2026년 보안등 개량 및 유지보수공사(연간단가-2구역)

1. 사업 개요

• 목적 : 마포구 2구역(합정동·서교동·망원1동·망원2동·연남동·성산1동·성산2동·상암동) 내 기존 보안등 5,095개를 유지·보수하고, 신규·개량 100개소를 설치해 야간 안전·범죄 예방 수준을 향상한다.
• 범위 : 연간단가 계약 형태로 2026년 1월 ~ 12월까지 전체 5,095등(기존) + 100개소(신규·개량) 에 대한 시공·유지보수를 수행한다.
• 예산 : 원가계산서·총괄내역서에 제시된 비용 비율(예: 1 % 오버헤드, 16.7 % 인건비, 3.5 % 재료비 등)로 구성되며, 정확한 총액은 입찰공고에 별도 표기된 ‘예정금액’을 참고한다.

2. 주요 자격요건

• 전기공사업 면허(전기공사업법 제2조) 보유 및 최신 갱신.
• LED 보안등·전기공사 시공 실적(최근 3년 이내, 동일 규모 이상) 증빙.
• ISO 9001·ISO 14001·ISO 45001(품질·환경·안전) 인증(또는 동등 수준) 보유.
• 시공보증서(보증보험·보증서) ≥ 5 % 총 계약금액, 재무상태 양호(최근 2년 재무제표).
• 사업자·시공자 등록증(한국사업자등록증·시공자 등록증) 및 세금·연체·채무불이행 기록 없음.
• 현장 관리 인력 – 전기·조명 전문 엔지니어 1명 이상, 현장 안전관리자(안전보건법 준수) 포함.
• 지역 내 영업·시공 가능 – 마포구·서울 전역(또는 인근 지역)에서 현장 시공·유지보수 수행 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구조건 |
|------|-------------------|
| 조명기구 | - KS 표준 LED 보안등(LED 조도 ≥ 100 lux, 에너지 효율 ≥ 100 lm/W, 수명 ≥ 50 000 h) <br> - IP 65 이상 방진·방수, 방범(충격·절단 방지) 설계 <br> - 자동 밝기·타이머 제어(스마트 제어 가능) |
| 전원·케이블 | - K‑E C 전기코드(전기안전) 준수, 절연등급 ≥ V‑C‑U <br> - 케이블 길이·규격은 현장 설계에 따라 제공, 교체·보강 시 인증 부품 사용 |
| 보증·유지보수 | - 보증기간 ≥ 2 년(LED 제품) <br> - 예방점검 (월 1회) · 청소·점검 (분기 1회) · 성능시험 (연 1회) <br> - 예비부품 (5 % 이상) · 현장 보관·관리 체계 |
| 시공관리 | - 시공 동영상 기록(건설공사 동영상 기록관리 매뉴얼 ver.2) 필수 제출 <br> - 시공 일정표 (월별 착공·시공·준공 구분) 에 맞춘 상세 공정표 제시 <br> - 품질검사 (시공 전·중·후) 절차 및 시험 성적서 제공 |
| 예산·단가 | - 원가계산서·총괄내역서에 명시된 비율(1 % 오버헤드, 16.7 % 인건비, 3.5 % 재료비 등)을 반영한 연간 단가 제출 <br> - 단가 조정 불가(공고 단가표 기준) |
| 환경·안전 | - 현장 환경(조명 교체 시 전력 차단·복구) · 안전(작업자 보호구, 현장 안전관리) 준수 <br> - 친환경 LED (에너지 절감·CO₂ 저감) 우선 적용 |

4. 주의사항

• 입찰 서류 : 원가계산서·총괄내역서·내역서·공사설명서에 제시된 비용 비율을 그대로 반영한 연간 단가표를 제출해야 함. 비율 누락·오류 시 입찰 무효.
• 시공 구역 : 2구역(합정동 외 7개동) 외 다른 구역에 시공을 포함시키면 안 되며, 구역 경계·지번 확인이 필요함.
• 시공 일정 : ‘공사착공 → 공사시행 → 공사준공’ 단계별 월 별 진행표(1‑12월)와 일치하도록 상세 공정·인력 투입 계획을 제시해야 함.
• 동영상 기록 : ‘건설공사 동영상 기록관리 매뉴얼 ver.2’에 따라 현장 촬영·보관(시공 전·중·후) 및 전자 파일 제출 의무.
• 보증·재무 : 보증서와 최근 재무자료를 누락하거나 부실하게 제출하면 심사에서 탈락. 보증금액은 총 계약금액의 5 % 이상.
• 가격 변동 금지 : 연간 단가 계약이므로 입찰 후 가격·단가 변동을 허용하지 않으며, 변동 시 계약 해지 사유가 된다.
• 지역 제한 : 마포구 내 시공·유지보수 수행이 가능한 업체만 입찰 가능(사업자 등록·현장 사무소·인력 배치 증빙 필요).
• 제출 마감 : 공고에 명시된 마감일을 반드시 준수하고, 전자·우편·현장 제출 모두 가능한 방법으로 원본 서류를 제출해야 함.

요약 – 본 사업은 2026년 전 연간 단가 계약으로, 기존 5,095개의 보안등을 유지·보수하고 신규·개량 100개소를 설치한다. 입찰자는 전기·조명 시공 면허·실적·ISO 인증·보증서 등 기본 요건을 충족하고, LED 보안등·IP 65 케이블·2년 보증·시공 동영상 기록 등 기술·물품 사양을 정확히 반영한 단가표와 상세 공정·인력·안전·환경 관리 계획을 제출해야 한다. 구역·일정·가격 변동 금지 등 주요 주의 사항을 반드시 확인 후 입찰에 참여해야 한다.