2026년 생태공원 관리 및 청소용역

1. 사업 개요

• 목적: 2026년 경기도 김포시 내 생태공원·공원 녹지의 환경 보전·쾌적성 유지·시설 안전을 위해 관리·청소 용역을 수행한다.
• 범위:
  - 일·주·월 단위로 진행되는 청소·쓰레기 수거·분리수거 업무
  - 잔디·수목 가지치기·전정·병해충 관리 등 식생 관리
  - 벤치·조명·표지판·화장실 등 시설물 점검·보수·소독
  - 정기적인 안전·위생 점검 및 운영 현황 보고 (일일·주간·월간)
  - 친환경 청소제·재활용·폐기물 처리 프로세스 적용

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건
  - 국내 법인·사업자·조합 등 법정 사업자 등록증 보유
  - 청소·공원 관리 전문 사업자등록증(청소용역) 또는 유사 업종 등록증
• 실적·경험
  - 동일·유사 용역(공원·생태공원 관리·청소) 3 년 이상 실적 또는 2 년 이상 실적 + 관련 인증
  - 대규모 공원 (≥ 10 ha) 관리 경험 보유 시 가산점
• 인력·조직
  - 청소·식생 전문 인력 각 분야 (예: 청소팀 5 명, 식생팀 3 명) 및 안전관리자 1 명 배치 가능
  - 인력은 고용보험·산재보험 가입 필수
• 재무·보증
  - 최근 3 년간 재무제표 제출(재무건전성 확인)
  - 입찰 금액 10 % 이상 보증 (Performance Bond) 제출 의무
• 품질·안전·환경
  - 친환경 청소제·재활용 프로세스 사용 인증(예: 친환경 청소제 사용 증명서)
  - 작업 안전 교육 수료증·PPE(개인보호장비) 구비

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 청소 장비
  - 전기·연료 청소 차량·스팀 청소기·고압 세척기·진공 청소기·잎 청소기 등 다양한 장비 보유·운용 가능
• 친환경 청소·소독제
  - 생분해 · 저 VOC 청소제, 친환경 소독제(예: 알코올 · 식물성 소독제) 사용
• 폐기물·분리수거
  - 재활용·일반·유기 폐기물 전용 분리 수거함 및 수거 차량 운용
  - 폐기물 처리 계획(분리·압축·재활용 업체 연계) 제출
• 식생 관리 도구
  - 전동 가위·전정 톱·잔디 깎이·멀칭 기계 등 전문 식생 관리 장비
  - 농약·비료 사용 시 환경부 허가 및 안전 지침 준수
• 시설물 유지보수
  - 벤치·조명·표지판·화장실·배수·조경 시설 점검·수리 가능 도구·부속품 보유
  - 전기·수도·가스 점검 가능 인력·전문 장비(전기 테스트기·수압 측정기 등)
• 보고·관리시스템
  - 청소·점검 일지를 디지털 양식(예: Excel·모바일)으로 작성·전송
  - 월간 운영 보고서·KPIs(청소 완료율·폐기물 분리율·식생 관리 횟수) 제공

4. 주의사항

• 입찰 마감일·제출 서류
  - 공고에 명시된 입찰 마감일(예: 2025‑12‑31)까지 완전한 서류(사업자등록증·실적증명서·보증서·견적서·원가계산서 등) 제출 필요.
  - 서류 누락·형식 오류 시 자동 탈락 처리될 수 있음.
• 원가계산서 확인
  - 첨부 “03 물량내역서(2026년 생태공원 관리 및 청소용역).xlsx”의 원가계산서는 인건비·장비·소모품·관리비 등 세부 항목을 포함하고 있으나, 파일이 손상돼 정확한 수치는 원본 파일을 직접 확인해야 함.
  - 입찰자는 자체 원가 계산을 원가계산서와 일치시켜 제시(예: 단위 가격 × 수량) 해야 함.
• 계약 기간·연속성
  - 2026 년 전체(1 년) 연속 서비스 제공이 기본이며, 휴무·대체 인력 계획 포함 필요.
• 환경·안전 규정
  - 작업 시 친환경 청소제·폐기물 분리 의무, 작업 안전 PPE 착용·현장 안전 점검 보고서 제출 필수.
  - 위반 시 패널티·계약 해지 조항이 적용될 수 있음.
• 보증·보험
  - 계약 금액의 10 % 이상 Performance Bond 제출 및 공공 책임보험(최소 1 억 원) 가입 의무.
• 경쟁 입찰 제한
  - 동일 용역 이력이 있는 업체·동일 계열 업체가 복수 입찰 시 제한될 수 있음(제한 대상 여부 확인 필요).
• 추가 요구사항
  - 공고에 명시된 특수 시설(예: 대형 분수·생태 습지) 관리 계획은 별도 제안서 제출을 요구할 수 있음.

※ 위 요약은 첨부 파일 내용이 일부 손상된 관계로, 정확한 금액·수량·세부 사양은 원본 Excel 파일을 반드시 확인하시기 바랍니다. 공고문에 제시된 입찰 마감일·계약 기간·세부 사양을 반드시 확인하고, 제출 전 최종 검토를 권고합니다.