2026년 보안등 개량 및 유지보수공사(연간단가-1구역)

1. 사업 개요

• 목적: 마포구 관내 공덕동 외 7개 동(총 8 개 동)에서 기존 보안등 3,878 등을 에너지‑효율 LED 등으로 개량·교체하고, 신규 보안등 100 개소를 설치·유지관리함으로써 지역 주민의 야간 안전·보행을 향상하고, 기존 노후 설비를 최신 기술로 교체한다.
• 범위:
  • 기존 보안등: 3,878 등 전부 유지보수·개량(LED 교체·전원·제어장치 교체 등)
  • 신규·개량: 100 개소(신설·개량) – 설계·시공·시험·보증 포함
• 계약기간: 2026 년 1 월 ~ 12 월(연간단가 1구역)
• 공고기관: 서울특별시 마포구

2. 주요 자격요건

• 법인 요건

  • 한국 내 사업자등록이 완료된 법인(개인사업자 제외)
  • 공공조달법·청렴법에 따라 청렴성·과거 부정행위 기록이 없어야 함

• 기술·자격

  • 전기공사업(면허) 보유 및 보안등·LED 조명 시공 경험 ≥ 5 년
  • 동일·유사 규모(≥ 2,000 등) 보안등·LED 교체·유지보수 실적 보유
  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경경영시스템 인증(또는 동등 인증)

• 재무·인력

  • 사업 수행에 필요한 충분한 재무능력(추정 연간단가 ≈ ₩ 10 ~ 15 억 수준)
  • 현장 인력(전동·전기·시공·감리) 10 명 이상 및 안전·보건 교육 이수증 보유

• 지역·현장 관리

  • 마포구 내 현장 사무소·연락 담당자 확보 및 현장 관리 체계 구축
  • 현장별 작업 스케줄(월별 착공·시공·준공) 수립 및 실행 능력

• 기타

  • 과거 부정·부실 시공·민원 발생 기록이 없어야 하며, 계약 이행 보증(성능보증·이행보증금) 제공 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
|------|----------------|
| 조명 종류 | - LED 보안등 (KS C 7601·KS C 7602 등 인증 기준) <br> - 최소 800 lm 이상, 전력소비 ≤ 10 W (에너지‑효율 ≥ 80 lm/W) |
| 전원·제어 | - 기존 전원·제어 설비 교체·통합 (PLC·IoT 기반 원격 모니터링 가능) <br> - 동작센서·타이머·전원 차단 방지 기능 포함 |
| 내구성·방범 | - 방수·방진 등급 IP 65 이상, 내구성 ≥ 10 년 <br> - 파손·절도 방지를 위한 방탄·방탄형 하우징 및 고정 브라켓 |
| 신규·개량 설계 | - 현장별 설계·시방서 제출 (도면·전기·배선·시공 사양) <br> - 기존 가로등·전선과의 연계 설계(전기 안전·전력망 부하 고려) |
| 자재·부품 | - 고품질 LED 모듈·전원 공급 장치·전선·커넥터·마운팅 브라켓 <br> - 예비 부품(LED 모듈·전선·스위치 등) 2 년 이상 보관·보증 |
| 시험·보증 | - 설치 후 동작시험(밝기·전력·센서) 및 시공 확인서 제출 <br> - 보증기간: 최소 2 년(조명 고장 시 무상 교체) |
| 기타 | - 원격 모니터링 시스템(IoT) 연동 가능(옵션) <br> - 기존 보안등 폐기 시 폐기물 관리법에 따른 재활용·처리 계획 제출 |

위 기술·물품 사양은 원가계산서·총괄내역서에 제시된 단가·비율(예: 인건비 × 1.67 %·재료비 × 3.5 %·관리비 × 2.3 %·이익 × 5 % 등)과 연계해 제안서에 반영되어야 합니다. 상세 비율은 첨부 엑셀 파일을 참고하시기 바랍니다.

4. 주의사항

1. 연간단가 계약 특성

   • 제안서는 단위당 단가(보안등 1 등당 유지보수·개량 비용)와 연간 총 비용을 명확히 제시해야 함.
   • 원가계산서·총괄내역서에 기재된 비율(인건비·재료비·관리비·이익 등)을 적용해 단가를 산정하고, 가격 적정성(예산 대비 10 % 이하 초과 불가) 여부를 자체 검증 필요.

2. 작업 일정 관리

   • 월별 ‘공 사 착 공 / 시 행 / 준 공’ 일정에 맞춰 공정표를 제출해야 하며, 특히 100 개 신규·개량 현장은 설계·승인 절차가 별도로 필요함.
   • 현장별 시공·시험·검수 절차를 누락하면 계약 이행 불인정 위험이 있음.

3. 안전·환경 관리

   • 산업안전보건법·폐기물관리법에 따라 안전작업계획·폐기물 처리계획을 포함한 안전관리 매뉴얼을 반드시 제출.
   • 작업 중 발생하는 전기·조명 폐기물은 재활용·분류 처리 기준을 준수해야 함.

4. 문서·영상 기록

   • ‘건설공사 동영상 기록관리 매뉴얼 ver.2’에 따라 시공 전·중·후 영상을 촬영·보관해야 하며, 검증용 시공 사진·보고서를 제출.

5. 성능·보증 요구

   • 유지보수 구간에 대해 10 % 정도의 이행보증금(또는 성능보증) 제공을 요구함.
   • 100 개 신규·개량 설비에 대한 설계·시공 승인서(마포구 기술심사)와 시공 후 2 년 보증(LED 모듈·전원) 포함.

6. 입찰 서류 제출 마감

   • 공고에 명시된 입찰 마감일(※ 공고문에 기재) 이전에 모든 서류(제안서·가격표·자격증명·시공계획서·영상 기록 계획 등)를 전자·우편으로 제출.
   • 서류 누락·오류 시 자동 탈락 처리될 수 있음.

7. 청렴·부정행위 방지

   • 과거 부정·부실 시공·민원 발생 기록이 있으면 자격 박탈 사유가 되며, 청렴 서약서와 과거 부정 기록 확인 서류를 반드시 첨부.

8. 현지 인력·협력업체

   • 현장 작업 시 마포구 내 협력업체(전기·시공·감리) 사용을 권장하며, 외국인·외부업체 투입 시 현지 고용·인력 비율을 명시해야 함.

위 사항을 모두 충족하는 제안서를 준비하면, 공고된 2026 년 보안등 개량 및 유지보수공사(연간단가‑1구역) 입찰에 대한 기본 요건을 충족할 수 있습니다. 상세 원가·단가 계산식은 첨부 엑셀 파일(원가계산서.xlsx, 총괄내역서.xlsx)을 반드시 검토하시기 바랍니다.