[긴급]백양중 교사동 외부창호 교체공사

1. 사업 개요

• 사업명: [긴급]백양중 교사동 외부창호 교체공사
• 발주기관: 경기도교육청 경기도고양교육지원청
• 사업 목적: 기존 외부창호(알루미늄·PVC 프레임, 2중 유리 등)의 노후·누수·단열 성능 저하로 인한 에너지 손실·안전 문제를 해결하고, 학교 시설의 미관을 개선함.
• 사업 범위: 교사동 전체에 설치된 모든 외부 창호를 철거·새 창호(프레임·유리·하드웨어 포함) 교체, 실리콘·우레탄 씰링·방음·방수·방화 마감, 폐기물(철거창) 처리 및 현장 정리까지 전 과정을 수행.
• 긴급성: 학교 수업·학습에 미치는 영향을 최소화하기 위해 계약 체결 후 30 일 이내(최대 45 일) 완료를 목표로 함.
• 총 추정 비용: 원가계산서에 따르면 전체 예상 비용은 약 1.5 억 원(세부 내역은 첨부 ‘공종별집계표·공종별내역서’에 상세히 기재).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
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| 업체 등록 | - 건축공사업·창호공사업(창호 시공) 등록업체 <br> - 사업자등록증 및 시공능력증명서 보유 |
| 시공 실적 | - 최근 3 년 이내에 학교·공공기관 창호 교체 시공 실적 2건 이상(시공실적증명서 제출) |
| 재무·신용 | - 신용등급 BBB 이상 또는 재무능력증명서(은행·보증서) 제출 가능 |
| 보증·보증금 | - 입찰 보증금(1 ~ 2 % of total price) 및 계약이행 보증금(5 ~ 10 % of total price) 제공 가능 |
| 안전·환경 | - 현장 안전관리계획서 및 작업자 산재보험·책임보험 구비 <br> - 폐기물(철거창) 처리 계획(환경법 준수) 포함 |
| 인증·규격 | - KS B 5201(창호) 및 한국에너지공단 에너지 효율 등급 2등급 이상 인증 보유 <br> - 방음·방풍·방화 시험성적서가 있는 제품 공급 가능 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 상세 요구사항 |
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| 창호 종류 | - 2중 유리(Low‑E 코팅, U‑value ≤ 1.2 W/m²·K) <br> - 프레임: 알루미늄 압출형 또는 PVC (부식·방수·방음·방화 처리) |
| 크기·맞춤 | - 기존 개구부(1.2 m × 1.2 m 등)에 맞춘 맞춤형 제작 <br> - 최소 단위 면적 8 m²(다수) – 1 m²·5 m²·3 m²·2 m² 등 다양한 규격 포함 |
| 시공 품질 | - 실리콘·우레탄 양면 씰링 및 정밀 고정(잠금·잠금장치 포함) <br> - 시공 완료 후 5 년(구조·유리) / 10 년(프레임) 보증 제공 |
| 인증·시험 | - KS B 5201, 한국에너지공단 에너지 효율 인증, 방음·방풍·방화 시험성적서 제출 <br> - 방화·단열·방수 성능 (STC ≥ 30, 방수 ≥ IP 65 등) |
| 부속품 | - 최신형 잠금장치·보안 하드웨어, 방풍·차음 장치, 마감용 실리콘·우레탄 |
| 시공 관리 | - 현장 시공관리계획서(공정·안전·환경 관리 포함) 제출 <br> - 시공완료보증서 및 시공품질보증서 발행 |
| 폐기물 | - 기존 창틀·유리 철거·폐기 시 폐기물처리계획서 및 폐기물 신고증 구비 |

4. 주의사항

1. 입찰 마감·제출 기한

   • 긴급입찰이므로 공고일 기준 5 일 이내(공고일 ~ 마감일) 제안서 제출이 요구됩니다.
   • 입찰서와 함께 입찰 보증금·계약이행 보증금을 반드시 포함해야 합니다.

2. 시공 일정

   • 계약 체결 후 7 일 이내 착공, 30 일(최대 45 일) 내 전체 교체 완료 목표.
   • 학교 수업시간을 피해 주중·주말 교대 작업 계획 수립 필요.

3. 품질·보증

   • 가격제안서에 포함된 모든 항목(자재·인건비·부가비용 등)이 원가계산서와 일치하도록 세부 내역을 명시해야 함.
   • 시공완료 후 시공품질보증서 및 시공완료보증서를 제출, 보증 기간 미달 시 계약 취소·위약금 발생 가능.

4. 환경·안전

   • 철거창·폐기물 처리 시 폐기물관리법에 따라 신고·처리 계획 포함.
   • 현장 소음·먼지·분진 관리, 작업자 안전교육 및 산재보험 가입 확인서 제출.

5. 서류·인증

   • 사업자등록증·시공능력증명서·재무능력증명서·신용등급증명서 등 기본 서류 외에 <br> - 에너지 효율 인증서·방음·방풍·방화 시험성적서·KS 인증서를 반드시 첨부.

6. 가격 제안

   • 원가계산서에 명시된 공종별 단가와 총 추정 비용을 기준으로 한 공정한 가격 제안이 필수이며, <br> - 가격 외 시공방법·보증·품질 등 비가격 요소도 평가 대상이 됩니다.

7. 계약 이행

   • 계약 체결 후 7 일 이내 착공하지 않을 경우 위약금(계약금액의 10 % 이상) 부과 가능.
   • 일정 지연 시 공기 연장 비용 및 위약금이 부과될 수 있음.

※ 위 내용은 첨부 ‘원가계산서·공종별집계표·공종별내역서’에 기재된 정보를 종합한 요약이며, 정확한 금액·수량·세부 사양은 해당 엑셀 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.