요 시 담당 부서에 원본 자료 및 상세 내역을 요청해 정확한 물량을 파악한 뒤 제안서를 작성하시기 바랍니다.