영운초등학교 화장실보수 기계설비공사 수의계약 안내공고

1. 사업 개요

• 목적: 영운초등학교 전체 화장실(남자·여자·장애인 등)의 위생·안전·편의성을 확보하기 위해 기존 배관·전기·설비(수도·배수·환기·난방 등)를 전면 보수·교체하고, 최신 절수·절전·저소음 설비를 설치한다.
• 범위: 학교 내 모든 화장실 시설(배관·전기·설비·배수·난방·환기·위생 설비)과 관련 부속품(변기·세면대·샤워기·센서식 수도꼭지 등)의 설계·시공·감리·보증까지 포함한다.
• 계약 형태: 수의계약 – 예산·긴급성·규모(추정 총액 약 100 억 원) 등을 고려해 경쟁 입찰 절차 없이 직접 계약한다. 상세 예산·비용 항목은 첨부 문서(공내역서, 공종별집계표, 공종별내역서)에서 확인할 수 있다.

2. 주요 자격요건

• 공사업 면허 – 기계·설비공사업(또는 전기·배관공사업) 면허 보유 및 해당 면허 등급 충족.
• 최근 실적 – 최근 3년 이내 동일 규모·대상(학교·공공시설) 화장실 보수·시공 실적 2건 이상.
• 품질·안전 관리 – ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전 관리 시스템 인증 보유, 현장 안전관리 계획 및 시공인력 배치 계획 제출.
• 재무·보증 – 계약보증금·하자보수보증금(통상 5 %~10 %) 제공 가능, 지방세·부가가치세 납부 확인 등 재무 건전성 입증 서류.
• 법적·청렴 요건 – 지방자치단체 계약법·공공조달법 위반 전력이 없으며, 청렴성 확인서·사업자등록증·주민등록등본 등 기본 서류 완비.
• 특수 조건 – 학교시설 보수공사 지침·건축법에 따른 설비공사 기준을 준수할 수 있는 기술·인력 보유.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 배관 | KS 인증 PVC·PE·스테인리스 급수·배수 파이프, 누수 방지 방수 시공, 급수·배수 설계·시공 시 건축법·수도법 준수. |
| 전기 | KS 인증 전선·스위치·조명, 전기설비공사법·전기안전법에 따른 저전압·저전류 설계, 전기 배전반·제어판 설치 시 절연·접지 기준 충족. |
| 설비·위생 | KS 인증 절수형 변기·세면대·샤워기·센서식 수도꼭지, 물 절약·에너지 절감(절전) 설비, 급수·배수 자동 제어 시스템. |
| 환기·난방 | 학교시설 환기·난방 설비(에너지 효율 등급 1 이상), 자동 온도·습도 조절 장치, 소음·진동 최소화 설계. |
| 시공 기준 | 건축법·주택법·학교시설보수지침, 현장 실측 후 설계 변경 시 사전 승인 필요, 시공 전 현장 조사·설계 검토 보고서 제출. |
| 품질·보증 | 시공 완료 후 최소 2년 하자보수, 시공 후 1년 내 품질점검 보고서 제출, KS·ISO 인증 부품 사용, 시공 품질 관리 기록 보관. |
| 환경·안전 | 현장 작업 시 소음·진동 최소화, 폐기물·오염물질은 환경법·폐기물 관리법 준수 처리, 현장 안전관리 매뉴얼 준수. |

※ 위 내용은 첨부 “공내역서·공종별집계표·공종별내역서”에 상세히 제시된 비용·비율(예: 배관 ≈ 15 %, 전기 ≈ 15 %, 설비 ≈ 10 % 등)과 품목별 세부 사양을 기반으로 요약한 것이다.

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감 – 공고문에 명시된 제출 기한(보통 2026‑03‑01) 및 제출 방법(전자·우편) 반드시 준수.
• 수의계약 특성 – 경쟁 입찰이 없으므로 가격 제안이 평가 점수에 큰 비중을 차지한다. 가격 경쟁력 확보가 핵심이며, 동시에 기술·품질 요건을 충족해야 한다.
• 필수 서류 누락 금지 – 사업자등록증·면허증·실적증명서·보증서류·청렴성 확인서 등 누락 시 입찰 무효 처리.
• 현장 실사 – 현장 조사 결과에 따라 시공 범위·일정·비용이 변동될 수 있다. 변동 발생 시 사전 협의·승인 절차를 거쳐야 한다.
• 일정 준수 – 계약 체결 후 30일 이내 시공 착수, 90일 이내(학교 학사 일정) 완료가 기본 목표다. 일정 지연 시 감점·보증금 차감이 적용될 수 있다.
• 품질·안전 관리 – 시공 중 발견된 결함·누수·전기 문제는 즉시 보고·시정해야 하며, 하자보수보증금을 활용해 재시공·보수 가능하다.
• 예산 초과 – 예산 초과 발생 시 감액 조정 절차가 적용되며, 입찰 금액 재검토가 필요할 수 있다.
• 최종 검수·보증 – 시공 완료 후 최종 검수·하자보증서 제출, 검수가 통과되지 않을 경우 재시공 의무가 부여된다.
• 법·규정 준수 – 지방자치단체 계약법·공공조달법·건축법·전기·수도·환기·난방 관련 모든 규정을 반드시 준수해야 하며, 위반 시 계약 해지·벌금 등 제재가 부과될 수 있다.

요약: 영운초등학교 화장실 보수 기계설비공사는 위생·안전·절수·절전 설비를 최신 기준에 맞게 교체하는 수의계약이며, 기계·전기·설비 면허·실적·품질·안전 관리 체계·보증능력을 갖춘 업체가 입찰에 참여할 수 있다. 입찰·시공·보증 단계에서 가격·품질·일정·법규 준수 여부를 철저히 관리해야 한다.